湾中上城是深业商管于中山马鞍岛打造的全新湾区休闲度假商旅目的地，大湾区独一无二的国际IP乐游中心。

湾中上城是湾区中心，175万㎡国际滨海都会超级综合体的组成部分。综合体规划建设标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的滨海风情水街-湾中上城、文化设施、学校、高端公寓及大型住宅区，并引进上市公司、五星级酒店-洲际酒店等。

区域规划

交通配套：临近深中通道中山出口第一站

2条深中跨市公交线路

中山港新客运联检码头直达深圳福永和蛇口、香港、澳门

南中珠城际、深中城际、城市轨道二号线及四号线

产业配套：投资项目超190个，已有98余家企业，142个项目落地

30余家世界500强企业（中广核、华润燃气、保利长大、庄严控股等）

190余家高新企业（哈工大装备产业园、中电建设路桥湾区总部、 康方湾区

科学院、名创优品亚太国际总部、 康大制药等）中山生命科学园、西湾国

家重大仪器科学园、翠亨国际科创中心、讯美科技 总部基地、湾区未来科

技城等一批重大产业平台

教育配套：40余所大中小学，9所中学、13所小学和18所幼儿园

中山纪念小学（已开学）、西湾外国语 学校（已开学）香山中学（建设

中）、翠亨新区外国语学校（建设中）中山科技大学已入驻

医疗配套：7所医院（两所三甲医院，1座湾区国际医疗城）

文体休闲：13个公园(翠亨国家湿地公园、翠湖公园、金山公园、飞翔公园、横门山公

园等）

9大文体配套（大湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会展中心等）

人口规划：马鞍岛整体规划常驻人口25-35万，南部人口约14万

项目特色

亚洲首个三大IP国际主题乐园、IP主题酒店、餐厅及零售

湾中上城项目总体量约10万㎡，引进了美泰、孩之宝、沃贝 3大国际IP集团旗下10+个头部IP，含美泰旗下IP 芭比、风火轮、托马斯&朋友、费雪，孩之宝旗下IP 变形金刚、小猪佩奇、小马宝莉、超凡战队、Elefun & Friends 和沃贝旗下IP花生漫画史努比、天线宝宝、花园宝宝，打造亚洲首个3大室内主题乐园，并以IP主题酒店、IP主题餐饮及零售等业态，吸引巨大客流和消费力。

滨水美食主题街区、临海酒吧街

湾中上城将打造湾区滨水美食主题街区，汇聚特色美食精华。这里，米其林餐厅与黑珍珠餐厅竞相辉映，每一道菜都独具匠心。岭南地道美食，口味独特，让人回味无穷。更有创意特色菜式，将传统与现代完美融合，每一口都是一次味蕾的冒险。漫步在滨水街头，海风轻拂，美食飘香，仿佛置身于一个别具风情的味觉盛宴。

湾中上城最美临海酒吧街，夜幕低垂，闪烁着迷人的霓虹。海风轻拂，带走了一天的疲惫，带来了无尽的惬意。年轻的身影穿梭其中，欢笑声、歌声此起彼伏。他们在吧台前畅谈未来，举杯畅饮，尽情释放青春的活力。街角处，吉他声悠扬，歌手轻唱着动人的旋律，让人心醉神迷。在这里，每个人都可以找到属于自己的快乐与放松。最美临海酒吧街，不仅是年轻人欢聚的乐园，更是心灵栖息的港湾，让每一个夜晚都充满美好与期待。

主题民宿

湾中上城主题民宿，每一处角落都充满了独特的魅力。深入挖掘地域文化，将传统与现代完美融合，打造出别具一格的居住空间。清晨，阳光透过窗户洒满房间，可以在阳台上品尝一杯香浓的咖啡，感受大自然的馈赠。傍晚时分，可以漫步在庭院中，欣赏落日余晖，感受岁月的静好。探索未知的旅途，总期待有一处温暖而独特的栖息之地。

湾中上城将打造成为一处集亲子游玩、休闲、度假于一体的全新地标，融合自然之美与现代科技之韵，呈现无与伦比的松弛体验。漫步其间，尽享绿意盎然的自然景观，感受舒适宜人的惬意环境。在这里，可以尽情释放身心，享受高品质的休闲时光。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友畅享欢聚之乐，这里都是理想的度假胜地。这里将成为第二座“深业上城”。