杭州写字楼一周成交排行榜（2014.9.1-2014.9.7）

搜铺网消息：据统计，9月1日—9月7日，杭州写字楼销售量达到96套，成交面积5320.73㎡，蓝钻天成成交写字楼24套，成交面积1274.35㎡，摘得本周写字楼成交冠军。

蓝钻天成

售楼地址：莫干山路969号（与萍水路交汇处）

售楼电话：400-8620-599转888

交通状况：地铁5、10号线(规划)；公交93路、129路（东园村）、15路、67路、76路、90路、93路、129路、188路、192路、204路、227路、281路高峰线、313路、333路高峰大站车、372路、516路、b支1路、k155路（和睦新村）。

蓝钻天成位于莫干山路与萍水街交叉口西南侧，依邻武林门，邻距大运河，是市中心都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1－4层为商业，5层以上为精装酒店式公寓，8个单元自东向西有序延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾7万㎡的高端商业、商务配套。地铁5号线、10号线在此交汇，并与地下商业点对点无缝对接，使得蓝钻天成成为市中心真正意义上的双地铁上盖。逾2万㎡的世界500强——TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。

深蓝绿景国际

售楼地址：杭州拱墅通益路与石祥路交接口

交通状况：公交65、191、69、403

项目介绍：深蓝·绿景国际项目总建筑面积3万平方米，50米傲人的宽景景观花园环绕着2幢挺拔俊秀的双子楼建筑，每幢15层，50-800方创智空间可自由组合分割，写字楼零距离享受CBD一站式资源配套。深蓝绿景国际倾力打造“绿色有氧会呼吸”的办公环境，其绿化面积在杭城众多写字楼中也十分罕见，以三面花园式景观环抱双子楼，私享50米宽景花园，环境优美，不失为一处真正的生态型、花园式办公场所。入驻绿景国际写字楼的企业，无共摊面积直接共享写字楼精装奢华大堂，充分体验高品质的商务氛围，入驻的企业可享受北部软件园的多项优惠政策，同时享受国家级高科技创业优惠政策。

野风现代中心

动态：野风现代中心在售双地铁准现房酒店式公寓，目前推出一批特价房源，原价27000-29000元/平方米，现一口价21800元/平方米，精装标准约为3000元/平方米。项目预计于2014年9月底交付。

售楼地址： 杭州市下城区绍兴路183号

交通状况：区域交通便捷，德胜快速路、中河高架、绍兴路、东新路等城市主干道自由畅达，多条公交线路贯通全城。面向长三角，现代中心北有沪宁杭、东通沪杭甬，自由接轨长三角经济圈。

项目介绍：作为野风房产20年的重要作品，双地铁城市综合体——野风·现代中心，位于武林广场旁、和平商圈核心，与地铁1号线、5号线交汇的打铁关站仅一路之隔。野风·现代中心总建筑面积约11万余方，由亚洲一流建筑机构——香港王董国际有限公司担纲规划设计，国内著名设计团队——汉嘉设计集团股份有限公司担纲景观设计，名列国际五大行的戴德梁行提供物业顾问，以地标性、独特性、国际性为出发点，规划有5万方的精装成品私寓、主题精品酒店、3万余方高端写字楼、稀缺商业等业态，为城市新贵打造“一站式”商务办公、高尚居住、购物娱乐、社交游憩高端生活体系。野风·现代中心以风靡全球的Branded Residence（品牌公寓）为蓝本，臻选欧美高端品牌，以“Valuable（尊贵价值）、Various（多元配套）、Versatile（灵动户型）、Vital（鲜活居家）、Vogue（新潮风格）”五大价值体系，为城市新贵量身定制“精装成品私寓”，树立顶级酒店式公寓的杭州新标杆。

申瑞国际

动态： 申瑞国际在售金座、银座商铺，外街不到60000元/平方米，内街商铺不到40000元/平方米。

物业地址：杭州拱墅申花路丰潭路交界

售铺电话：0571-28001282

交通状况：91路（申花路益乐路口站）；93路、37路（西城年华站） 349、B2、211、303、37、900、89路（虾龙圩站） 17、860路（车辆管理所站）

申瑞国际位于申花板块核心，申花路丰潭路口，扼守杭城最富活力的城市增长点。申瑞国际与丰潭路在建的新银泰城直线距离数百米，占据申花板块黄金地段，坐享浙大紫金港校区、西城年华商业街、印象城购物中心等完善的高标准配套，地段价值有目共睹。园区南面一线临河，抢占区域内稀缺景观资源。申瑞国际总建筑面积约82000平方米，由A、B两地块组成，规划有5A办公楼、LOFT空间及沿街商铺。其中A地块为两幢办公楼，沿街裙房设置商铺空间；B地块为两幢LOFT商务空间，沿申花路裙房展示面极佳，设计为沿街商铺。项目整体规划同步国际主流设计思潮，以绿色办公、节能环保、智能化系统应用等前沿设计，力求为业主打造舒适、高品质筑品。

昊元之江时代中心

动态：昊元之江时代中心在售4号楼精装酒店式公寓，主力户型47、60方，均价13380元/平。认筹交5万减总房价的1%。昊元之江时代项目总体规划1幢为90方左右的LOFT，其他4幢为平层，户型面积46-100方，精装交付。

物业地址：杭州之江象山路与320国道交叉口

交通状况：公交308路、K514、K504、K886；地铁6号线（规划二期开工）

项目介绍：昊元之江时代中心，位居之江新城核心区位，西与区域行政中心（规划中）隔象山路并立，北与城市主通道320国道隔河相望，东南与城市山地公园——凤凰公园相融一体。项目总用地面积约59000㎡，总建筑面积约226700㎡，由1条开放式商业街区、1座商务综合楼、5幢高层精装商务公馆和12幢低层墅式会所构筑而成，将居住、购物、娱乐、办公、休闲等功能融为一体，形成之江新城的“城中之城”。

泰地北上新城

售铺地址：杭州市华中路杭玻路口

交通状况：公交262路、371路、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路；地铁三号线（规划）。

项目介绍：泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目，占地约72065平方米，建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区，华中路杭玻路路口，距离武林广场仅9公里，是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路，贯通德胜、中河高架等城市干道，直达武林广场、钱江新城等城市商业中心，同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络，将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。

东方君悦

售楼地址：杭州市江干区民心路88号东方君悦大厦现场一层销售展中心

售楼电话：0571-88166688；88165588

交通状况：公交9路、105路、106路（富春路民心路口）。

项目介绍：“东方君悦”项目位于杭州重点规划建设的钱江新城核心CBD区域内，紧邻庆春东路及建设中的地铁1号线，正面面对钱塘江及城市景观阳台，享有绝佳的江景位置，四周交通发达，周边环境良好，与大型商业中心为邻，甲级写字楼众多，市政配套设施完善。本项目用地面积17650平方米，总建筑面积约13万平方米，二层地下室。整体建筑由A、B二座呈三角形的塔楼及与其相连接的三层裙房组成。A座高35层，B座高26层，项目是按国际标准打造的，集商务、休闲度假、投资、第二个人空间为一体的高端酒店式私家物业，采用“酒店式服务，公寓式管理”，吸收了星级酒店的管理模式，充分满足了多元化的生活需求，展现的将是钱江新城未来的发展趋势，是都市发展与人居生存的全新概念。项目建成后，将成为该地区的地标性建筑，是西湖边“东方金座”的升级版。

杭州万达广场

动态：万达广场已于5月31日加推一号写字楼，户型面积为50-1700方，首付35万/套起，认筹享受“交三万减六万”的优惠。另有滨河乐活街商铺在售，70-100平方米，主力总价在300-600万之间。 杭州万达广场将于2014年12月12日正式开业。

售铺地址：拱墅区石祥路与杭行路交叉口北200米

售铺电话：400-8620-599转801

交通状况：公交15、K76、K91、95、403、333、188、B支1、K831、K69等

项目介绍：杭州万达广场，位于杭州市北城发展核心区块、城市东西大动脉——石祥路与杭行路交汇处。本项目占地面积125.1亩，建筑总面积约36万平米，总投资近60亿，是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、室外步行街、商铺、高级写字楼等顶级业态，以室内步行街、室外步行街为双重主轴线，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。“铸万达商圈，创城市中心”，杭州万达广场建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，是杭州市新的商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。成为继武林商圈、吴山商圈、黄龙商圈之后，杭州又一个新都市生活中心，诠释了“一站式完美生活”理念。

远洋杭州大运河商务

售楼地址：杭州市丽水路101号（大关桥向北100米，紫荆公园南侧）

交通状况：公交23路、151/K151、77路、93路、K251(区间)(夜间线)、Y8、804、K307

项目介绍：远洋杭州大运河商务区，由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际鼎级设计团队共同倾力设计，是一个集国际大型商业中心、超五星级酒店、大规模国际商务写字楼及高端行政公馆等物业集群为一体的大型高端城市综合体，将成为“运河商圈”的核心。远洋杭州大运河商务区是杭州目前规模最大、业态最齐全、规划最超前的具有国际领先标准的现代化都市综合体，融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多种城市功能。远洋杭州大运河商务区建成后将成为杭州城北区域的中心商务区，是宜居宜商的城市区域新中心。项目涵盖了高档住宅、超5A级写字楼、酒店式写字楼、高端商业综合体、五星酒店、特色酒店，以满足不同客户的需求。

同人精华

售铺地址：萍水西路、古墩路交叉口

交通状况：快速公交2号线、K900、74、17、303、89、817等（在三坝站下车）。售楼部位于萍水西路古墩路口，同人广场正对面，直达的公交车有：10、91、129、303（萍水西街竞舟北路口z站下车）。

项目介绍：在老城西商业核心缺位数十年的时代之后，处在价值洼地的申花板块，无论是区域实力还是发展潜力，都无愧业内封之为“未来杭州徐家汇”的殊荣，成为无数购房者热捧。由央企华润进驻开发的蓝翔综合体、规划中的蓝孔雀综合体、热电厂城市综合体等，无不以高规格、大规模的体量，纷纷进军申花，昭示着其无以撼动的商业核心地位。被诸多高规格、大规模综合体所包围的同人精华，并没有表现出遥不可及的高傲姿态，尽管周围几乎都是城市级公共配套项目，它却以更切合城市中产阶级的投资性，成为申花板块最具“安全系数”的优良投资品——居住门槛低，回报率高，不限购不限贷，自住舒适，易租易办公，区域潜力前景看好。

赞成中心

售楼地址：杭州飞云江路13号太和广场1号楼1层

售楼电话：0571-86066700；86071200

交通状况：公交15路、13路、198路、308路、62路、87路、510路、849路等。

项目介绍：赞成中心，赞成房产20年巅峰TOP系商务作品。项目择址钱江新城CBD西翼，天赋南宋皇城东首皇家上风上水尊贵气韵，CBD轴心极罕一线头排商务江景；同时比邻西湖风景区，对望浙江第一码头，与杭州传统豪宅共生的罕见小尺度街区，延宕聚合杭州国际化商务形象资源，依托周边生活、商务、休闲资源，配备国际先锋智慧技术，打造杭州第一高度商务生活体；创新九宫格建筑图式，力邀德国理性建筑大师团队GMP建筑师事务所匠心设计，意大利艺术大师Roberto Lazzeroni为美学顾问，并引入高力国际金牌服务体系，完美契合公共空间与私密空间的自由切换需求，通过BOMA国际的权威认证，面向神龙系企业隐层而设计300㎡、600-800灵活分割商务新空间，专属总裁阶层隐私会晤需要，此外考量顶级企业总部办公需要而打造豪华1900㎡，是钱江新城区域难得一见的完全一站式顶级商务平台。

保利·湾天地

售铺地址：下沙沿江大道（下沙20号大街与23号大街交汇处南面）

售铺电话：0571-86878888

交通状况：地铁一号线、沿江大道约20分钟即可直达武林广场、钱江新城

项目介绍：保利湾天地，保利东湾压轴商业组团，保利江湾集群唯一商业力作。项目位于下沙沿江商住带，邻地铁1号线，以20万㎡超大体量成就杭城最具规模效应的复合式商业物业群。项目包含10栋经典ARTDECO高层建筑，并引入品牌主力店与时尚步行街组合的先进商业模式，形成都市江湾生活方式中心。集湾区购物、休闲、教育、生活服务等功能于一体，打造杭州近乎绝版的全LOFT精装生活馆。 

武林外滩

售楼地址：原东南面粉厂地块

交通状况：公交6路、45路、46路、74路等

项目介绍：武林外滩，原东南面粉厂地块。距武林门码头约700米，距离西湖2300米，尊踞武林商圈绝对核心。项目由6座高层公寓、1座酒店式公寓与规划中国际化幼儿园围合而成。武林第一湾之上，杭州市中心豪宅，武林外滩，既置身武林繁华核心，又独以运河、南应加河双面湾流，与绵延的滨河景观带融而有隔，闹中取静。

海辰水岸晶座

售楼地址：华中路与康宁路交叉口

售楼电话：85788811；85788822

交通状况：201路、209路、316路、867路（康宁街华丰公交站-公交车站）、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路（华丰路华丰村-公交车站）。

项目介绍：海辰水岸晶座总建筑面积为23896平方米，其中商务公馆面积15400平方米，商铺面积3000平方米， 由三幢九层的商业办公楼和商业裙房组成。其中主楼三至九层为loft精装商务公馆，一至二层及裙房为商业用房，局部架空。单身商务公馆总户数261户；一楼商铺16间；二楼为大开间。其中一层层高为4.95m，二层层高为4.95m，标准层层高为4.79m，主力户型为50多㎡和70多㎡LOFT户型。

杭州东部国际商务中心IBC

售楼地址：下沙金沙大道600号杭州东部国际商务中心2期东峰101室

售楼电话：0571-89899999

交通状况：地铁1号线（下沙站）BRT快速公交、杭州绕城高速、沪杭高速。

项目介绍：杭州东部国际商务中心项目占地面积约6万平方米，总建筑面积约25万平方米。建成后将具备商务办公、五星级酒店、国际尖端标准A级写字楼以及地铁商业空间等功能设施，成为下沙新城的CBD核心综合体。其中一期项目总建筑面积约5.5万平方米，地下面积2.26万平方米。IBC一期——杭州经济技术开发区市民中心已于2010年10月8日正式投入使用。作为杭州经济技术开发区“主攻江东、决战江北”三年行动计划的首个启动项目，从建设之初即明确了“高起点、国际化、前瞻性”的指导方针，力求依托地铁下沙中心站的强大辐射力，将其打造成为杭州东部下沙新城的cbd首席地标性物业。

五洲国际广场

动态：杭州五洲国际广场酒店式公寓在售，所剩房源不多，户型面积为30-60方，均价16000-17000元/㎡左右。项目预计2014年10月交付。

售铺地址：杭州市西湖区余杭塘路799号

售铺电话：400-8620-599转805

交通状况：公交74路、349路、860路、17路、10路、900路、B2、303等

项目介绍：杭州五洲国际广场项目作为五洲集团在浙江开发的第一个项目，坐落于杭州市西湖区古墩路和余杭塘路的交汇处，北靠余杭塘路、南邻余杭塘河、东依世界500强沃尔玛超市。五洲集团致力于把项目打造依托沃尔玛、银泰，同时服务于沃尔玛、银泰的杭州首个集旅游、休闲娱乐、商业、居住生活为一体的潮流时尚购物主题街区。五洲国际广场总投资达到了3.4亿元，总建筑面积接近80000平方米，其中商业面积为33000平方米，五星级酒店式办公空间约30000平方米，是杭州市新一轮十大重点工程预备项目。目前已成功签约世纪联华超市和华影天典国际影城，项目整体预计2013年12月正式营业，建成之后将于沃尔玛一起成为整个城西片区的商业核心区域。

盛泰时代山

售楼地址：下沙经济技术开发区6号大街5号路口四季风景会所一楼

交通状况：公交K104（九号路六号大街口站）、382、K210(夜间线)、K370、K369、K868、K566、381、K320、K104（四号大街九号路口站）、B1区间(下沙城)；地铁1号线（文泽站）。

项目介绍：盛泰时代山项目占地面积8896㎡，建筑面积：约4.6万㎡，位于杭州经济技术开发区核心商业区，北临商业街——四号路，西靠凯恩戴斯酒店，周边物美超市、新美商场等城市配套。该项目将与凯恩戴斯酒店合作，共享其专业周到的服务和比肩国际的私享配套，成就下沙首个真正意义上的酒店式服务公馆。

中天西城纪

动态：中天·西城纪最后平层40—43㎡精装公馆开始清盘，清盘价70—72万。目前仅1号楼65方少量精装LOFT在售，均价22000元/平米。

售楼地址：西湖区文一西路32号金色蓝庭底商

交通状况：项目盘踞项目盘踞余杭塘路、文一路、登云路、古翠路、丰潭路等多条城市干道，凭借未来地铁2号线、5号线的开通，令“绝对城西”锦上添花。西斗门公交车站（406米）途经公交车：19路、37路、75路、299路政苑小区公交车站（521米）途经公交车：37路、53路、54路、73路西斗门路西口-公交车站（540米）途经公交车：37路、37路区间、75路。

项目介绍：中天·西城纪总建筑面积约11万方，分布为5幢建筑，按照“E”字形沿余杭塘河排布，北沿余杭塘路。北临余杭塘路，西靠丰潭路，南临余杭塘河，距城西银泰城约1000米，位于申花板块的核心腹地。即将开通的余杭塘路（双向五车道），打通了城市东西动脉，交通便利，各项配套完善成熟，延续传统文教区繁华生活的同时，又优享银泰城为核心的新兴城核心CBD的板块活力及发展前景，成为城西置业的首选。中间独幢1号楼入口正对余杭塘路，交通通达便利、车位充裕。西城纪1号楼处于小区主入口最中心位置，建筑面积约为10000㎡，东西朝向，总层高14层。1、2层呈“T”型结构，1层设独立大堂、会客休息区、电梯厅、沿河架空层休憩区。2层整层商业办公、层高4.5米，面积约1250㎡。3层-14层标准层，面积约780㎡左右，层高4.2米，每层由12个65㎡模块组成。

日信国际DOUBLE时代

售楼地址：钱江路与婺江路交叉口

交通状况：公交9路、80路、516路、29路、71路、127路、133路、216路、515路、520路；地铁一号线。

项目介绍：日信国际DOUBLE时代位于钱江新城CBD,距西湖约3500米，距离钱塘江约800米，离杭州火车城站仅1500米，离汽车南站500米，离地铁站仅300米。处区域中心地段，既可得西湖时代千年流韵，又兼得钱塘江时代的繁盛光辉。日信国际DOUBLE时代的4—20层为层高4.79米的LOFT， 35㎡-60㎡精品空间，一层可变二层，小面积低总价，不限购不限贷，轻松入驻钱江新城CBD区。此外，回字型楼体的中空设计，带来充足采光，户户通燃气管道，上下有双卫，投资自住两相宜，自持全球100强酒店-四星级标准规划Best America,含有西餐厅、健身房、会议室、精品客户等高端配套。地下1层到3层规划16000余方商业配套，带来一站式吃、喝、玩、乐、购的缤纷享受。

（搜铺网）