郎咸平：面对大萧条 好地段低档次商铺“最靠谱”

近日，有“最敢说真话经济学家”之称的郎咸平教授来济南，向济南市民介绍他的投资理财之道。谈到商业地产时，郎咸平援引自己的经济学理论“萧条经济学”表示，好地段低档次商铺“最靠谱”。

“萧条经济学一定冉冉升起。”郎咸平说，大萧条来临第一条铁律，电影娱乐样样好；第二条铁律网购一定特别火爆，老百姓想花更少的钱买东西，却又不想牺牲品质，只有网购最适合。第三条铁律，从网购来推论，像网购一样物美价廉的低端产品都会好，中档的消费品最差，高档其次差。

郎咸平说，如果一个商业综合体，符合上述萧条经济学，包含电影院、游乐场等，其中的店铺以物美价廉、性价比高的店铺为主，营销的效果一定会好。市民在商业地产投资中，可以遵循两个原则，第一，地点：第二，品牌。选择好的运营商。在住宅方面，郎咸平教授的经验是，应该向选择股票一样慎重选择住宅地段。“刚需房、学区房、地铁房是最抗跌的。”郎咸平说。

（来源：济南时报）