杭州写字楼得益钱江世纪城 成交面积大涨超一倍

10月第二周（10.06-10.12），商铺、写字楼、酒店式公寓成交面积均有不同幅度上升，其中写字楼市场成交面积更是环比大涨一倍以上。

数据显示，上周商铺市场量价齐升。总成交商业项目27个，总成交套数129套，总成交面积7865平方米，环比上涨27%，成交总金额18544万元，成交均价23579元/平方米，环比上涨8%。

萧山区为上周商铺主力成交区域，云福嘉苑、萧山宝龙城市广场成交面积3486方，占比44%。均价方面，上周商铺市场均价微升，其中，位于申花板块的申瑞国际成交均价31351元/平方米，成交均价名列榜首。

申瑞国际上周成交18套，商铺成交面积60－120方，目前项目一层商铺均价约41896元/平方米，二层商铺均价约25000元/平方米。项目开盘至今一度热销，地处申花板块核心位置，地段优越，所在区域又规划建设地铁2号线和5号线，板块交通优势明显。

上周写字楼市场量价齐升。总成交写字楼项目8个，总成交套数13套，总成交面积2549平方米，环比上涨111%，成交总金额6651万元，成交均价26094元/平方米，环比上涨103%。

得益于钱江世纪城大面积写字楼项目成交，上周写字楼市场成交面积环比上涨112%，而绿城·元福里成交均价109962元/平方米，大幅拉升写字楼市场成交均价，环比上涨103%。望京商务中心项目地处钱江世纪城核心，庆春隧道出口处，5分钟直达钱江新城，贯通萧山新老城区的市心北路和机场快速路以及规划中的地铁2号、6号、7号线也均穿境而过。

上周酒店式公寓量升价跌。总成交酒店式公寓项目31个，总成交套数227套，总成交面积10608平方米，环比上涨31%，成交金额13622万元，成交均价12841元/平方米，环比下跌16%。

位于临平山北的万宝城上周成交76套，成交均价4939元/平方米，成交面积2684平方米，占比25%。

万宝城于10月8日首推6号楼342套酒店式公寓，为28-40方全功能小户型，3888元/平方米起，4.2米层高LOFT户型，享认筹优惠总价15万起。项目地处临平北大型居住区核心，是临平城北的首个大型城市综合体项目，集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化、居住于一体。

（来源：每日商报）