中福城三期项目地处汉口路、广西北路、九江路及云南路的交界处，位于南京东路和西藏中路主商圈内，人流量大，交通便利，地理位置十分优越。周边世茂百联、来福士广场、世茂艾美酒店以及RAMADA大酒店、中福大酒店等标志性商业建筑和酒店业都近在咫尺。本项目商场由南楼和北楼两部分组成，原奥兰多国际购物中心为北楼，建筑面积约为5800平方米，是一、二层的商业结构，面积为平均分布，本案的商业特性比较突出，在功能定位上可集时尚、旅游、文化、休闲为一体的商业项目。

现在有多家品牌客户入住如：深圳平安银行，365英语咖啡，统一小牛排等等

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