杭州商铺一周成交排行榜（2014.06.30-2014.07.6）

搜铺网消息：据统计，6月30日—7月6日，杭州商铺销售量达到53套，总销售面积5605.08平方米，其中龙湖·滟澜成交商铺10套，成交面积1084.41㎡，夺得当月商铺销售冠军。

下面，搜铺网记者将对这一周杭州主城区的在售商铺进行总体盘点。

龙湖·滟澜山

动态：商铺面积主要集中在19—80方，一层铺层高4.2米，均价在5万元/方左右；二层铺层高在3.4米，均价在2万元/方左右。

售铺地址：杭州市东部中心金沙湖畔海达南路与上沙路交汇处（项目现场）

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：地铁1号线金沙湖站、乘坐B1、B1区间到于文渊路高沙(brt换乘站-西)站、公交363路等。

项目介绍：龙湖滟澜山，在“商业+住宅+物业服务”的全驱动模式之下，重新整合交通资源，自然资源、城市生活消费资源、发展资源，四重资源并举，以打造杭州最宜居的世界城市生活体之下的全新主流生活模式！项目零距离地铁金沙湖站，22万方时代天街（FAMILYMALL）和国际五星级洲际皇冠酒店，是为滟澜山家庭提供一种“全家庭型”的私属高端配套，打造“3分钟生活圈”，真正实现：3分钟到IMAX影院欣赏大片，3分钟到冰场体验冰上芭蕾的乐趣，3分钟到Shopping Mall尽享时尚，3分钟到金沙湖公园漫步，3分钟下楼喝杯咖啡买份报纸，3分钟到地铁站通达全城；这是一种全新的生活方式，提前享受国际化城市的生活模式。其中2012年7月天街正式动工，预计15年正式起航，2014年洲际皇冠酒店正式运营。

杭州万达广场

售铺地址：拱墅区石祥路与杭行路交叉口北200米

售铺电话：400-8620-599转801

交通状况：公交15、K76、K91、95、403、333、188、B支1、K831、K69等。

项目介绍：杭州万达广场，位于杭州市北城发展核心区块、城市东西大动脉——石祥路与杭行路交汇处。本项目占地面积125.1亩，建筑总面积约36万平米，总投资近60亿，是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、室外步行街、商铺、高级写字楼等顶级业态，以室内步行街、室外步行街为双重主轴线，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。“铸万达商圈，创城市中心”，杭州万达广场建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，是杭州市新的商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。成为继武林商圈、吴山商圈、黄龙商圈之后，杭州又一个新都市生活中心，诠释了“一站式完美生活”理念。

金沙湖1号

售铺地址：金沙大道银沙路口，地铁1号线金沙湖站出口

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：上沙村K320路大站车、611、K320；地铁1号线金沙湖站。

项目介绍：该项目规划为集酒店式公寓、特色时尚酒店、主题商场于一体的商业综合体，酒店式公寓产品类型以LOFT为主。金沙湖1号坐拥地铁1号线的金沙湖站和高沙路站，30分钟即可穿越武林商圈抵达金沙湖。金沙大道、沿江景观大道、迎宾大道，绕城高速，江东大桥、九堡大桥“四纵四横二桥”，便捷完善的区内交通网络。距新的开发区管委会仅百米。该项目总建设面积约为105595平方米，由3幢高层组成，地下1层和地上2层为商业地产，地面3层以上为LOFT酒店式公寓。4.8米层高设计。金沙湖1号，以水元素设计曲线时尚造型，可享最大65平米、270°开阔阳光回廊。

鑫运时代金座

售铺地址：杭州市江干区九恒路与通盛路交汇处西200米（项目地东北角）

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：临近地铁一号线九堡站，客运中心站，公交B1、k524、100、110、126、K401、7、K309

项目介绍：项目位于杭州市江干区九堡中心区，北临九恒路，南临九乔路，西临九福路，东临九安路。西距地铁一号线九堡站400米，东有东城小学，南有下沙路，北有九沙大道等，交通便捷。项目北侧紧邻九堡未来地标、区域商业中心——15万方国芳城市综合体。

中国铁建·国际城

售铺地址： 拱墅区石祥路239号（浙大城市学院北校区东侧）

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交K633路、Y8路、K36路、321路、329路、K307路、K63路、847路等

项目介绍：中国铁建国际城位居城北核心繁华之地——石祥路与康桥河交汇处，蔡马河、康桥河、皋亭河三河缠绕，浙江大学城市学院、树人大学近在咫尺；雍享城北银泰、杭州新天地、城北体育公园等城市醇熟生活配套，是主城区罕见集人文景观、自然景观为一体的人居筑品。总建筑体量约40万㎡，由15幢高层住宅、4幢酒店式公寓、1幢商业建筑构成；内有傲园、睿园、御园三大组团独具一格，各领风骚。主力户型在88—138㎡之间，现代简约的新古典建筑，流露不动声色的尊贵气息；独树一帜的维多利亚皇家园林风格，与高贵、典雅的建筑相互辉映，为城市新贵营造一个国际化、诗意化的城市综合体。

西溪华府（中海壹街区商铺）

动态：目前商铺在售，户型15—380方，起价22000元/平米。

售铺地址：西湖区文一西路崇义路口、黄龙恒励大厦

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：距离黄龙体育中心仅12公里，20分钟即可到达西湖。交通路网完善，经天目山路、文三路、文二路、文一路、紫金港路、花蒋路等，均可至文一西路景观大道后通达本项目。东面为蒋村公交总公司，有发往杭州各个方向的公交车。项目西侧，距离绕城公路五常入口行车约2分钟。项目北侧，规划地铁5号线站点（连接余杭-杭州市区-萧山）。

项目介绍：项目是中海地产五盘联动继寰宇天下后献礼杭州的又一精工力作，也必将成为环西溪尊荣住区里的核心大作。西湖区稀缺小高层， 90方到138方主力户型，一梯两户阳光花园住区，中央景观南北双向大花园。承袭经典新古典建筑风格，立面典雅大气，细部设计极致精工，是中海地产精心打造的第五代产品升级力作。

泰地北上新城

售铺地址：杭州市华中路杭玻路口

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交262路、371路、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路；地铁三号线（规划）。

项目介绍：泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目，占地约72065平方米，建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区，华中路杭玻路路口，距离武林广场仅9公里，是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路，贯通德胜、中河高架等城市干道，直达武林广场、钱江新城等城市商业中心，同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络，将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。

大世界五金城

售铺地址：杭州市笕丁路211号

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交305路、355路、843路、345路等

项目介绍：杭州大世界五金城地处杭州“城市东扩”的商贸科技园区腹地，位于江干区笕丁路南侧，区位优越交通便捷。用地性质为商业出让土地，总投资5亿元，占地面积167.4亩，总建筑面积26万平方米，地下车库面积3.5万平方米，可容纳经营户2000多家。大世界五金城1-2层为精装修的科技五金商铺(智能化管理、中央空调装置、自由转换的产权)，3-5层为精装修的科技商务用房(带卫生间、阳台)，中央科技信息大楼用于常年展示、交易、转让高等院校及科研单位高科技成果。

德信·北海公园

动态：现出售准现房商铺，小区底商。主力户型50方，均价3万3每平方，40年独立产权，可自营。

售铺地址：拱墅区祥园路与杨家浜路交界处

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：德信北海公园通过上塘高架、留石快速路、莫干山路、石祥路、杭行路等城市主干道路与杭州城市中心及周边区域紧密相连。可乘坐69路、69路区间、69区间、403路、k403大站、k403路、k634路、k831空、k831路空调等公交车在总管堂村公交站下车，往右行走754米可到项目现场。

项目介绍：德信北海公园总占地面积38746平方米，总建筑面积147329平方米。由11幢高层建筑组成。东侧毗邻北秀规划新区运河新城，南侧有拱宸桥、桥西历史文化街区、三大国家级博物馆、运河天地、大河造船厂国际旅游综合体、小河直街历史保护街区等公建配套林立，被运河千年的人文历史所包围，是杭州主城区不可多得的人居高地。西面就是杭州城北最繁华的万达广场，德信北海公园不仅坐享运河区域的人文底蕴，以及12000平米原生水域北海湾，在近16000平米的庭院盛景中还精心设置了景观水系，形成了内外呼应的双水景体系，且在社区内精心设置了逾4000平米社区生活街区，集休闲购物、娱乐美食等功能于一体。

杭州·中润中心

动态：项目在售15—40方商铺房源，其中一层商铺均价58000-—65000元/平，三层均价24000—28000元/平，四层均价25000—33000元/平米。

物业地址：杭州市江干区德胜东路、胜稼路交汇处。

售铺电话：400-8620-599转815

交通状况：项目南面的德胜路、咫尺之遥的九沙大道及下沙迎宾大道；拓宽的杭海路将使项目与未来的城市中心——钱江新城沟通更为快捷；项目东侧的东湖快速路，建成后可直接联通九堡大桥直达萧山国际机场，只需要半小时车程；从沪杭甬高速、绕城高速通过德胜快速干道到达我们项目仅需10分钟车程；汽车东站、火车东站、城战、汽车南站均在15分钟车程之内；更有69、100、101、104、111、K868等众多公交线路，连接市区及其他各个地方。

杭州·中润中心位于杭州市的东部，处于都市的东部门户位置。中润中心位于德胜东路与胜稼路十字东北角，是杭州城东新城的东大门，是市政府“城市东扩”战略规划的重点项目，得到了市政府的大力支持。从本市范围看，中润中心所在地是杭州对外交通门户之一和东北部地区重要的公共交通节点，坐拥地铁1号线客运中心站口及华东最大的客运中心，每天都有数十万客流往来穿梭，可以说是商贾云集。目前，中润中心四周的商贸氛围即将成熟，项目东临四季青服装交易中心、华茂鞋业皮具城及玖宝精品服装城，南濒客运中心商业综合体、中国婴童用品城、四星级百盛汇金大酒店及东大门商品交易中心，东接恒大国际建材家居博览中心和红星美凯龙环球家居购物中心，被这些规模宏大、业态丰富的大型专业市场商圈包围的中润中心，可以说是占尽无与伦比的地利优势，巨大商圈将突出了中润中心得天独厚的发展潜力。

嘉里桦枫居

售铺地址：下城区石桥路与永祥街交叉口

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交K217路、304路、312路、312路区间、528路、535路（石桥路廻龙村站）

项目介绍：嘉里桦枫居南区位于下城区北部永祥街以南、华丰路以北、油车港以西、规划永丰路以东的区域，建筑面积约18万平方米，由22幢16-17层的高层公寓。项目内生活配套包括：双主题生活馆，亲子主题系列专为孩子设计了迷你版影音室、游戏房、培训室等；健康主题系列以健身房、半场篮球场、台球室等充分有氧运动设施，倍添生活动力。项目周边配套日益成熟，拥有安吉路幼儿园桦枫居分园、青蓝小学青华校区、风帆中学华丰校区（在建）的下城区一线名校资源，毗邻签约进驻的城北银泰和距离仅300米的在建大润发超市。

昆仑·天籁

动态：目前商铺在售，商铺折后起价17266元/平。

售铺地址：杭州市江干区丁桥长虹路与丁群路交叉口

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：快速公交3号线、K99、335、345、667、535、812、371

项目介绍：昆仑天籁位于杭州丁桥，东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠街，宗地面积65824平方米(即98.8亩)，总建筑面积约20万方，容积率是2.2,绿化率30%，建筑密度28%，总户数1234户，抗震为6级。建筑形态是16层的高层为主，及少量低层建筑。层高2.8米左右。呈不规则矩形，东西长南北短，整体南偏东约21度。使用权出让年限为住宅70年，配套商业40年。项目拥有2个机动车出入口，1个人行出入口，地下车库的出入口有3个，整个小区机动车位约为1200个左右。车位配比达1：1，可以电梯直达。

莱德·绅华府

售铺地址：益乐路与丰登街交叉口

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交K91、K37、K73、丰登街东站(K151、K808)；地铁2号线、5号线(规划中)

项目介绍：莱德绅华府位于主城区申花板块核心区域，南至丰登街，西至益乐路，承袭着城西固有的高尚情结，不仅与西溪湿地一衣带水，更浸润浙大紫金港校区的一脉书香。项目总占地35805平方米，地上总建筑面积约10万平方米。援引新古典主义建筑美学，七幢高层楼宇星罗棋布，89㎡-238㎡典雅户型匹配城市精英置业所需。项目周边交通便利，萍水路、丰潭路、莫干山路直达市区，更有地铁2号线、5号线咫尺相伴。浙大紫金港校区、祥符中心小学、保俶塔实验学校环绕，营造浓郁的学院氛围，更汇集沃尔玛、银泰百货等大型商业配套。

莱茵·矩阵国际

动态：商铺预计在下半年10月份左右上市，主力户型面积在80-400方之间，开间基本上在8.2米左右，层高是4.75米，共有两层。

售铺地址：杭州市拱墅区登云路617号（文化商城往北100米）

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交37路、75路可达西斗门站，37路、73路可至政苑小区站；地铁2号线丰潭路站（建设中）、5号线。

项目介绍：莱茵·矩阵国际，傲踞申花CBD核心，拥余杭塘河双水岸资源，距城西新地标银泰城仅约600米，周边四大成熟商圈环绕、双地铁交汇，距2016年即将开通的地铁2号线丰潭路站仅约1200米。作为莱茵达集团回归杭州的里程碑之作，莱茵·矩阵国际在以往商务办公产品的基础上，总结出未来办公模式的新趋势，开创全新的未来商务办公模式，打造申花CBD地标性建筑。 

隆和国际

售铺地址：滨江区江晖路与秋水路交界处

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交115路；地铁1号线（江陵路），规划中地铁6号线（江南大道，过江隧道，直通江晖路）

项目介绍：隆和国际，踞守钱江南岸滨江区CBD核心总部区块，位于城市主干道江晖路秋水路口，商务环境得天独厚，交通路网无限畅达。坐拥钱塘江畔一线稀缺景观资源，是融商务、商业、休闲、景观与一条的高端商务平台，亦尽享都会繁华的高品质生活。

天阳尚景国际

动态：天阳尚景国际金铺规划以30—60㎡小面积为主，最小面积只有18㎡，铺铺临街。以单层商铺为主，可自由组合，层高约4.35—4.8米，大开间，短进深，户型合理、限制小，可满足投资者多种经营需要。

售铺地址：萍水路与永固路交叉口（项目现场），近莫干山路与萍水路交叉口。

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：东面城市主干道莫干山路，交通非常方便；公交很多，348、B支1、192、93、129、303（站点：和睦新村站）等；未来规划地铁5号线，10号线将沿萍水街建设，地铁5号线出站口仅100米距离，交通优势明显。

项目介绍：项目具体坐落于萍水路和永固路交叉口，西面两河交汇，河对面规划为市政公园勤丰公园。具有得天独厚的双水岸资源以及城市公园景观；项目周边拥有银泰、新武林中心、蓝钻天成等多重商业配套，生活购物、休闲娱乐一应俱全；项目总建筑面积约10万平方米，由7栋高层住宅公寓和1栋商业围合而成，采用ART DECO建筑风格，高品质用材；产品将以精品90方可变三房两厅两卫户型为主，改善型126方可变四房两厅两卫户型为辅，项目将打造成为申花板块高端精品楼盘。

同人精华

售铺地址：萍水西路、古墩路交叉口

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：快速公交2号线、K900、74、17、303、89、817等（在三坝站下车）。售楼部位于萍水西路古墩路口，同人广场正对面，直达的公交车有：10、91、129、303（萍水西街竞舟北路口z站下车）。

项目介绍：在老城西商业核心缺位数十年的时代之后，处在价值洼地的申花板块，无论是区域实力还是发展潜力，都无愧业内封之为“未来杭州徐家汇”的殊荣，成为无数购房者热捧。由央企华润进驻开发的蓝翔综合体、规划中的蓝孔雀综合体、热电厂城市综合体等，无不以高规格、大规模的体量，纷纷进军申花，昭示着其无以撼动的商业核心地位。被诸多高规格、大规模综合体所包围的同人精华，并没有表现出遥不可及的高傲姿态，尽管周围几乎都是城市级公共配套项目，它却以更切合城市中产阶级的投资性，成为申花板块最具“安全系数”的优良投资品——居住门槛低，回报率高，不限购不限贷，自住舒适，易租易办公，区域潜力前景看好。

文溪鼎园

售铺地址：文一路、丰潭路口西北侧

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：10余条公交线路（211路、K215路、K186路、K74路、K25路、K70路、K303路、K43路）都是雅士苑站下车。距规划中的地铁二号线丰潭路站仅900余米。

项目介绍：文溪鼎园位于文一西路与丰潭路交叉口西北侧，东靠莲花港河与丰潭路，南临文一西路，地处老城西核心区域，左拥华美西溪，右揽文教繁华。文溪鼎园总占地面积约45亩，总建筑面积约10万平方米。共由4幢高层公寓、2幢多层公寓、5幢小高层公寓、1幢6层写字楼以及沿街商业用房组成，共设12幢建筑。项目周边生活配套设施完善，西城广场、古墩路沃尔玛印象城、文二路华商超市、文一路物美超市、绿城医院、省立同德医院、竞舟路农贸市场、骆家庄农贸市场等近在咫尺。项目附近名校林立，浙江大学紫金港校区、浙江财经学院、之江外国语学校、求是竞舟小学、文华小学、文华中学。项目距在建的地铁二号线丰潭路站仅900余米，距离在建的40万方城西银泰都市综合体仅1000余米。

杭州五洲国际广场

动态： 杭州五洲国际广场目前商铺在售，户型面积为20-1000方左右，每方价格在3万—10万之间。

售铺地址：杭州市西湖区余杭塘路799号印象城对面

售铺电话：400-8620-599转805

交通状况：途经公交车17路、74路、89路、91路、211路、211路夜班车、267路、278路、349路、860路、900路、b2路。

项目介绍：杭州五洲国际广场，中国商业地产企业10强之一五洲国际集团进驻杭州开山之作。颠覆传统商业模式，全面升级一站式消费理念，整合和提升一个区域的消费形态，打造开放式、情景式、体验式、全功能、全业态的都市时尚领地。项目总建筑面积约80000平方米，建成后的五洲国际广场是集大型世纪联华超市、时尚百货、5000平方米中影南方新干线星级影院、中西美食、休闲娱乐、办公/公寓等功能为一体的大型都市商业综合体。项目通过创新现代化设计，景商合一，为消费群提供一个便利、舒适、时尚、新颖的国际化城市时尚生活中心。

远洋心里-商铺

动态：目前有特价沿街商铺在售，详情资讯售楼处。

售铺地址：杭州市城东新城德胜快速路德胜枢纽出口北侧（现场）

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交B支4、K69、111、K101、K212、K358等(德胜路红五月村站）

项目介绍：远洋心里总占地面积约5.1万平方米，建筑面积约12.3万平方米，毗邻德胜快速路枢纽、沪杭高速、新东站核心枢纽，紧邻地铁1号线，集结多重交通枢纽。它距离地铁1号线七堡站仅500余米，距地铁1号线九和路站仅400余米，并有多路公交线路经过。

中天·MCC-商铺

动态：商铺9.8折出售

售铺地址：杭州市西湖区文一西路通普路口往北，余杭塘河以南

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：临近地铁2号线、5号线；公交19路、75路、B2、25路、70路、43路、804路、37路

项目介绍：该项目位于文一西路、通普路交叉延伸段上家桥路口，实属杭州传统老城西翠苑文教地块，出则繁华，入则静逸。南至天堂软件园、西至通普路，北临余杭塘河一线河景，土地性质为金融商业用地。规划地上总建筑面积近5万平方米，地下总建筑面积达2万多平方米。整个项目容积率为3.6，建筑密度36%，绿地率25%，共配备机动车停车位400余辆。项目建筑分为A、B两栋楼，A楼为U型，东西侧为两栋10层的东西向板楼，北侧为4层裙房，B楼也为U型，东北侧为一幢L型16层板楼，西侧为5层裙房，本项目中裙房沿街部分设置有商业配套，为本案自身及周边办公群提供生活商业便利。

（搜铺网）