上海长泰广场
开发商:
类型:
城市综合体,购物中心
商业面积:
200000㎡
城市:
上海-浦东新区
地址:
浦东新区金科路2889弄
最后更新时间:
2023年08月04日
招商需求
项目点评
招商对象
男装,女装,童装,内衣,休闲|运动|户外服饰用品,母婴服饰,快时尚,大型酒楼|美食广场,异国美食,快餐|熟食,甜品|软饮,面包糕点,休闲餐饮|轻餐|咖啡,中餐,特色餐饮,自助餐,食品专卖,培训机构,婚庆|摄影,生活用品店,文具|音响图书,汽车用品,运动用品,个人护理,美容护理,汽车服务,金融|通信网店,干洗店,便利店,医疗服务机构,儿童游乐,早教机构,儿童摄影,婴童用品,玩具类
项目概况
上海长泰广场位于浦东核心地段,占地面积8.3万多平方米,总建筑面积约32万平方米,规划设计单位为国际顶级的建筑师事务所,美国捷得国际建筑师事务所(THEJERDEPARTNERSHIP)。
上海长泰广场包括五栋11层的办公塔楼,2-4层的商业广场和2层地下室组成,地下一层为商业广场及非机动车停车场,地下二层为机动车停车场和人防等,人防建筑面积约为38,360平方米。
上海长泰广场的总平面布局分为高层办公区和多层商业区两部分。高层办公区由1-5号楼组成,沿基地北侧及哈雷路呈L型布局,其中2号及3号楼通过构架相连。
商业区沿金科路、祖冲之路和哈雷路布置,通过庭院和连廊有机的组成一个整体。从城市设计的角度及人流疏散角度考虑,入口广场分别设在在金科路与祖冲之路交汇处、以及哈雷路和祖冲之路交汇处,而在祖冲之路中部及基地中部位置设下沉式广场,形成整个商业区的景观主轴,各个广场之间通过步行街相连。
整个商业裙内部通过建筑间围合以及柱廊、连廊等手段形成若干个性质不同的内庭院,并通过建筑之间若即若离的联系,创造了丰富的内部空间。基地内两层地下室为满堂布置,地下一层为商业广场、非机动车停车及设备用房,通过下沉式广场自然分区,并解决了采光、疏散等问题。地下二层为机动车停车及人防。
上海长泰广场建成后将成为上海浦东又一新兴商业核心,辐射碧云国际社区、联洋国际社区、龙东别墅区、东郊高尚别墅区、张江高科技园区等著名板块。
随着国务院批复同意大浦东政策的消息落地,在原先的陆家嘴、外高桥、金桥、张江四大国家级开发区之外,新浦东又拥有了洋山保税区、临港新城等国家重点产业集聚区;在两大中心等诸多重大目标聚焦下,大浦东已成为上海乃至全国未来经济发展的重点。长泰广场以大浦东的高视野应势而生。
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