北京商业、餐饮、娱乐场所超低价转让 位置介绍： 北京西城区西直门外大街（中关村南大街），离奥运场馆首都体育馆200米，北京动物园西门及家乐福超市中间、左右隔壁为中国船舶大厦、中国造币总公司，马路对面为西苑饭店，新世纪酒店，钱柜KTＶ西城旗舰店，其主体环境为西部地区娱乐，商业，酒店，高档公寓集中地。往北可辐射中关村地区，往南可延伸到金融街复兴门，往西可涉及到整个西部地区。 物业情况： 1：建筑面积2600平方米，租用年限5年，可优先续约。 2：最大优势为日租金1.05元日平米（附近仓库价格为2-2.5元）。 3：房租月付，每月月初交纳。 场地周边环境特点： 1、西直门地区为北京交通枢纽：该物业位于西直门和中关村两个黄金地段的黄金交叉点上。南邻金融街及各部委，北靠中关村。 2、北京客流量最大的公园北京动物园：该场所位于北京客流量最大的公园北京动物园西门旁 3、商业聚集是其地理上又一大优势：西直门为北京西部商业中心汇集大量商业市场，同时中关村地区又为全国科技顶级公司聚集地。 4、比邻奥运场馆：隔壁为奥运场馆首都体育馆，正对面有2家5星级酒店。 隔壁高档写字楼及高档社区等，客户资源巨大。。 5、周边军艺、北舞、民族大学等知名艺术院校云集。所有餐饮，商业，娱乐生意火爆，每日客流量庞大。 场所介绍： 1、独立建筑：装饰外观后可成为西直门地区耀眼建筑。建筑面积2600/M，标高18米，主体结构3层，地下一层为单间KTV夜总会装修，拥有包房17间。地上主场层高13米，空间非常敞亮，1层为酒吧迪厅主场，地上2层为酒吧迪厅副场。如需要可再多建一层，预计面积可达3000平米以上！ 2、院内停车场：可正常停车不少于50辆。 3、动力电，中央空调，消防设备，上下水路，电器设备，组合结构齐全。 4、证照齐全，全部转让，可过户变更 用途多样化：转让费低，房租低，交纳方式无压力，运营成本低 1、酒吧、迪吧、KTV： 目前全新装修尚未使用，如经营酒吧、迪吧、KTV可当日开业。 2、餐饮连锁： 局部改造可改为餐饮，有足够的空间，丰富的视觉感受，特色的装修。 3、商务会所： 可以用于各个公司的年会，新闻发布，产品展示，小型演唱会等。 4、特色市场： 局部稍微改造一下，可以做成，像日坛商务会馆、嘉艺、艺嘉等服装服饰的特色市场（对面动物园市场日租20元/平米） 5、剧场、排练厅、多功能厅、溜冰场 合作方式： A：整体转让： 转让费用不少于400万，包括整体结构工程，中央空调，消防设施，水电系统，冷库，灯光音响，电气设备，营业执照，全新装修，所有设备设施等全部转让。支付转让费后房租即为日租1.05元/平米。（转让费支付方式可再议） B：出租： 全新装修出租，带所有设备设施，日租2.8元/平米。 联系人：韩小姐 联系方式：13601189790 ★ 注：该场所前期总体投入1600多万元，用于结构，空调，设备设施等。现股东转产2.5折出售，全新未使用，也可控股经营。