本项目坐落于南宁青秀区朝阳商圈民生路与友爱南路交叉口核心地段，总招商面积3000㎡，涵盖一、二、九层，是广西首家融悦庭四星级酒店（3-8层，120间客房）的专属配套商业体。依托青秀区政务核心区底蕴，项目坐拥“政务+居住+旅游”三重商圈属性，构建起独特的立体消费生态。 项目紧邻660户区政府宿舍现房小区，500米内辐射多个成熟机关单位住宅区及南宁第一幼儿园，共和路小学、民乐路小学近2000人常住客群提供稳定刚需支撑；周边环绕多家品牌酒店，叠加融悦庭酒店高端商务客流与行政单位日间客流，三重客群精准叠加，日均消费潜力充沛。交通上无缝衔接城市主干道与朝阳商圈辐射圈，地段稀缺且客流多元。 项目定位为“酒店赋能型社区政务融合商业体”，以“精致、便捷、多元”为核心，分层规划临街即时消费、社区便民亲子、高端体验配套三大业态，通过酒店联动运营、差异化业态组合，打造兼具商务质感与生活温度的青秀区商业新标杆，为入驻商户提供低风险、高回报的优质经营平台。