一、项目简介

许昌上海城是由上海金山置业投资开发，上海房地产开发一级资质企业。公司于2004年成功进入许昌东城区商业开发中心，项目开发规模1250亩地，计划在未来的5年中投资16亿元建设许昌市最大的商业航母。

二、项目优势

许昌上海城项目位于许昌东城区核心商业中心,交通十分便利。东临京珠高速、107国道，学院路、紫云路、经八路直贯南北，纬五路、纬七路、纬八路横穿东西，莲城大道直达老城，距京珠高速公路进出口2.5公里；离老城中心区仅3公里；位于许昌三条核心道路交叉口（学院路、建安大道、莲城大道），交通条件得天独厚，总建筑面积78万平米，其中：商业26万平米，住宅50万平米，项目规划分三期完成。

精品家具城是总体规划中一期开发项目4万平米建材家具广场（3万平米的建材广场已在2007年11月份开业）的配套项目，现已建成并通过消防验收，对外开始招商。

三、项目周边1.5公里内住宅、居民、院校及政府机关

许昌市东城区是市政府城市中心开发的重点，规划面积20平方公里，规划人口20万。截止2007年底，上海城周边1.5公里内已经建成和正在建设的楼盘有11个小区，预计2008年底周边商品房建成面积将达到320万平米，常住居民约12万人。许昌市委、市政府、人大、政协四大机构已经进驻东城区；市属机关及重点行业、院校纷纷东迁，项目周边的院校有：许昌学院、许昌职业技术学院、许昌二高、许昌四高、文博高中、莲城中学、东城区幼儿园等。东城区作为许昌未来的城市政治、经济、文化中心的地位已经基本成型。

四、 精品家居城的物业条件

1、建筑面积： 10300平米

2、商场位置：商场门前广场面向学院路；右面是规划中的6万平面大型生活广场；左面是规划中4万平米的商品市场；后面是已经开业的3万平米装饰建材市场。

2、楼层规划：

一层为实木精品、古典家具；二层为板式现代流行家具 三层为儿童家具、软体沙发。

3、 配套条件：

1）1-3楼手扶电梯

2）1-3楼货梯

3）卫生间

4）消防喷淋、消控装置 （已通过消防验收）

5）商场排风系统

4、 层高、柱距

1）层高：一层 5.2米; 二层 4.8米; 三层 4.8米

2) 柱距: 8.4米

5、商场门前广场 2000平米

6、 停车场 商场后面30米外有停车场6000平米