本项目东临丹江路与鱼梁洲相连，南为沿江大道与襄城隔江相望，西至炮铺街与人民广场相连，北到解放路。属人民广场商圈范围，是襄阳市城市和商业中心。5分钟商圈内居民区密集，除本项目自身近7000房屋户数外，既有襄遇等新建和成熟小区，也是鱼梁洲万余居民出入的必经之路，商圈内以固定住所人口为主体的现有及流动、潜在人口总数在20万以上，且周边人口具有一定增长趋势。襄阳三中、三十五中等学校也分布在周边，因属“两改”项目，还规划有迎旭小学和幼儿园两所，以及社区服务中心、医疗中心、派出所等服务机构。同时交通便利，19路、2路、8路、20路都直达本项目，周边还有1路、4路等10多条公交线路，能均匀覆盖到襄城区、襄州区、高新区（二汽）鱼梁洲整个四城区的主要街道（小区）。 九街十八巷项目建设分为两期开发，东风路以东，丹江路以西为一期工程，分为六个地块建设。主要包括设：还建住宅区、还建小学、幼儿园、商品住宅区、历史风貌步行街及公寓等。其中住宅面积约48万方，商业约13万方，保证还迁居民的还房时间及学校、社区的入驻。东风路以西为二期工程，主要建设：商品住宅区、步行街、经济酒店、室内步行街、超星级酒店。