获嘉项目简介

河南省新乡市新世纪商业广场项目总占地38391平方米（57.6亩），建筑面积37947平方米，其中一期（东地块）南北长195.24米，东西宽118.77米，占地面积18512平方米（27.7亩），建筑面积18310平方米，整体为二层砖混结构，局部三层框架结构。规划设计采用目前最先进的步行街区商业模式，一层铺铺临街，二层回廊式楼梯和上下楼梯相连。凯旋财富广场以获嘉目前最大体量商业业态和最先进的商业街区创富模式，打造获嘉新的置业投资狂潮。

项目定位为精品生活购物广场，以吃、穿、玩、乐、用等一站式消费需求为主，品牌餐饮、特色小吃、男女服饰、副食烟酒、办公用品、体育用品、家庭用品、电脑电器、手机通信器材、网吧电玩、美容美发、洗浴健身等为业态范围。

本商业广场位于获嘉县城西城新区，紧临获嘉火车站，占据城市主干道南干道。商业广场中央毗邻投资6000万，总面积4万平方米的全省最大的，功能最全的集休闲、购物、娱乐于一体的县级现代化火车站广场，是人们游憩聚会的好去处，可最大量的吸引人流、聚集人气。

获嘉城市西移，新的行政中心、商业中心、高档住宅小区将在新城区形成。本项目位于西城区火车站广场核心区域，是西城区建设的形象工程，是政府大力支持西城区建设的重点工程。周围分布有火车站、汽车站、新乡一拖机械厂和家属区，国土局、建设局，县粮食局、五交化公司，明高家园小区等。

以火车站广场为中心核心辐射圈，和新的行政中心相隔1千米左右，距离老市政府不到500米，距离锦绣国际花园等高档住宅小区不到200米。1公里商圈辐射未来整个新城，以及老城大部分高档消费人群，是未来获嘉的商业中心，以及商业核心。

1、本项目的重点在于销售，招商策略应虚实结合，并拉长招商周期；

2、制定合适适时的商铺房源的内外销控，案场逼定和销售刺激等；

3、招商前期介入，为销售服务。