香榭里广场占地面积14400㎡，商业整体建筑面积54090㎡，是集购物、餐饮、娱乐、休闲服务等功能为一体的城市综合体；具体分布为地上和地下两部分，其中地上部分为：1-3层裙楼为大型商场，其中一层层高为8.2米，二层、三层层高为5.4米；地下部分分为三层，其中地下一层高6米、地下二层高5米，为商业配套，地下三层为立体停车场。 

       1    物业构成    三栋高层(18.19.29层)；总801户。 其中18层、19层商住楼、29层写字楼。 

       2    面积构成    总占地面积：14400平方米； 总建筑面积： 86000平方米。 商业广场面积：54090.62平方米； 写字楼面积：26491.44平方米。 

       3    地理位置    大连市中山区长江路333号(火车站西侧)

       4    配套设施    地下停车位418个，总停车位超过600个。

       5    周边文教环境    大连理工（成人）大学

       6    综合商场    胜利广场，天津街商业街。裕景中心（在建），万象城（规划） 

       7    银行    大连商业银行、招商银行、工商银行 

       8    酒店餐饮    中山大酒店、华美达大酒店、凯宾斯基大酒店、瑞士酒店、万宝海鲜坊 

       9    交通状况    1、15、16、31、22、23、101、203、405、411、512、534、602、708、709、710等均可到达。

       香榭里广场建筑设计由法国现代建筑设计师德拉里先生亲自设计，德拉里先生还曾经主持设计了星海会展中心二期。外部空间采用“红礼盒”设计概念，外观独特；商场内设计更是考虑到商业室内及空间视觉，两个中庭为透明开放式的玻璃围合，形成橱窗的感觉，渗透着室内的商业氛围。

       香榭里广场以潮流、时尚为目标的细分市场定位；业态组合集购物、餐饮、娱乐、休闲消费为一体；商品定位潮流时尚品牌，突出时尚感；非商品销售定位以休闲、娱乐体现动感与特色，餐饮作为项目的重点，强化情调环境，衬托餐饮文化格调。 

       2008年5月30日,香榭里广场与知名的深圳中信商业管理有限公司签署协议，作为香榭里的运营顾问，中信商业公司将会把深圳中信城市广场管理运营成功的经验引入到香榭里广场，这无疑会给大连永欣香榭里广场的商业注入新的生机与活力！

       商业广场各楼层功能布局：     负二层精致生活，大型超市； 

                                                   负一层花样年华，电子游乐场、影院 

                                                   一层鎏光溢彩，国际品牌旗舰店、金饰珠宝、化妆品、银行等；

                                                   二层霓裳魅影、零售名牌店、特色西餐等； 

                                                   三层特色餐饮、主题餐饮、休闲餐饮等； 

       香榭里广场将进一步拓展大连年轻潮流消费的细分目标市场，为活力十足、精力充沛的年轻消费者提供吃喝玩乐最佳场所。 

       香榭里广场作为大连青泥洼CBD核心位置不可多得的城市综合体项目，它打破了传统的规划及经营模式，把最具有现代时尚及实用功能的APM概念引入其中，将满足客户需求及推动城市发展作为项目开发的第一要素。香榭里广场地处青泥洼商圈向西扩展中心发展前景，将成为大连城市的商业发展新亮点。 

       APM概念诠释: 由于目前大连商场整体的营业时间通常到晚上9点，为进一步吸引年轻一族消费者的青睐，与其它商场形成差异化特色，香榭里广场引进全新APM商业运营模式，打破了过去商场常规化的经营模式，增加商家的经营时间。其重点经营特色将充分考虑到延长营业时间的商业价值，结合本地商业经营的时间，廷长1-2小时作为商家销售推广活动的营业时间，吸引年轻一族及旅游人士的消费。