杭州写字楼一周成交排行榜（2014.8.18-2014.8.24）

搜铺网消息：据统计，8月18日—8月24日，杭州写字楼销售量达到111套，成交面积7177.25㎡，申瑞国际成交写字楼21套，成交面积1226.3㎡，摘得本周写字楼成交冠军。

申瑞国际

物业地址：杭州拱墅申花路丰潭路交界

交通状况：91路（申花路益乐路口站）；93路、37路（西城年华站）349、B2、211、303、37、900、89路（虾龙圩站）17、860路（车辆管理所站）。

 申瑞国际位于申花板块核心，申花路丰潭路口，扼守杭城最富活力的城市增长点。申瑞国际与丰潭路在建的新银泰城直线距离数百米，占据申花板块黄金地段，坐享浙大紫金港校区、西城年华商业街、印象城购物中心等完善的高标准配套，地段价值有目共睹。园区南面一线临河，抢占区域内稀缺景观资源。申瑞国际总建筑面积约82000平方米，由A、B两地块组成，规划有5A办公楼、LOFT空间及沿街商铺。其中A地块为两幢办公楼，沿街裙房设置商铺空间；B地块为两幢LOFT商务空间，沿申花路裙房展示面极佳，设计为沿街商铺。项目整体规划同步国际主流设计思潮，以绿色办公、节能环保、智能化系统应用等前沿设计，力求为业主打造舒适、高品质筑品。

同人精华

售铺地址：萍水西路、古墩路交叉口

交通状况：快速公交2号线、K900、74、17、303、89、817等（在三坝站下车）。售楼部位于萍水西路古墩路口，同人广场正对面，直达的公交车有：10、91、129、303（萍水西街竞舟北路口z站下车）。

项目介绍：在老城西商业核心缺位数十年的时代之后，处在价值洼地的申花板块，无论是区域实力还是发展潜力，都无愧业内封之为“未来杭州徐家汇”的殊荣，成为无数购房者热捧。由央企华润进驻开发的蓝翔综合体、规划中的蓝孔雀综合体、热电厂城市综合体等，无不以高规格、大规模的体量，纷纷进军申花，昭示着其无以撼动的商业核心地位。被诸多高规格、大规模综合体所包围的同人精华，并没有表现出遥不可及的高傲姿态，尽管周围几乎都是城市级公共配套项目，它却以更切合城市中产阶级的投资性，成为申花板块最具“安全系数”的优良投资品——居住门槛低，回报率高，不限购不限贷，自住舒适，易租易办公，区域潜力前景看好。

泰美国际大厦

售楼地址：金沙大道836号

售楼电话：0571-81632777

交通状况：公交B1、B1区间、401、525、210、223（幸福桥站）、376 （下沙镇站）、377、366、373（下沙行政中心站）、365（下沙综合市场站）。

项目介绍：泰美国际由九阳置业巨资打造，项目位于金沙湖CBD核心区域，正对金沙湖，毗邻下沙市民中心，距离地铁口下沙西仅200米，地理位置得天独厚。从下沙西站到武林广场站仅需30分钟，乘坐地铁1号线可至火车东站、客运中心汽车站、城战火车站等重要交通要点。泰美国际大厦共三幢楼，总占地面积20098㎡，总建筑面积124732.2㎡，地上80396.76㎡。1号楼为写字楼，楼高23层，单层面积1200㎡，可分割销售，层高4.2米。2号楼酒店式公寓，楼高22层， 4-10层为LOFT户型，层高4.2米，11-22层为平层户型，层高3.5米，户型面积从39-86㎡不等。3号楼为主题商业中心 。

蓝钻天成

动态：蓝钻天成目前在售4号楼1单元精装修酒店式公寓，主力户型面积为 43方、58方、63方，均价在20000元/平米，精装标准为3000元/平米，首付分期8万起。

售楼电话：400-8620-599转888

售楼地址：莫干山路969号（与萍水路交汇处）

交通状况：公交93路、129路、15路、67路、76路、90路、93路、129路、188路、192路、204路、227路、281路高峰线、313路、333路、372路、516路、b支1路、k155、b支1路。

项目介绍：蓝钻天成项目系市中心都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1－4层为商业，5层以上为精装酒店式公寓，8个单元自东向西有序延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾7万㎡的高端商业、商务配套。地铁5号线、10号线在此交汇，并与地下商业点对点无缝对接，使得蓝钻天成成为市中心真正意义上的双地铁上盖。逾2万㎡的世界500强——TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。

佳美中心

售楼地址：石桥路和临丁路交叉口项目现场

售楼电话：0571-88331018；86811199

交通状况：本项目南临石祥路——石大路；东接沪杭甬高速公路；西接规划杭徽高速公路复线，西侧石桥路；北穿半山接320国道；南通秋石快速路，并有三处互通立交和一处分离式立交作为交通保障，即石桥路——石大路全互通立交，石大路——同协路全互通立交，石桥路——临丁路半互通立交和华中路上跨临丁路立桥。同时规划中的3号地铁站点，快速公交线路水上巴士等在大厦周边而过，交通之便利，地理位置之优越。

项目介绍：本地块位于杭州市下城区石桥路与临丁路交叉口东南面，项目西邻秋石快速路；北与半山镇一路相隔；南接石桥生活居住区，按照下城区“南精北快”战略，项目未来是城北经济商业中心。杭州市规划确定40万人口的卫星城，分别由丁桥大型居住区、广厦天都城、半山田园生态居住区和下城区经济园区合围而成，本项目就在卫星城的中心位置。周遍的金融办公、商业气氛浓烈：华富金座、新华时代广场、永佳大厦、华丰大厦、上海大润发超市、华丰购物中心、大学生人才公寓、新世纪软件园、公安分局等都在同期建设中。

野风现代中心

动态：野风现代中心在售双地铁准现房酒店式公寓，目前推出一批特价房源，原价27000-29000元/平方米，现一口价21800元/平方米，精装标准约为3000元/平方米。项目预计于2014年9月底交付。

售楼地址： 杭州市下城区绍兴路183号

交通状况：区域交通便捷，德胜快速路、中河高架、绍兴路、东新路等城市主干道自由畅达，多条公交线路贯通全城。面向长三角，现代中心北有沪宁杭、东通沪杭甬，自由接轨长三角经济圈。

项目介绍：作为野风房产20年的重要作品，双地铁城市综合体——野风·现代中心，位于武林广场旁、和平商圈核心，与地铁1号线、5号线交汇的打铁关站仅一路之隔。野风·现代中心总建筑面积约11万余方，由亚洲一流建筑机构——香港王董国际有限公司担纲规划设计，国内著名设计团队——汉嘉设计集团股份有限公司担纲景观设计，名列国际五大行的戴德梁行提供物业顾问，以地标性、独特性、国际性为出发点，规划有5万方的精装成品私寓、主题精品酒店、3万余方高端写字楼、稀缺商业等业态，为城市新贵打造“一站式”商务办公、高尚居住、购物娱乐、社交游憩高端生活体系。野风·现代中心以风靡全球的Branded Residence（品牌公寓）为蓝本，臻选欧美高端品牌，以“Valuable（尊贵价值）、Various（多元配套）、Versatile（灵动户型）、Vital（鲜活居家）、Vogue（新潮风格）”五大价值体系，为城市新贵量身定制“精装成品私寓”，树立顶级酒店式公寓的杭州新标杆。

昊元之江时代中心

动态：昊元之江时代中心在售4号楼酒店式公寓，户型面积为47-101方，均价13500元/平方米。

物业地址：杭州之江象山路与320国道交叉口

交通状况：公交308路、K514、K504、K886；地铁6号线（规划二期开工）

项目介绍：昊元之江时代中心，位居之江新城核心区位，西与区域行政中心（规划中）隔象山路并立，北与城市主通道320国道隔河相望，东南与城市山地公园——凤凰公园相融一体。项目总用地面积约59000㎡，总建筑面积约226700㎡，由1条开放式商业街区、1座商务综合楼、5幢高层精装商务公馆和12幢低层墅式会所构筑而成，将居住、购物、娱乐、办公、休闲等功能融为一体，形成之江新城的“城中之城”。

杭州万达广场

售楼地址：拱墅区石祥路与杭行路交叉口北200米

交通状况：公交15、K76、K91、95、403、333、188、B支1、K831、K69等

项目介绍：杭州万达广场，位于杭州市北城发展核心区块、城市东西大动脉——石祥路与杭行路交汇处。本项目占地面积125.1亩，建筑总面积约36万平米，总投资近60亿，是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、室外步行街、商铺、高级写字楼等顶级业态，以室内步行街、室外步行街为双重主轴线，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。“铸万达商圈，创城市中心”，杭州万达广场建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，是杭州市新的商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。成为继武林商圈、吴山商圈、黄龙商圈之后，杭州又一个新都市生活中心，诠释了“一站式完美生活”理念。

星耀城

售楼地址：杭州市滨江区滨盛路江陵路路口东南方向

交通状况：K300江南大道江陵路路口；B支6、K351、114滨盛路通和路路口；K670、107星民村站；K649水电新村二区站

项目介绍：星耀城北临滨盛路，西依江陵路，南为丹枫路，东有规划支路，位于滨江副城核心商务区域，临近地铁1号线江陵路地铁出入口，项目占地面积29408平方米，总建筑面积达158330平方米，其中地上建筑面积117632平方米，地下2层建筑面积40698平方米。容积率4.0，建筑密度40%，绿地率25%。是由杭州星瀚集结国际团队打造，建成后将成为地铁上盖以数码领域为特色，汇聚众多业态及国内外知名品牌商家，集尖端商务、特色美食、品味餐厅、数码广场、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等七大缤纷业态于一体的高端都市综合体。

中天西城纪

售楼地址：西湖区文一西路32号金色蓝庭底商

交通状况：项目盘踞项目盘踞余杭塘路、文一路、登云路、古翠路、丰潭路等多条城市干道，凭借未来地铁2号线、5号线的开通，令“绝对城西”锦上添花。西斗门公交车站（406米）途经公交车：19路、37路、75路、299路政苑小区公交车站（521米）途经公交车：37路、53路、54路、73路西斗门路西口-公交车站（540米）途经公交车：37路、37路区间、75路。

项目介绍：中天·西城纪总建筑面积约11万方，分布为5幢建筑，按照“E”字形沿余杭塘河排布，北沿余杭塘路。北临余杭塘路，西靠丰潭路，南临余杭塘河，距城西银泰城约1000米，位于申花板块的核心腹地。即将开通的余杭塘路（双向五车道），打通了城市东西动脉，交通便利，各项配套完善成熟，延续传统文教区繁华生活的同时，又优享银泰城为核心的新兴城核心CBD的板块活力及发展前景，成为城西置业的首选。中间独幢1号楼入口正对余杭塘路，交通通达便利、车位充裕。西城纪1号楼处于小区主入口最中心位置，建筑面积约为10000㎡，东西朝向，总层高14层。1、2层呈“T”型结构，1层设独立大堂、会客休息区、电梯厅、沿河架空层休憩区。2层整层商业办公、层高4.5米，面积约1250㎡。3层-14层标准层，面积约780㎡左右，层高4.2米，每层由12个65㎡模块组成。

绿城·蓝色钱江

售楼地址：杭州上城区之江路闻潮路口向北200米（现场）；杭州杭大路1号黄龙世纪广场B座一楼（市区）

交通状况：距离望江东路鲲鹏路口-公交车站150米，步行3分钟即到，途径71路、119路。

项目介绍：绿城蓝色钱江是绿城集团开发的城市复合住宅项目。绿城蓝色钱江面向潮涌千年的钱塘江，背靠繁华城区，踞钱江新城CBD核心地位。项目东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻，南临之江路饱览一线江景，西靠闻潮路与城市绿地，北傍新塘河及景观绿化带。整个项目总用地面积约为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米。在沿江260余米的尊贵水岸线上，精装修高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及精品商业街，精妙围合成一个现代大气的高端复合社区。

东方君悦

售楼地址：杭州市江干区民心路88号东方君悦大厦现场一层销售展中心

售楼电话：0571-88166688；88165588

交通状况：公交9路、105路、106路（富春路民心路口）。

项目介绍：“东方君悦”项目位于杭州重点规划建设的钱江新城核心CBD区域内，紧邻庆春东路及建设中的地铁1号线，正面面对钱塘江及城市景观阳台，享有绝佳的江景位置，四周交通发达，周边环境良好，与大型商业中心为邻，甲级写字楼众多，市政配套设施完善。本项目用地面积17650平方米，总建筑面积约13万平方米，二层地下室。整体建筑由A、B二座呈三角形的塔楼及与其相连接的三层裙房组成。A座高35层，B座高26层，项目是按国际标准打造的，集商务、休闲度假、投资、第二个人空间为一体的高端酒店式私家物业，采用“酒店式服务，公寓式管理”，吸收了星级酒店的管理模式，充分满足了多元化的生活需求，展现的将是钱江新城未来的发展趋势，是都市发展与人居生存的全新概念。项目建成后，将成为该地区的地标性建筑，是西湖边“东方金座”的升级版。

华元·天鹅堡

售楼地址：西溪路浙大科技园西侧200米

交通状况：公交83路、102路、306路、346路；地铁3号线（规划）

项目介绍：华元天鹅堡，隐逸于西溪路南侧，背靠美女山与西湖隔山相望，从项目边上的登山游步道拾级而上可登顶美女峰，饱览西湖美景。距离黄龙体育中心仅约3000米，毗邻浙大、植物园，城市与自然便捷转换。华元天鹅堡以新加坡超五星莱佛士大酒店为建筑蓝本，整体呈现法式建筑的浪漫优雅。精装修现房交付，不限购不限贷，兼具居住和投资双重功能，真正实现拎包入住。华元天鹅堡踞“西溪谷”最核心位置，周边市政配套设施成熟完善，东临浙大科技园，周边规划有支付宝浙江总部、浙商创投非银行类总部、西溪新座等大型商务办公楼，拥有便捷高效的交通优势。华元天鹅堡项目内部配有下沉式商业中心，规划引入游泳池、SPA、健身中心、中西餐厅、果蔬店、洗衣房、红酒吧、超市等生活配套，便利就在家门口。

海辰水岸晶座

售楼地址：华中路与康宁路交叉口

售楼电话：85788811；85788822

交通状况：201路、209路、316路、867路（康宁街华丰公交站-公交车站）、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路（华丰路华丰村-公交车站）。

项目介绍：海辰水岸晶座总建筑面积为23896平方米，其中商务公馆面积15400平方米，商铺面积3000平方米， 由三幢九层的商业办公楼和商业裙房组成。其中主楼三至九层为loft精装商务公馆，一至二层及裙房为商业用房，局部架空。单身商务公馆总户数261户；一楼商铺16间；二楼为大开间。其中一层层高为4.95m，二层层高为4.95m，标准层层高为4.79m，主力户型为50多㎡和70多㎡LOFT户型。

杭州东部国际商务中心IBC

售楼地址：下沙金沙大道600号杭州东部国际商务中心2期东峰101室

售楼电话：0571-89899999

交通状况：地铁1号线（下沙站）BRT快速公交、杭州绕城高速、沪杭高速。

项目介绍：杭州东部国际商务中心项目占地面积约6万平方米，总建筑面积约25万平方米。建成后将具备商务办公、五星级酒店、国际尖端标准A级写字楼以及地铁商业空间等功能设施，成为下沙新城的CBD核心综合体。其中一期项目总建筑面积约5.5万平方米，地下面积2.26万平方米。IBC一期——杭州经济技术开发区市民中心已于2010年10月8日正式投入使用。作为杭州经济技术开发区“主攻江东、决战江北”三年行动计划的首个启动项目，从建设之初即明确了“高起点、国际化、前瞻性”的指导方针，力求依托地铁下沙中心站的强大辐射力，将其打造成为杭州东部下沙新城的cbd首席地标性物业。

绿城·兰园

售楼地址：环城北路与环城东路交界处（环城北路喜得宝大酒店东50米）

售楼电话：0571-88113999

交通状况：公交111路、B支3路、K591、355、326、K288、K88、K44、K28、K5；（公交总公司南）、K399(原K910)、Y5、K223(夜间线)、K202(夜间线)、B支1路、K293、K555、K516（公交总公司）。

项目介绍：绿城蘭园位于杭州城市核心地段，原喜得宝地块，距武林广场仅1.7公里，坐拥城市核心尊贵与荣耀，畅享百年商圈时尚与繁华。蘭园占地面积约5万平方米，总建筑面积约22万平方米，共由9幢高层、小高层公寓及3幢酒店式公寓组成，蘭园主力户型160—300平方米。

和达城

售楼地址：杭州曙光路122号世贸君澜大饭店一层

交通状况：临近公交二号大街3号路口站和二号大街5号路口站（611路、382路、859路、381路、K320路、K614路、K868路、K566、B1区间、B支4路等十几条公交线路）；地铁1号线（下沙高教园西站）。

项目介绍：和达城，总建筑面积约16万方，集住宅、商业、SOHO公寓为一体的城市综合体项目。杭州经济技术开发区资产经营集团（暨和达品牌），标志性人居产品。其中高端住宅秉承精细化设计，同时，和达城地处杭州地铁一号线文泽路站C出口，位于下沙成熟繁华的物美商圈核心位置，紧邻下沙大学城，为杭州代表性的地铁生活综合体。

世贸广场

售楼地址：下沙白杨街道25号路88号（25号大街与14号大街交叉口，下沙沿江商业街站向南200米）

交通状况：公交859、K210（夜间线）、K223（夜间线）、311、K320、328、330、401、525、566、595、851、858、828、851、852、校1线、假日14、假日15、B1；地铁1号线。

项目介绍：世茂广场位居钱塘江边，地铁1号线下沙临江站口。所处地段是下沙滨江板块重要的商业中心与居住中心，周边高档楼盘林立，包括世茂、保利、宋都、金隅、宝龙等一线开发商于此联手打造下沙顶级的滨江高尚住区，汇聚下沙40万主流消费人群。做为杭州规划的新城市副中心，下沙已经成为杭州又一片投资热土。随着地铁一号线的开工建设，下沙新城的投资价值再一次得到有力提升。杭州世茂广场雄踞地铁一号线东起点，商业价值不容质疑，独揽核心商圈无限商机，掀起新一轮商业投资风暴！总占地面积近26万方，沿江地铁上盖商业综合体，创新“都市合院”设计理念成就世茂广场一站式城市综合体，涵盖精装公馆、摩登商街、SHOPPING BOX、大型商超、世茂百货、世茂院线、星级酒店等多元化商业，为东杭州缔造国际化高端商业中心！

武林外滩

售楼地址：原东南面粉厂地块

交通状况：公交6路、45路、46路、74路等

项目介绍：武林外滩，原东南面粉厂地块。距武林门码头约700米，距离西湖2300米，尊踞武林商圈绝对核心。项目由6座高层公寓、1座酒店式公寓与规划中国际化幼儿园围合而成。武林第一湾之上，杭州市中心豪宅，武林外滩，既置身武林繁华核心，又独以运河、南应加河双面湾流，与绵延的滨河景观带融而有隔，闹中取静。

万通中心

售楼地址：杭州市拱墅区大关路与上塘路交界处西北角

交通状况：地铁3号线（规划）、5号线（规划）；公交：1、K151等。

售楼电话：0571-88995011 88995022

项目介绍：万通中心是万通地产商用物业的旗舰品牌，项目位于世界级运河CBD核心，武林门正北4公里，上塘高架与大关路黄金交界处。杭州万通中心所在的运河CBD是杭州“十二五”规划的重大建设项目，是主城区唯一集人文、风景、商务之成熟宝地，依托大运河申遗契机，传承2500年运河商脉，运河无边界文化公园、三大历史街区、五大国家级博物馆等世界级人文风景荟萃。杭州万通中心身处运河CBD核心，世界级人文胜景环抱，又比邻杭州行政中心，约4公里半径内商务繁华一应俱全，更兼双地铁交汇——规划3号线地铁上盖、距规划5号线地铁出口仅数百米，将被打造成历史人脉、现代商务、风景旅游三位一体的都市核心商务巅峰，领衔杭州三大商务板块。

泰地北上新城

售铺地址：杭州市华中路杭玻路口

交通状况：公交262路、371路、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路；地铁三号线（规划）。

项目介绍：泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目，占地约72065平方米，建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区，华中路杭玻路路口，距离武林广场仅9公里，是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路，贯通德胜、中河高架等城市干道，直达武林广场、钱江新城等城市商业中心，同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络，将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。

（搜铺网）