5月14日杭州在售热门商铺最新动态全播报 西湖区占4席

杭州·中润中心

动态：杭州中润中心预计5月开盘，价格区间在2万/㎡-8万/㎡，将推40年独立产权商铺，开盘前认筹可享搜房独家优惠存2万抵5万。

物业地址：杭州江干区德胜东路、胜稼路交汇处

交通状况：项目南面的德胜路、咫尺之遥的九沙大道及下沙迎宾大道；拓宽的杭海路将使项目与未来的城市中心——钱江新城沟通更为快捷；项目东侧的东湖快速路，建成后可直接联通九堡大桥直达萧山国际机场，只需要半小时车程；从沪杭甬高速、绕城高速通过德胜快速干道到达我们项目仅需10分钟车程；汽车东站、火车东站、城战、汽车南站均在15分钟车程之内；更有69、100、101、104、111、K868等众多公交线路，连接市区及其他各个地方。

杭州·中润中心位于杭州市的东部，处于都市的东部门户位置。中润中心位于德胜东路与胜稼路十字东北角，是杭州城东新城的东大门，是市政府“城市东扩”战略规划的重点项目，得到了市政府的大力支持。从本市范围看，中润中心所在地是杭州对外交通门户之一和东北部地区重要的公共交通节点，坐拥地铁1号线客运中心站口及华东最大的客运中心，每天都有数十万客流往来穿梭，可以说是商贾云集。目前，中润中心四周的商贸氛围即将成熟，项目东临四季青服装交易中心、华茂鞋业皮具城及玖宝精品服装城，南濒客运中心商业综合体、中国婴童用品城、四星级百盛汇金大酒店及东大门商品交易中心，东接恒大国际建材家居博览中心和红星美凯龙环球家居购物中心，被这些规模宏大、业态丰富的大型专业市场商圈包围的中润中心，可以说是占尽无与伦比的地利优势，巨大商圈将突出了中润中心得天独厚的发展潜力。

杭州五洲国际广场

动态： 杭州五洲国际广场目前在售酒店式公寓，所剩房源不多，户型面积为30-60方，均价16000-17000元/㎡左右。项目预计2014年10月交付。另有商铺在售，户型面积为20-1000方左右，每方价格在3万-10万之间。

物业地址：杭州西湖区余杭塘路799号

交通状况：交通：K17 K900 K91 303/K303 K89 K74

五洲国际广场，中国商业地产企业10强之一五洲国际集团进驻杭州开山之作。颠覆传统商业模式，全面升级一站式消费理念，整合和提升一个区域的消费形态，打造开放式、情景式、体验式、全功能、全业态的都市时尚领地。项目总建筑面积约80000平米，建成后的五洲国际广场是集大型世纪联华超市、时尚百货 、5000平佳映国际影城、中西美食、休闲娱乐、办公/公寓等功能为一体的大型都市商业综合体。项目占据交通枢纽余杭塘路与古墩路交汇处，享受便捷交通；接壤区域高尚住宅区紫金文苑和耀江文鼎苑，分享高端消费力支持；矗立五洲国际广场大型城市综合体之上，休闲娱乐触手可得；毗邻浙江大学紫金港校区，感受文化魅力和大学生创业激情。

龙湖时代天街

动态：龙湖时代天街二期中央金街预计四月底开盘。龙湖时代天街目前在售项目A区、B区、C区西，户型面积段70-400方不等，总价300万至2000万。另时代天街推出首期分期计划。

物业地址：杭州下沙杭州经济技术开发区海达南路与金沙大道交界处

交通状况：乘坐328路、363路、365路、366路、373路、376路、377路 383路、782路、868路 到达海达南路学林街口、下沙行政中心

龙湖天街——中国商业领导品牌。领先于华润万象城、中粮大悦城等国内著名商业品牌，涉猎商业的脚步始于1999 年，龙湖时代天街，作为“龙湖商业帝国”挥师杭州的1号作品，肩负了改变杭州商业格局，为杭州带来新商业时代的使命。位于政府760亿巨资投入的金沙湖CBD核心,规模达到空前的22万方，它的出现，远不只终结杭州东部无超级购物中心的历史这么简单，更将确立杭州“西银泰、南万象城、北万达、东天街”的城市商业格局，谋定杭州东部中心。 此外，龙湖时代天街，在商业模式上，为杭州带来首个地铁上盖超级综合体，风靡全球及国内一线城市的“地铁商业时代”自此进入杭州，其地标级的建筑形态及丰富的业态规划（涵盖约40000㎡美食餐饮、约13300㎡国际精品超市、约8800㎡六星级IMAX影院、约1600㎡真冰溜冰场……于一体）也预示着了一个崭新商业时代的到来！

悦尚天地

动态： 悦尚天地写字楼1500方/层 ，均价8800元/方（含1000元/方精装修）；公寓式酒店面积48-79方，价格待定；现推出5#1-2F臻品商铺，主力面积10-15平方米，总价20-30万。

物业地址：杭州江干区丁桥紫丁香街与勤丰港交汇处（物美超市旁边）

交通状况：公交B3， B5 ，85路，99路，218路（夜间），272路，345路，386路，817路，867路 大唐苑站 广宇上东城站

本项目位于丁桥大型居住区核心地段，总建筑面积11万平米，由三幢相连的商业购物中心，一幢精品酒店和一幢纯粹写字楼构成，是规划集婴童、美食、娱乐、购物、酒店、写字楼于一体的商业综合体，旨在满足杭州最大大型居住区内及周边居民生活配套及办公需求。招商情况：餐饮和婴童是项目招商的重中之重，将引进大型主力店，提升项目档次及知名度。目前香港嘉禾影院已签约；游乐、KTV已经进入实质性谈判阶段。 35年使用权商铺，35年委托经营管理（2014年10月1日—2049年12月30日）回报政策：第一年：6% 第二年：7% 第三年：7% 第四年：8% 第五年：8% …………………… 第五年底可105%回购 第六年：8% 第六年起超出部分8:2分成 第七年：8% 第八年：9% 第九年：9% 第十年：10% …………………… 第十年底可110%回购 第十一年起 按实际租金9:1分成固定回报半年支付一次，先付后用，于每年10月1日、4月1日前支付；超出部分分成、实际租金分成于次年4月1日前支付。

金地自在城商铺

动态： 金地自在城商铺在售，商铺主要集中在Z公馆一期、二期和玛瑙湾的底商，目前剩余10余套左右，面积自75-400方不等，一房一价，均价14500元/平左右，目前这批商铺已是准现房销售。

物业地址：杭州西湖区三墩镇金渡北路（东至通济路，南至金渡北路）

交通状况：临近三墩公交总站、金渡北路公交总站，拥有B支1、B2、37、204、349、403、860等等众多公交线路及四通八达的交通体系；项目可通过紫金港路与绕城高速连接，经古墩路与市中心对接，交通十分便利。

金地自在城项目位于杭州市西湖区三墩镇，东至通济路，南至金渡北路，项目占地面积546亩，总建筑面积约85万平米，地块内金家汇河、董家桥河、池华港河、三墩港河四条天然河道环绕。建筑类型包括杭城稀有的大规模城市别墅组团、花园洋房、精装修高层景观公寓、时尚SOHO等，是目前杭州三墩板块规模最大、起点最高的综合性住宅项目，也是金地地产进驻杭州首个重量级大盘，在未来将成为区域高端住宅标杆。依托杭州城西成熟生活配套及自身的科学规划，金地自在城必将成为功能齐备、生活便利、环境宜人、邻里和谐的新城市生活范本。

义蓬购物中心

动态：义蓬购物中心商铺在售，主力户型20-50平方米左右，三四层均价14000-15000元/平米，沿街31000-39000元/平米。

物业地址：杭州萧山区义蓬镇义蓬中路501号

交通状况：743、361、744等

义蓬购物中心项目是2011年萧山区“十大实事工程重点项目”， 江东新城首个商业综合体,集农贸市场、超市、百货、餐饮、娱乐等为一体的一站式SHOPPINGMALL。萧山义蓬购物中心坐落于义蓬镇中心商业地段，项目投资7亿人民币，占地面积32313平，总建筑面积8.8万平米，主要分为A、B、C、D四栋商场和E栋商务酒店。

绿城西子田园牧歌

动态：绿城西子田园牧歌麓云苑底层黄金旺铺在售，30-330㎡投资首选户型。另在售一期商铺，共22套，位于田园牧歌风禾苑主入口两侧，沿广济路、建工路直线延伸，主力面积39-200方，目前在售最小70多方起，均价26000元/平方米。

物业地址：杭州拱墅区建工路26号（320国道以东，临丁路以西）

交通状况：杭玻（半山路）站：302/K302、312/K312、329、528/K528、K196、K217、K307、K321、K338、K75、K831等公交车路线，规划轨道交通地铁3号线途经。距离武林中心约10公里，已建成的中河、秋石高架和留石、德胜快速路构成井字型快捷交通线，规划中有轨道交通地铁三号线途经，交通极为便利。

绿城西子田园牧歌位于杭州城北森林公园田园板块，为主城区内稀有的生态园区，以山为枕，与绿化、溪流相间，形成安静、舒适的田园风貌，周边生活配套完善。项目总占地面积306亩，总建筑面积约35万平米，将营造以低密度法式平层官邸和绿城二代高层公寓相结合的城市山水高端物业。

浙商财富中心商铺

动态：  浙商财富中心在售商铺，面积400-700平米，起价49999元/平米，均价55000元/平米。

物业地址：杭州西湖区古墩路与莲花街路口

交通状况：K17、63、77、91路到古墩路和三西路口下车步行至本案

浙商财富中心尊踞古墩路和天目山路交汇之处，处于杭州南北东西交通主干道，占据城西核心的黄金区域，周边几无可开发用地，近乎绝版。项目规划为南北两个区块，由形态各异、又交相呼应的四栋楼构成，分别规划写字楼、酒店、商业、餐饮多种经营业态。杭州的浙商财富中心，由四块黑白色调的建筑模块高低错落，既紧密联系，又默契呼应，构成形态各异而又有机统一的整体。简洁的线条勾勒，加上独一无二的创意立面，整组建筑雕塑般挺立，散发浓郁的现代气质。建筑细部的退让、镶嵌、挑空处理，形成了丰富的凸凹变化，在时尚前卫的姿态中，有了音乐律动的美感，构成了地标性建筑的独特气场。浙商财富中心精研现代办公需要，以人需求为尺度，精心打造生态、互动、弹性办公空间，为客户提供能与浙商500强零距离接触的大商务平台。

西溪海港城

动态：西溪海港城将于5月底首开，项目主力户型为48-81㎡（酒店式公寓）、77~319㎡（商铺），酒店式公寓预计价格14000-15000元/平，商铺30000-40000元/平。目前“存2万抵5万”认筹活动火热进行中，2014年4月15日-6月31日到访有礼，更有机会赢得“四天三晚香港双人自由行”大礼包。

物业地址：杭州西湖区文一西路和荆长路交叉路口

交通状况：西溪海港城位于项目处于文一西路与荆常大道交叉口，东至荆常大道，西至蒋家河，北至文一社区土地，位于绕城高速下出口的门户。紧邻地铁5号线海曙路站（距离地铁口约1.3公里）、留祥快速路等，拥有地铁、公共交通、高架路下闸口，三条主要干道汇集于此，形成了强有力的项目交集点。

西溪海港城，依托杭州未来科技城板块的城市发展规划，及便捷高效的交通网络和优越地理位置，为大城西乃至杭城带来集商务、购物、休闲、娱乐于一体的高端生活体验，建成后的西溪海港城将会成为杭州大城西的又一CBD标志性建筑物。项目规模：西溪海港城总占地面积约6.6万方，建筑面积约25万方，包括10万㎡主题购物公园VV-park、3万㎡海怡阁定制型精装服务公寓、3万㎡星级酒店；配备大型停车场，总计约1700个停车位。项目规划：西溪海港城项目分三大区块：A区为块主题购物公园——VV-park及时尚商业街区；B区块为星级酒店；C区块为海怡阁酒店式公寓。产品规划：项目物业类型有主要有购物中心、商铺、酒店式公寓、酒店堪称大城西商业航母。其中，VV-park是杭城首座主题型购物公园，内涵八大主题：好智能、好运动、好时髦、好森活、好童真、好 好吃、好嗨心、好个性。 项目产品户型：西溪海港城将会为客户推出定制型精装服务公寓，主力户型为48~81㎡；主题购物公园黄金旺铺，主力户型为77~319㎡。只有一座海港城，百万众生期盼一座海港城，西溪海港城的建成将会为杭州带来一道靓丽的风景线。

中大银泰城

动态：中大银泰城在售精装LOFT酒店式公寓，户型50-90方，层高有4.78米和3.9米，均价25000元/平米，目前剩余一套特价房在售，主力50方，特价房优惠方式为直接打94折。另外项目在售39套商铺，面积为30-400方，单价30000-150000元/平米，目前享存五万总价减1%优惠，详情可咨询售楼处。 

物业地址：杭州下城区东新路与石祥路交汇处

交通状况：甘长村站:K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288；杭州家私市场：K22路、K633路；石桥站：K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。

中大银泰城为杭州缔造一个世界级城市综合体，实现城市的高度飞跃。中大、银泰携手打造下城北新地标中大银泰城是中大和银泰共同打造的城市综合体项目，傲立于新都市生活中心——东新路与石祥路交叉口北侧，总建筑面积约33万平， 由约10万平米Shopping Mall购物中心、精装商务SOLO、国际5A智能生态甲级写字楼三大业态组成，整体建筑规划由世界顶级团队——美国Gensler担纲执笔，以艺术、灵动、时尚、绿色的造型，打造杭城独一无二的峡谷生态型城市综合体，缔造下城北新地标。作为下城北商业地标新核，中大银泰城将严格按照目前国际上最完善、最成熟的LEED绿色建筑认证体系要求，完美融合商业金融、行政办公、时尚休闲等丰富物业形态，以“一站式完美生活体验”为理念，打造城北“24小时不夜”的新都市生活中心。中大银泰城荣获“2013年度浙商商业地产标杆楼盘，是中大地产二十年集大成之作，秉承中大“品质、品位、品格”之核心理念，成就保“钱江”创“鲁班”的又一最新力作，全力营建继中大广场、中大?吴庄等“精品作品”之后，又一彪炳杭州城建历史的地标性作品！

（来源：搜房网）