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深圳市凯旋城商业广场寻零售商合作

开发商:

类型:

购物中心

商业面积:

㎡

城市:

广东-深圳

地址:

深圳市宝安中心区凯旋城商业广场

最后更新时间:

2008年11月26日

招商对象

合作方式： 1．租赁经营式 说明：租赁时限，暂定10年；经营项目：大型中高档百货+超市；月租金，单位按元/㎡，实际单价以双方相互考查后商定；费用收取：签合同时首交2个月租金为押金，当月月租金，押金待合同期满我公司无息返回； 2．产权买断式 说明：本商业裙楼物业产权独立，70年产权，如贵司实地考查后，洞察到本项目升值潜力不可预估，在条件实力允许并有意向之情况下，可以买断产权，但经营项目只作购物广场（大型中高档百货+超市）之用，不得作超出布局规划外的商业用途。售价单位按元/㎡，实际单价以双方相互考查后商定。

项目概况

我公司地处深圳市宝安中心区38区金泓凯旋城，现有商业物业面积30000㎡（即近10000㎡的中高档购物广场物业+1200m长的特色时尚商业街物业+12000㎡大型专业市场物业），属于开发商自留物业，独立产权，其中有10000㎡的中高档购物广场物业现已成熟，2006年已成熟社会，我公司现公平、公开面向国内外大型知名或上市零售购物广场商家招标合作商业裙楼（购物广场）每平方米的月经营收益为450元/㎡

（即月毛利润450万元÷10000㎡=450元）；

商业裙楼（购物广场）每月经营收益为450万元/月

（即450元/㎡×10000㎡=4500000元）；

商业裙楼（购物广场）每年经营收益为5400万元/年

（即月收益450万元×12月=54000000元）。