汇智广场，是天智集团与地方政府有效结合，将办公和商务配套合理组合，在开发区主干道江山路上为社会奉献的一座综合性写字楼。

汇智广场位于江山中路东侧193号，新街口立交桥以南，东依北方最优良的集装箱港口“青岛前湾港”，北靠石化产业区，西望名牌产业加工区，南临青岛保税区，上述各个产业园区均在汇智广场的5分钟车程以内，这是其它写字楼不能比肩的条件。她还是开发区主干道江山路上的一个地标性的建筑，汽车驶出胶州湾高速，首先映入眼帘的就是气势非凡的汇智广场。

汇智广场占地18000平方米，总建筑面积近50000平方米，容积率2.73，绿化率32.66%以上，总高99.9米，地上27层，地下2层，其中地下一层为停车场，设73个停车位，地下二层为设备层。地上1-3层为商业配套裙楼，面积大约为10000平方米。4-27层为商务办公区，每层面积1300-1500平方米不等，户型面积从41.34-183.32平方米不等。拥有6部名牌高速电梯，采用星级酒店和大型医院、图书馆等才会选用的溴化锂主机中央空调，精装修大堂，青岛少有的近10000平方米的大型广场，和市政绿化带浑然一体的广场绿化，无疑会让在此办公的企业面子十足。汇智广场的投入使用将对开发区前湾港板块的未来发展产生深远影响。

一、项目四至（东、西、南、北）

1）、项目地处江山路迎宾大道东侧，位于八大工业园，六大产业基地之腹地；

2）、东面靠近前湾港北门，口岸通关中心近在咫尺；

3）、南面与金宇物流、下田屋物流、颐中汽车工业园、双星品牌专卖相邻；

4）、西侧靠近海尔、海信、澳柯玛、家电、电子、电信信息产业园区，和国风海洋生物制药园区，双星品 牌园区紧密相连；

5）、北靠青黄高速入口处，交通辐射整个胶州湾。

二、项目周边的各生活配套情况

教育:青岛博大技术专修学校，山东科技大学青岛校区、开发区七中；

医疗：黄岛区中医院、香江医院、同仁门诊；

银行:农业银行、农村合作银行。

三、电梯速度、容纳人数及重量、轿厢内装修程度

高速静音电梯2.5米/秒，27门3部，载重量1350公斤，载客18人，28层28站一部，载重量1350公斤，载客18人，消防功能首层电梯门采用蚀刻镜面不锈钢，轿厢内镜面不锈钢。

四、五通包括

水、电、电话、宽带网、有线电视。

五、物业服务

物业服务按照星级标准执行。

招商内容： 招商推荐行业：餐饮娱乐、家居广场、汽车汽配城等

租售均可，价格面议