商铺投资有门道 技术指标衡量投资价值

随着住宅投资成本增加，回报率却偏低以及虚拟投资风险日益偏大等问题，适合咱普通老百姓投资的渠道已越来越窄。鉴于此，一铺养三代的商铺就变得炙手可热。

商铺投资有门道 ：专业市场投资火热

不过随着成都市场近几年来商业体量的集中供应，“一铺养三代”的神话已不适用于所有商铺。在商业的集中供应，商业市场竞争压力日趋白热化的时候，已迅速弱化了商铺地段优势，即地段已不是商铺投资时所唯一看中的投资条件，顺应市场发展趋势和和有产业做坚强后盾支撑，已成为投资商铺时，不得不重点考虑的技术门道。

说到这，就不得不说说专业市场如今的投资趋势。在相关政策的有力扶持下，以及市场发展趋势所向，专业市场的发展在近几年得到了飞速的发展，且有愈演愈热之势。随之，大大小小种类繁众多的专业市场如雨后春笋般出现在成都的四面八方。如家和家园国际家居商城、爱登堡西部灯饰采购中心、家百年中国家纺城等都是在这几年发展起来的极具代表性的专业市场。

商铺投资进入技术时代 技术指标衡量投资价值

而上述提到的衡量商铺投资价值的技术门道，尤其是专业市场却并不简单，需要具备一下几点：

交通条件：方便完善、四通八达的交通配套设施是专业市场日后方便迅速的进货出货的最基本保障，没了这个条件，设计再好的专业市场也只能被商家和客户视为孤岛，从而失去了投资兴趣 。这一点，在位于新都区龙桥镇的家百年中国家纺城而言，就是一大优势，紧邻成彭高速，靠北新干道、香城大道、老成彭公路、会展大道等主干道，交通配套相当完善。

政策扶持：有相关政策扶持的项目，在其利好带动下，其项目市场凝聚力和未来发展潜力可谓巨大。而家百年中国家纺城正是这样一个在“北改”工程和“北部新城”打造等多重政策利好带动下迅速成长起来的专业市场，是2014年四川省政府重点专业市场项目。

此外商铺性质、开发商信心和商铺特色等也是投资者在选择专业市场时所必需要考虑的问题，如家百年中国家纺城，它就是一级专业市场，开发商将自持60%以上的产业，而其产品设计也是热别住宅纺织产品的采光需求，通过铺铺临中庭等设计，增加商铺的自然采光效果。

市场条件基础更是专业市场发展的基本。家百年中国家纺城正是率先洞察家纺行业市场发展趋势，而及时打造的一个家纺专业市场。随着人们生活水平的提升，消费需求已不再局限于温饱。更高品质的消费需求，如对家纺市场的需求在不断增加。而这在成都市场，这样的需求潜力更是无限，因四川人口众多，单单成都德阳绵阳人口就占全省1/4以上，家百年中国家纺城的出现，则刚好满足了更多家纺需求的出现。

（来源：楼盘网）