第二届萧山住博会开幕 商业项目大起底

9月19日—22日，第二届萧山住宅产品博览会将在新农都会展中心如期举行。本届住博会展出面积25000平方米，展位达1200余个，确定参展的房产开发商共40余家，家装建材企业50余家。

一起来看看有哪些商业项目参展了吧。

中栋国际

动态：萧山中栋国际目前在售7号楼住宅，主推户型有74方-198方，其中74方和86方均价13000元/平方米。另外，3号楼酒店式公寓，户型有50、56、78方，均价11000元/平米。二期房源5、6号楼预计今年年底推出，具体信息待定。项目预计2015年6月交付。中栋国际位于杭州与萧山接壤的主干道风情大道，南靠建设一路。约17余方的大型综合体，汇聚顶级与繁华！28层的国际尖端写字楼，16层的精品酒店式公寓。1万多方名品商业街区。

物业地址：杭州萧山萧山风情大道与建设一路交叉口

售楼地址：杭州萧山风情大道与建设一路交叉口

中栋国际效果图

中栋国际项目位于风情大道，项目总建筑面积约17万平方米，包括写字楼、酒店式公寓，精品住宅，以及万余方的都市精品商业街。项目地块周边四至规划都为住宅区、景观及生活配套，与滨江区一线之隔的住宅区形成整片居住区氛围强烈的大片区。本项目1公里范围内是现存的130万方的住宅社区，距离项目西南方向300米处的空地规划为20万方的住宅社区，东南600米处规划为50万方的住宅用地；正南500米处沿北塘河规划中的沿河公园景观，仅一路之隔便是规划中的小学中学，北面紧邻项目的是规划为40万方的商业中心。

万和国际

万和国际总建筑面积17万余平米，由住宅、写字楼、商业三种物业形态组成。其中住宅主力户型面积为120平方米--140平方米，典雅的建筑与富有贵韵的新古典风格园林相互辉映，彰显出雍容且高雅的气度，为匹配钱江世纪城CBD璀璨耀人地标华宅形象，万和国际外立面大面积采用石材干挂，商业裙房楼顶创新设置典雅的屋顶花园、社区入口处设有灵动水景、两条景观轴线相交点精心擘划开放性的中心庭院，并在万和国际园区中设置了嬉水泳池，在不动声色地为您演绎居住艺术的繁华和高贵。户型设计上，万和国际充分考量建筑与自然的和谐，住宅总计约600户的贵雅宅邸，户型区间从70--175平方米，主力户型为120平方米--140平方米，更有少量面积在200平方米以上的跃层。充分满足从两口之家到四代同堂的居住需求。

物业地址：杭州萧山市心北路与广场路交汇处，庆春路过江隧道出口以南

售楼地址：市心北路与广场路交汇处（现场售楼处）

万和国际效果图

万和国际总建筑面积17万余平米，由住宅、写字楼、商业三种物业形态组成。其中住宅主力户型面积为120㎡--140㎡，外立面大面积采用石材干挂，商业裙房楼顶创新设置典雅的屋顶花园、小区入口处设有灵动水景、开放性的中心庭院，嬉水泳池等。户型设计上，万和国际充分考量建筑与自然的和谐，住宅总计约600户的贵雅宅邸，户型区间从70㎡--175㎡，更有少量面积在200㎡以上的跃层，充分满足从两口之家到四代同堂的居住需求。

英冠水天城

英冠水天城商业一楼4月27日开盘，面积70-350方，价格29000-46000元/平。项目还规划有2号楼440-470方的精装公馆，开盘时间待定。另外还有1号楼写字楼在售，均价16360元/平，面积499和540方。写字楼、商业产品交付时间为2015年12月31日，大公馆交付时间为2016年5月31日。

物业地址：杭州萧山广场路(公园东路与广场路交叉口)

售楼地址：建设中

英冠水天城效果图

英冠水天城，地处钱江世纪城E-11地块，东临广场路，西南临公园东路，北临盈丰中心小学，区域位置比邻奥体中心。根据任务书要求，建成后的英冠水天城将集五星级酒店、甲级写字楼、精品商业于一体，在如此众多的外部条件下，城市建筑综合体的概念便应运而生。这是功能的综合、形式的综合、环境的综合。

红景凯丽晶座

动态：红景凯丽晶座酒店式公寓4号楼18—21层在售，共48套房源，户型面积为56—76方，均价为11000元/㎡。

物业地址：杭州萧山通惠北路718号

售楼地址：萧山区通惠北路718号

红景凯丽晶座效果图

红景·凯丽晶座位于萧山区南北主通道－通惠北路、振宁路路口，西接钱江世纪城，与万向集团、传化股份相邻，宁围镇商业街区近在咫尺，距建设中的地铁2号线振宁路站（市心北路、振宁路路口）约1800米，将于2010年年底通车的庆春路隧道，以及将于2012年通车的九堡大桥，瞬间贯通杭州主城与本项目，交通十分便捷。公交K720、K708支线、K316等线路经过本项目并在附近设站。项目占地13575平方米，总建筑面积约7.8万平方米（其中地下室1.95万平方），为商业和住宅综合体，主要由1＃、2#、3＃和4＃楼组成： 1＃、2＃楼为70年产权住宅，1#楼总高18＋1（跃）层，高度约57米，1层、2层为商业，3层以上为住宅，分2个单元，每个单元1梯3户，户型为A户型86㎡三房、B户型82㎡两房和C户型87㎡三房，共96户；2＃楼总高28层，高度约84米，1层架空，层高4.2米，为室内景观休闲空间，2层以上为住宅，一层4户，户型为E户型90㎡两房和D户型132㎡三房，共108户。住宅层高2.9米，均为毛坯交房，共计204户。 3#、4＃楼为40年产权、商业性质，高度均约99米，1－4层为商业裙房，5层为屋顶花园和物业管理等配套用房，6－8层为层高3米的单身公寓，户型面积为52－76㎡，一层12户，共72套；9－22层为层高4.79米的居家型LOFT户型，户型面积为52－76㎡，可内部隔成2层，使用空间成倍增加，经局部挑空或挑高后，空间高敞，可演变为两房两厅两卫或三房两厅两卫户型，共计336套。单身公寓和LOFT户型共计408套，均为精装修交房，拎包入住。 4幢建筑联合组成一个地下2层的地下室，建筑面积约1.95万平方米，地下一层设置3个非机动车停车区（分别在1＃、2＃、4＃楼下）、配电房、弱电机房、立体式机动车停车区等，地下二层设置消防水泵房、生活水泵房、人防工程、立体式机动车停车区等，地下车位总计约500个。整体建筑为框剪结构。外立面采用现代Artdeco（新古典主义）艺术手法，呈现浓厚的简欧风格，裙房外立面以花岗岩干挂、主楼立面以暖色的面砖饰面，温馨自然，浑然一体，充满质感，稳重大气。楼内采用富士达（日本品牌、中国生产）电梯，1＃、2＃楼住宅电梯速度1.75米/秒，3#、4＃楼电梯速度为2米/秒。小区中央景观区、屋顶花园、空中庭院构成清新自然的多层次立体绿化，优雅生活由此展现。凯丽晶座于2010年3月1日正式开工，11月到达±0.00层，12月8日1#楼住宅开盘预售，当天售馨。目前正在进行建筑上部结构施工，计划于2011年8月主体结构封顶，2012年3月竣工验收。该项目计划于2011年11月份开盘预售4#楼精装LOFT公寓和单身公寓，共计204套。此次推出的LOFT公寓，为萧山所罕见，通过隔层和精装修，使用面积拓展80%～120%，采用局部挑高或挑空的手法，将空间的层次感和高昌感发挥到了极致。装修采用现代简约风格，小资情调，深受年轻一族喜爱。项目计划于2012年整体竣工交房。

香山四季公馆

动态：香山四季公馆目前在售3号楼毛坯LOFT房源，房源户型为71、74、76、78、88方，均价8900元/平米，目前正在清盘中，据悉88方总价60万左右，折后均价6800元/平左右。

物业地址：杭州萧山蜀山路与亚太路交汇处

售楼地址：萧山区蜀山路与亚太路交汇处

香山四季公馆效果图

香山四季公馆，总建筑面积10万㎡，3幢高层，是城市中近乎绝版的LOFT全产权公馆，主打户型为79-91㎡，不限购、不限贷、低总价。规划还将导入萧山知名酒店——帝豪酒店式物业管理。项目位于处萧山南部卧城重心之地，蜀山路与亚太路两条黄金干线交汇处，占据萧山交通大动脉，为真正的经济黄金路口，不久还将有2号线通过。周边公园较多，距离湘湖近3分钟车程。更有，项目还可近享南环路繁华商圈及大型的世纪联华超市、汇德隆购物中心及建造中的开元广场建有11万平方米的高档商业配套。

义蓬购物中心

动态：义蓬购物中心商铺在售，主力户型30—100平方米左右，二三四层均价15000元/平米，沿街31000-39000元/平。 

物业地址：杭州萧山义蓬镇义蓬中路501号

售楼地址：义蓬镇义蓬中路501号

义蓬购物中心效果图

义蓬购物中心项目是江东新城首个商业综合体，集农贸市场、超市、百货、餐饮、娱乐等为一体的一站式SHOPPINGMALL。萧山义蓬购物中心坐落于义蓬镇中心商业地段，项目投资7亿人民币，占地面积32313平，总建筑面积8.8万平米，主要分为A、B、C、D四栋商场和E栋商务酒店。

港丽望京

动态：港丽望京在售写字楼，400方起售，均价16000-17000元/平米，具体一房一价，项目预计2015年底交付。

物业地址：杭州萧山庆春隧道口

售楼地址：江干区庆春东路与富春路交叉口万银国际27楼

港丽望京效果图

作为具有港资背景的新晋房地产开发商，港丽基于香港的操作经验以及内地城市化进程的综合考量，以融汇国际的智慧，远见内地房地产市场的长期发展前景。在经过多年的积累和深思熟虑后，港丽于2011年在浙商大本营的杭州创始组建，并于当年果断拿下杭州钱江世纪城核心地块望京写字楼项目，携手德国STI、美国HPS、意大利LPA等世界顶尖机构，以世界手笔缔造港丽开山之作望京——中国的世界级写字楼。望京——地铁双核，对望钱江新城。14万地标写字楼，总共包括A、B、C三栋建筑，其中B、C两栋均40层，总高约150米，规划精品酒店、高端写字楼、精装行政公馆。何止国际5A写字楼，望京更独创5S系统（舒适感知、艺术空间营造、立体景观系统、音乐系统空间、公共气味营造）——以杭州首座5S系统写字楼姿态，于国际5A甲级标准之上，再造另一个写字楼世界。此外，望京更引入望京智囊团、马术会、游艇会及私人飞行俱乐部等世界级礼遇，联袂世界顶尖物管加拿大高力国际，成就总裁的世界。目前，联合国驻杭办事中心已落址望京，这是该机构首度入驻杭州。港丽，始终秉持一贯的“让每一个项目都成为经典”的理念，以港资房企特有的执着精神和时代责任感，凭借精密的运作开发和卓越的管理模式，成为革新城市的新锐力量。

（来源：搜房网）