联东U谷工业园区项目占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，绿化面积20万平方米。U谷提供独栋生态商务别墅、多功能通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施。现已有200多家企业入驻，其中包括4家世界500强企业（入住企业均可享受国家级开发区和高新区的优惠政策）。

商务独栋园区分为独栋和双拼两种类型，可租可售。

面积为800—3300平米

租金：1.7元/天/平方米

销售均价：6200/平方米

层数：地上3层

层高：一层层高4.5米，2—4层层高3.9米

承重：二层400kg/每平方米，三层200kg/每平方米,屋面200kg/每平方米，楼梯350kg/每平方米

物业费：3.9元/月/平米

取暖费：层高在4米以上部分为50元/平方米/季

层高在4米以下部分为35元/平方米/季

水费：5.6元/吨（含1.5元/吨污水处理费）

每栋建筑均有企业形象及冠名展示面，配备独立电梯。适合于大型产品研发、总部办公等。

工业园区位于中关村科技园通州园金桥科技产业基地内，地处通州区马驹桥商业街，与地铁亦庄线、京津城际快速铁路、京津塘高速公路、京沈高速公路及城市交通动脉三环、四环、五环、六环连通，毗邻第二条京津塘高速公路。

距北京通州物流基地1公里，原朝阳口岸将平移至北京通州物流基地内；距三环路15公里；距CBD中心18公里；距首都国际机场30公里；距北京火车站22公里；距天津新港120公里。银行、医院、快递公司、酒店