宋都淘天地预计11月底首开 立体交通驱动无限未来

众所周知，杭州城东新城位于主城东部，是杭城的东大门。宋都淘天地，正是位踞杭州城东新城核心，东临明石路，西至同协路，北侧为德胜路，南侧为五号港和花园路。

宋都淘天地区位图

项目动态：宋都集团打造的全新商业地产项目宋都淘天地预计于今年11月底首开。

项目介绍：淘天地坐落于杭州城东新城核心，项目占地约1.6万方，总建筑面积约6.4万方，由2幢高层写字楼和2幢多层商业建筑组成。

淘天地是宋都集团基于互联网思维打造的定制型写字楼，项目集创意办公、个性空间于一体，主力户型为38方，可自由叠加组合。

项目配备5a级硬件和丰富的商务配套资源，38方即可享10000余方全业态配套。另，周边路网、地铁、银行、超市等配套成熟，是杭城首创的高品质花园式高新产业集群、时尚的立体街区。

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宋都淘天地沙盘

宋都淘天地总共规划两幢写字楼和两大商务街区，其中靠北的1、2幢为写字楼，靠南的3、4幢则为商务街区。1、2幢约3.8万方商务聚落，容纳900余个定制式商务空间，与两大街区相铺相成，形成层层叠加的立体街区，带来艺术、商业、时尚等多元形态的聚合。

每个38方空间，坐拥近10000方街区配套，以便生活休闲之需；此外，写字楼内还配置商务服务中心，设有会议室、VIP接待室、摄影棚及推广发布区等，打造360度商务服务体系。

而且，项目紧挨五号港珍稀水蕴，拥有沿河景观带、街区绿化、屋顶绿化等近5000方立体化景观，以及3.5万方公共绿化景观，让您轻轻松松在花园“氧吧”里面办公，一种生态健康的商务氛围呼之欲出。

宋都淘天地项目现场实景图

宋都淘天地位于城东新城核心位置，交通便捷优势凸显，距离亚洲最大客运枢纽——东站枢纽仅约1.5千米，借势东站的崛起，建构起“地铁—高铁—高架—地面”组成的立体式交通网络；邻近地铁1号线彭布站，15分钟即可直达武林门；德胜快速路位于项目北面，轻松通达杭州主城区；自驾走同协路、明石路，分分钟抵达钱江新城或钱江世纪城；公交车路线也不少，项目北面和西面分别设有公交站点，为黎明村站和同协南路天城路口站；项目北面还有两处公共自行车租赁点；还有值得一提的是，沪杭甬高速出入口近在咫尺，相聚约500米，因此无论是火车出行还是自驾去上海或是宁波等周边城市，都可轻松抵达。

另外，在板块内，也就是淘天地周边，基本以住宅为主，写字楼产品较少，稀缺性凸显无疑。

项目现场实景图，售楼处门口附近

标准层平面示意图

宋都淘天地，以纽约soho区、北京798等为设计灵感，依托国际前沿的潮流办公与商务思维，打造38方*N定制式商务空间。

38方*N，秉承灵活、自由组合的设计原则，“N”可以随你的需求自由增加，从38方、76方、114方…到整层购买，一切由你而定，适合于不同规模的公司需求，避免空间资源的浪费。

写字楼层高3.4米，每层约40余间38方商务空间，每户都采用方正的空间结构，每一户建造都旨在最大限度地满足业主对灵动个性空间的所有想象。

宋都淘天地以5A级写字楼为设计蓝本，集萃办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化等多项先进系统的应用，并将商务空间与新时代互联技术相组合，凭借无线网络全覆盖、特斯拉充电桩、精装交付等高端配置与超前运用，为每个38方带来超5A的国际写字楼硬件标准。

并且，写字楼规划个性员工食堂，满足都市商务生活需求，从日常办公到商务宴请，满足多元化商务需求。

宋都淘天地售楼处门口实景图

公共精装大堂挑高约8.5米，以高星级酒店的装修标准为参考，地面铺设高档大理石，墙壁辅以高贵典雅装饰石材。另外，项目车位约422个。

宋都淘天地沙盘

宋都淘天地优势：

1、百强房企宋都集团30载创见之作，创领杭州商务先河，作为浙江省最大上市房企，一直本着“营造品质生活”的宗旨，始终抱有积极的创新精神，因此对于淘天地项目也定会重点打造。

2、交通区域优势明显，临近火车东站、沪甬高速入口、地铁彭埠站、德胜快速路以及同协路。

3、38方自由组合随心打造，办公空间可塑性强。

4、超5A写字楼硬件标准，走在国际潮流办公的未来之前，办公品质优等。

宋都淘天地劣势：

1、除了项目自带的10000方商业配套，周边商业稍显不够。

2、虽然临近地铁彭埠站，但实际项目与地铁彭埠站还需靠公交接驳，两站路，步行也可但是大约要15分钟。

（来源：新浪房产）