一、区位优势

深圳江南时代广场，位于政府打造的坂雪岗科技城的核心位置——坂雪岗大道4033号，总建筑面积40000㎡。

坂雪岗科技城是深圳“十三五”规划中重大产业平台之首、广深港澳科技创新走廊核心创新平台、深圳都市核心区、世界级电子信息产业集群承载区。

与此同时，项目周边2公里内，超30万优质消费群体，毗邻华为企业总部、天安云谷产业园区（300万方）、佳兆业城市广场（180万方）、万科城（43.7万方），华为人才公寓（约70万方，37栋住宅），特发佳泰旧改（约56万方，住宅+办公：42万方）。超120栋居民楼及住宅环绕、36余栋高端写字楼环伺、超15万白领刚需消费力、10万+高净值常驻消费力。

项目交通便利，与地铁10号线岗头站无缝对接，10号线南起福田口岸，往北直达平湖华南城。15分钟即可到福田中心区。深圳地铁的未来规划——27号线，起点岗头站，终点位于南山深圳湾公园。陆路交通方面，本案项目周边快速路环绕，20分钟可以抵达福田罗湖，30分钟到达南山，40分钟可达宝安，前海和机场。

二、业态规划项目

零售时尚、特色餐饮、儿童天地、数码科技等多元特色的业态品牌规划，建立坂田人“家门口的理想生活场”，成为坂田北区商业领域新地标。

江南时代广场共6层，分别为地下1层，地上5层的建筑结构。

B1层定位：

——品味百态人生，引进了深圳首家大润发super超市，约5000㎡。大润发藉由高鑫零售全球化联合采购优势以及大润发严选多样的自创品牌商品，大幅提高商品种类与服务品质。除此之外，还将布局轻食简餐类餐饮；

G层定位：

——乐享智趣生活，汇聚潮牌服饰、数码体验店和西式简餐、网红潮饮，为社区生活提供一站式服务将品质生活融入社区，目前进驻的商户有星巴克、奈雪的茶、KFC；

L1层定位：

——悦享品质优选，集合精选创新零售品牌，满足对家庭客群对精致生活的美好期待的同时，加之儿童娱乐、儿童体验，打造儿童梦幻乐园，释放亲子间无限欢乐，满足全阶段人群购物需求，目前已入驻橙子乐园；

L2层定位：

——尽享风味人间，汇聚了高品质品牌，以粤、湘菜系为主，满足当地人群口味的同时，让商务宴请兼具本地特色；

L3层定位：

——畅享娱乐体验,目前进驻1800㎡江南影城，全厅均真皮沙发座椅，1.3米超宽排距的座椅，打造家庭式观影效果；

L4层定位：

——共享社交空间，包含体育运动场以及养生馆，最大程度满足了后疫情时代人群注重身体健康的需求。

三、项目室外设计及理念

项目升级改造设计聘请的是AICO—国际建筑设计事务所，深圳湾万象城设计团队原班人马，此次立面设计运用了都市魔方的理念，使用魔方的元素以及多元的色彩组织成丰富的城市展示面，同时采用了缤纷多彩的泛光设计，提高项目夜间的趣味性及昭示性。