龙湖·春江荟二期加推商铺50余席 面积为50-350㎡左右

搜铺网消息：

动态：龙湖·春江荟二期加推商铺共仅50余席，商铺面积段为50-350㎡左右。商铺分别分布于7#，8#，11#， 13# ，12# ，10#楼下，分单层铺和双层铺，一层4.2米，二层3.4米。

楼盘位置：杭州奥体博览城旁，东至扬帆路，南至规划地铁6号线。

周边交通：通过钱江三桥、四桥、庆春隧道和主城区连接，车行约20分钟直达萧山机场；地铁1号线、2号线分布项目周边，未来的地铁6、7号线直达项目并设有奥体站、博览站。

售楼电话：400-8620-599转888

项目介绍：

龙湖·春江荟为杭州冠军楼盘龙湖春江彼岸的沿街商铺，总建筑面积近2万方。项目位于杭州滨江奥体核心区，占据杭州目前唯一最具潜力的新兴中心门户以无可复制的稀缺地段，以全城首发的奥体50-500方中心商业不动产，开始影响未来百万高端人群的消费倾向，以巨大辐射力，覆盖全杭州，乃至整个浙江，执掌未来奥体商业格局。

区域价值：

社区商业均有明确的辐射半径，根据运营能力、业态规划不同半径有大小之分，但是原则上不会跨区域辐射，因此社区商业的板块选择非常重要。项目东侧紧靠奥体博览城，奥体博览城总投资近300亿，它是杭州市未来5年内重点发展的区域，打造后的奥体博览城将与钱江新城共同组成杭州的新中心。因为以前杭州是以西湖为中心去发展，形成了现在的武林商圈，不过随着城市的发展，武林商圈已经不能满足杭州的发展需要，可以说西湖成就了杭州但同时也局限了杭州，所以新中心的形成势在必行。而02年政府提出的“城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展”已经把钱塘江时代推向了历史的舞台。标志着杭州从西湖时代向钱塘江时代的转变。钱江新城的建设已经证明了这一点，钱江新城集金融，商务，行政办公为主。 而奥体新城将是以体育，博览，会展，演绎，居住为主。

打造后的奥体博览城将与钱江新城共同组成杭州的新中心， 钱江新城和奥体博览城在杭州的城市发展的中轴线，杭州前五年的发展在钱江新城，像日月同辉建筑群，市民中心，城市阳台等标志建筑已经建成，杭州未来五年就看奥体博览城。税收的投入、政策的支持决定了奥体板块未来的发展中蕴含着巨大的商机，同时作为新型的CBD区域，代表着这座城市的精华和核心竞争力，有200多万平方米商务楼宇，100多万平方米住宅，超200家全国一级金融商业机构入驻，60万方地铁上盖物业，届时将有超20万城市精英在奥体板块工作生活，以及杭州地铁每天30万的人流。其增值幅度和消费人群会远远大于已有的成熟区域，因此商铺养成期后无论现金流入还是物业增值都会远大于平均水平。

品牌价值：

龙湖作为住宅运营商中的商业营造专家，在商业的打造上有非常成熟的运作模式以及无数的成功案例。

目前中国三大高端商业地产开发商是以华润集团，龙湖集团和凯德集团为代表的。龙湖地产当前市值685以港元，可动用现金186以元人民币，32支在港上市的内地房地产企业中唯一绩优股。穆迪评级Ba1，标普BB+，民营房企信用评级综合第一、6%至7%的超低融资成本，龙湖是投资人眼中最赚钱的上市地产商。

更值得一提的是，商业将成为龙湖地产最最核心的业务之一。预计2015年底，龙湖将会把每年销售额的10%用作商业投资，开工量的12%作为商业项目留存。 商业项目收入将超过100亿，利润占集团整体的利润有5%提升到30%，也就是说龙湖每赚100块钱，有30块钱是商业赚的。

项目优势：

（一）：占据城市发展轴线，中心门户前景无可复制

在杭州告别“西湖时代”进入沿钱塘江轴线发展的城市背景下，奥体博览城独领城市发展趋势，沿袭一城繁华，以天时地利人和的种种优势席卷江之南岸，一江两岸合璧，成为杭州目前唯一最具潜力的新兴中心门户，以无可复制的稀缺地段，成就下一个十年繁华的超强聚富盆地！

（二）：开发速度一日千里， 他处无有的土地升值前景

建成后的奥体博览城将是集84万平体育馆、100万方商业、107公顷写字楼、磅薄的庞大帝国，土地价值从9500元/㎡涨到13500元/㎡仅用9个月时间！随着钱江大桥等市政交通的投入建设，龙湖等开发商进驻，土地价值在区域成熟后必将带来滚雪球般的涨幅效应，带动商铺价值快速增长。

（三）：共享583公顷奥体强大商圈平台，首铺占尽先机

约583.89公顷的奥体博览城，以国际最高标准创建全浙江最大的主体育馆、会展中心等高端场所，辐射全杭州，影响全江浙！势必吸引旗舰商业的进驻，成为最有具品牌价值、最大量锁定高端消费群的商业平台！龙湖·春江荟以其中心不动产的首席代言，必然成为商家必争之地，租金坐涨，赢尽丰厚回报！

（四）：三桥两遂三地铁，汇聚钱江、滨江、萧山百万人群

龙湖春江彼岸金街铺位于滨江奥体博览城核心区，依托三桥两遂三地铁的立体交通路网，加之地铁6号线已明确与距离项目约300米的奥体中心站接驳，多维立体交通，将钱江新城消费群、滨江区消费群、萧山区高端消费群汇聚于奥体板块，百万稳定客源，环绕春江彼岸奥体金街铺。

（五）：销售信息 50-350㎡全业态沿街金铺 首发告罄再次加推

龙湖·春江荟面积段非常丰富，包括40-50方的小铺面，以及300多方的大铺面，可满足不同的业态需求。总共仅50席左右，首次开盘即以空前震撼价获得市场的极度认可，现在二期加推，将为数不多的铺位全面推出。

（来源：搜铺网）