电商大佬争相布局社区底商 家门口小店“变脸”ing

在移动互联网时代，O2O社区便利店正在成为最受零售行业关注的焦点。今年3月，京东宣布已在全国范围内“牵手”上万家便利店，欲打开中国零售新局面；将服务延伸至“最后一公里”的顺丰“嘿客”也一夜之间遍地开花，其中，仅杭州地区已有50多家网点。而腾讯和阿里也正在有条不紊地布局线上线下生态圈。

自从“O2O”概念风靡以后，社区便利店就开始站在“风口”上，成为电商巨头打通线上线下紧盯的目标。在“商战”持续火热，同质化竞争严重的时代，越来越多的商业地产项目也开始谋求新的生存出路，众多零售网点如雨后春笋般的兴起，商业迎来了新的变革，打开了新的局面。

毋庸置疑，未来O2O模式将是大势所趋。这种模式对密集布点、紧邻社区及办公区域便利店来说，正是一个与线上及移动端结合的大好机会。譬如顺风“嘿客”，顾客可以通过店内悬挂的产品图册图文介绍了解产品信息，对商品二维码进行扫描购买商品。在店内或是线上完成付款，就可以到店里取货，也可以配送上门。通过O2O模式，采购成本会进一步控制，商品价格会更实惠，便利消费会更具时效性。其次，能够准确掌握消费者购买商品习惯，能为便利店提供更全、更精准的商品品类专项。除此以外，物流能精准到达，减少缺货损失，实现有限空间的合理店存，都是便利店“升级”的好处所在。

不难看出，“以人为本”的体验式社区底商新模式的兴起，“人”至关重要。而万科东郡邻里家社区底商，不仅在设计上采用开放性的格局，能够充分的与周边社区以及过路人群交流，根据消费人群需要的变化，及时调整经营策略。该项目一路之隔的即墨重点高中实验中学已经建成，学校师生组成的“学生军”，将为商铺注入财富新力量。同时，项目坐落的即墨创智新区，邻里家商铺辐射的生活圈内，正有多个社区在建。建成后将为万科东郡邻里家带来数万的人流，提供充足的客源。后期创智新区将引入五大中心、十大企业总部，带来众多商务人士，也将为商铺的成长带来巨大的商机。

最近，我国传统零售业增速大幅放缓，但一直主打“小而美”的便利店却有一种逆势上升的态势。有关投资专家认为，商铺投资能否成功，取决于四个要素，一是地段，二是交通，三是管理模式。如果这四大要素能够完美结合，其商铺投资会颇有成效。

（来源：半岛网房产频道）