龙湖时代天街首开热销，拟2015年9月正式营业

紧邻滟澜山，一座20多万方的地铁一号线上盖商业综合体正在拔地而起，杭州首座龙湖天街沿街商铺正式进入销售阶段，而随着商铺的热销，其投资价值也越来越多的被人所提及。

龙湖时代天街此次销售的商铺总面积仅为2万方，是稀缺的地铁口投资商铺。近日，龙湖时代天街营销经理徐婧在接受本网专访时表示，龙湖时代天街作为天街系在杭州的开山之作将倾注龙湖最大的资源。

首开热销，龙湖时代天街魅力初显

好的商铺“地段、人流、开发商的运营能力和资金实力”四个要素缺一不可，徐婧认为，龙湖时代天街正是具备了这些要素，“商铺临着地铁口、希尔顿酒店，可以享受商业主体带来的红利和人流。”

去年底，龙湖时代天街首批地铁口黄金商铺推出，“龙湖时代天街是杭州首个地铁上盖商业综合体，其中的可售商铺仅占2万方，比较稀缺，目前为止已经销售了9成。”徐婧向我们透露。

我们可以参考其他城市天街项目的销售业绩，据了解，重庆两个天街销售额已突破40亿，“天街已经无数次去改变城市的新商圈，所以说跟随着龙湖可以分享商圈成熟的红利。”根据龙湖方面的统计，天街系的商业招租率在91%以上，比普通商业招租率要高上10个百分点。

下沙龙湖时代天街能否延续天街系的辉煌，值得期待。自2011年奠基，下沙龙湖时代天街综合体正迅速崛起，如今，施工现场已初具规模。据了解，项目将于2015年9月正式对外营业。

著名品牌入驻，招商率完成45%

杭州时代天街位于金沙湖CBD核心，是地铁上盖商业，地铁一号线金沙湖站B出口直通商场内部。地铁产生的人流效应，在龙湖看来，就是一波波的“钱潮”。

据了解，下沙拥有超100万的常驻人口，下沙大学城更是输送了大批年轻消费群体。此外，下沙有众多世界500强企业入驻，科技园区和产业园区的高收入产业人群也会成为重要的购买力。

地铁上盖综合体的魅力，吸引了不少商家入驻。据了解，目前项目整体招商率已经超过45%，16000方的华润万家超市、6000方的上海国际影城(含IMAX厅)、1600方的世纪星真冰滑冰场三大主力店在两年前就已签约入驻，同时，包括次主力店威尔士健身中心、爱玩嘉年华，知名美食品牌三上料理、乐食派、新发现也已签约入住。

项目预计在2015年下半年开业，将会是下沙区域第一个开业的大型购物中心。

传承天街系列，将打造全家庭生活平台

龙湖时代天街购物中心，地处下沙金沙湖CBD核心区，城东首个地铁上盖综合体项目，总建筑面积达21万平方米，项目定位：“时尚·体验·乐活”，集合购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多业态、多品牌组合，突出体验性消费生活理念，打造高品质的“家庭一站式城市商业体”。

天街系在杭州的首次亮相并不平凡，龙湖时代天街将成为杭州首个地铁上盖超级综合体。据了解，天街总规模达到22万方，业态规划涵盖约40000㎡美食餐饮、约13300㎡国际精品超市、约8800㎡六星级IMAX影院、约1600㎡真冰溜冰场，“打造全家庭生活理念，适合于家庭不同年龄层次的人在这里消费。”

事实上，龙湖天街产品历来已久。龙湖旗下有“三架马车”之说，一是在全国树立人居标杆的地产开发，二是有中国物业管理领先品牌之称的龙湖物业，三就是领跑全国的“龙湖商业帝国”。

（来源：住在杭州网）