项 目 简 介

一、项目位置坐落

新天地服饰广场地处泰安市中心传统商业繁华地段，北依东岳大街，南傍财源大街，东临通天街，西望渿河路，左邻青年路。周围麦当劳、金斯顿商厦等众多实力商家毗邻，北面60米是泰安市东西主干道东岳大街及泰山第一行宫岱庙，南100米是泰安市财源商业大街，可谓占尽天时地利，其地理优越性极为明显。

二、项目规模

该项目占地面积3128.2㎡（约4.7亩），规划建设主体四层、局部五层，地上商铺总面积3069.87平方米，办公或仓储面积近800平方米，地上停车位35个；地下一层,面积为1586.7平方米，设计停车位95个。

三、建设起止年限

2007年12月 —— 2008年7月

四、项目投资单位

1、单位名称：泰安市新天地服装有限公司

深圳市世佳房地产开发有限公司

2、公司地址：泰安市青年路52-1号

3、公司概况：泰安市新天地服装有限公司成立于二00三年，公司于二00七年八月通过泰山区政府招商引资，由深圳市世佳房地产开发有限公司控股（世佳房产为上市公司深圳长城地产的嫡系公司），该公司在深圳有着丰厚的商业地产开发经验，其商业地产综合开发实力雄厚。

五、项目概况

本项目选址于泰山脚下、青年路中段的品牌一条街，项目建成后将能改进目前泰安市青年路商户散乱和单调的现状，在泰城引领出一个品牌消费的全新理念。届时，泰城的消费者将会切身感受到专业的、全方位、一站式服务的魅力。项目投资单位充分利用自身项目的优势，在繁华地段建设新天地商业广场，这对于改造泰城青年路的沿街面貌，提升泰城的城市形象，加快旅游城市的发展步伐，促进城市建设进程和经济的发展，有积极的社会效应。本项目的建成将使青年路沿街景观更具商业化、现代化，极大的带动周边的环境景观建设。

本项目东侧紧邻青年路，西侧、北侧为灵芝商业街，在商业广场中间又增加了商业广场金街。根据我市新的规划要求，该项目主要作为高档商务中心进行运作，并被列为财源商业步行街的主要停车场之一。

六、项目优势

☆ 历史

本项目所在的青年路、紧邻的财源街作为泰城老城区最繁华的商业旺地，在泰城居民心目中有着根深蒂固的较高的商业价值！

☆ 地段

商铺的选址除了地段还是地段。本项目地处东岳大街地段、青年路地段、财源街地段、灵芝街地段、府前街地段、原大观街地段等泰安市重要商业地段汇集处。北邻岱庙、麦当劳，南邻人流量密集的财源商业大街，是市区居民中高档消费的聚集地，蕴藏着无限商机！

☆ 停车场

停车位的多少一度成为制约泰城商业项目成功与否的关键因素之一，本项目建成后，拥有地上、地下停车位共计130余个，每百平方米商业面积的配套停车位数达到4个，在青年路寸土寸金的地段上，可谓是绝无仅有！

☆ 铺铺临街

本项目东、西、北三面临街，项目主体中还建造有一条内街，使得项目一楼卖场铺铺临街，大大提升了商铺的含金量！

☆ 客流通畅

本项目地上建筑面积仅三千多平方米，却设有手扶电梯、客货两用电梯、步行梯、连廊等诸多便捷交通方式，极大的方便了人流疏通，加快了客流导入，给入住商家带来无限商机！

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