一、项目概况

项目名称：昌港荟（原昌港中心）

开发 / 运营：上海海昌海洋公园 上海港城集团

项目位置：上海临港新片区 101 文旅核心区（滴水湖旅游度假区），麦冬路 77 号

商业体量：总建筑面积约4.6 万㎡，含滨水商业街区 + 双主题酒店 + 亲子娱乐中心

建筑特色：U 型滨水空间、绿建二星标准、开放式街区 + 独栋组合

开业计划：2026 年下半年开业

二、核心区位与客流优势

1. 黄金文旅三角

与上海海昌海洋公园（华东最大）、耀雪冰雪世界（亚洲最大）无缝衔接，共享年客流超 500 万

101 片区全域文旅客流超千万级，家庭亲子、年轻游客、本地居民三重叠加

2. 1 公里核心客群（已交付）

周边 5 大成熟社区：融创悦城、远洋红星・临港天铂、铁建嘉苑、保利铃兰公馆、港城悦璟

总户数≈7800 户，常住人口≈2.34 万人，以年轻家庭、白领、产业职工为主

3. 交通与配套

距 16 号线临港大道站约 1.2km，自驾 / 公交便捷

紧邻滴水湖、秋涟河，生态景观资源丰富

与蓝鲸世界、城市书香等形成临港核心商业集群

三、项目定位与核心理念

定位：临港文旅 + 商业 + 酒店一站式微度假综合体

主题：全场景、全时段、多元化，打造 “来即生活” 的生态消费空间

客群：

核心：亲子家庭（海昌 / 耀雪游客）

主力：年轻潮流客群（大学生、白领、网红打卡）

基础：本地居民（1km 内社区 + 产业人群）