新兴商圈 潜力旺铺 沪南公路沿线娱乐消费的HAPPY PARTY 娱乐歌城★游艺网吧★特色餐饮 “欢乐谷HAPPY PARTY”项目位于沪南公路和六奉公路的交叉口，紧邻上海野生动物园，距离A2公路3公里，汇南镇7公里。周边聚集了南汇工业园区和大量企事业单位、工厂、别墅，蕴藏沪南公路沿线十公里范围内丰富的消费群，为项目提供了充足的消费力。 沪南公路是南汇区的主干道之一，周边商业比较成熟，以高档的餐饮娱乐为主；如：浪漫情节夜总会等，而六奉公路则是规划中新的商业中心，在市政规划中六奉公路将进行新一轮的拆迁改造工程，形成沪南公路、宣桥镇新的商业集聚地。 “欢乐谷HAPPY PARTY”由一幢五层建筑和一幢两层建筑构成，建筑密度：26%，容积率：1.5，绿地率25.2%。项目基地面积：3549M2，总建筑面积6235M2，其中：新建项目5367M2、已建项目868M2。 “欢乐谷HAPPY PARTY”突出了娱乐歌城、游艺网吧与特色餐饮三大业态。建成后将成为沪南公路沿线娱乐消费的一大亮点。 娱乐歌城：重点引进一家高档次的KTV，使之成为沪南公路沿线高档的娱乐场所如；上海歌城、久久红等。 游艺网吧：规划引进1-2家网吧或游艺厅，丰富周边地区年青人的夜生活。如：东方网点、上海绿色联盟等。 特色餐饮：规划引进2-3家有特色的餐饮店，提升周边地区餐饮业的服务档次。如：村夫烤鱼、金大碗等。 【商铺地段得天独厚】项目处于市政规划新的商业中心——六奉公路的北边，紧邻主干道沪南路。云集了沪南公路沿线十公里范围内的消费需求。 【商铺人气潜力巨大】项目周边聚集了南汇工业园区和大量的企事业单位和工厂，同时有众多的在建小区和已建别墅环绕四周，如：枫丹白露、嘉园、裕景华庭、建德别墅等。 【商铺价值不可估量】项目周边主要以低档次的社区配套型商业为主，缺乏高档次的娱乐休闲场所；同时新一轮的拆迁改造工程，将为提升宣桥镇的整体消费水平，获得了不可多得的契机。 ——欢迎知名商业品牌与特色商业企业垂询！欢迎商铺经营人士合作。 新导向房地产营销机构（香港/上海） 上海汉口路309号申报馆2F 咨询电话：（021）63604618 63604620 63604621 13901821236