即墨灯具市场是由即墨市政府批准成立的专业市场，是2002年市重点工程。由即墨市市场发展局负责管理服务。该项目位于鹤山路西首、小商品城对面，计划总投资3000万元。总建筑面积2.2万平方米。其中沿鹤山路为框架结构的五层综合大楼，内设高档电梯等设施，1-3层为营业网点、4-5层为写字楼，其外墙一层为全玻门、全玻窗饰以钛金包边、铝塑板覆盖墙体；二层设计大型广告灯箱二十二个；三-五层用优质外墙涂料装饰。门前有4000 平方米的停车场、1200平方米的草坪。市场内部设计为二层新颖别致的网点房，各网点临十六米宽街道，交通极为方便。

欢迎国内外灯具企业个人经营者入主灯具市场，让您的事业更加辉煌! 我们全体工作人员将竭诚为您服务！

一：招商形式：

根据业户自愿，采取一次性买断产权和出租两种方式，以前者为主。

二：门市房买断所有权的期限：

灯具市场采取一次性买断的网点房，其房屋产权为个人所有。

三：门市房一次性买断的价格及方法：

（一） 沿路网点房：2600---2800元/平方米

（二） 市场内网点房：1580---1880元/平方米

购买灯具市场网点房，由市灯具市场筹建办公室负责办理房权证。

办理银行按揭支付房款的业户，按揭比例为60%，期限10年以下，利率为4.8‰---5.28‰。

四：门市房租赁价格及方法

（一） 沿街网点房：一层：500元/平方米、年，二层：120元/平方米、年，三层：100元/平方米、年

（二） 市场内网点房：一层：280元/平方米、年，二层：100元/平方米、年。

租赁灯具市场网点的业户，与灯具市场筹建办公室签订五年以上租赁合同，房租先交一年。以后每年年末交纳。

五：灯具市场竣工交付使用期限：

灯具市场于2001年12月开工建设，2002年12月竣工交付使用。一期沿路网点2002年9月30日竣工使用。