低价入手市中心酒店式公寓 自己做房东！

在杭州租房，一般地段的普通单间大概在1000左右，地段好些配置好些的套房的价格都已经3字头起步了。而租房只有短暂的使用权，期间还可能与房东不合 或者是碰到各种租房问题，想想花了钱还没有自主权，也是醉了。关于买房与租房的PK大家都有着不同的观点，不过这其实就是钱的问题，有钱谁不想拥有自己的房。那么问题来了，只租得起买不房的人如何拥有一套自己的房子呢？答案就是酒店式公寓！相比70年产权的住宅，酒店式公寓产权年限在40-50年间，但是 酒店式公寓有着低总价、不限购不限购、投资自住皆宜等特点，而且同等价位下，酒店式公寓的地段及配套相对更优。酒店式公寓作为过渡性住宅也是个不错的选择，等日后钱多了换了大房子，还可以出租做个傲娇的房东。今天，小编就和大家一起来看看市中心值得入手的酒店式公寓现房。                              

中粮方圆府

推荐指数：★★★★☆

中粮方圆府周边50平左右的房租金在2000左右，装修若是好些可以达到2500以上。另外项目周边的二手房价格在18000左右。方圆府I巢的售价10358元/ 平米起，均价1万2，而且首付1成起，还免物业费，价格实惠。配套方面，下楼即是8100㎡风尚商业街，近距离地铁5号线，周边还有西联广场、中大银泰 城、杭州新天地等商业综合体。

动态：中粮方圆府·I巢在售精装酒店式公寓，户型面积为46-68方左右。开盘价格为10358元/平米起，首付1成起，再免5年物业费，送精装修和软装，包租三年返总价24%收益。

中粮方圆府I巢，是落座于杭州中心地段的46方地铁精装公寓，以年轻、品位、高端等元素为关键词，打造契合城市中心名流阶层喜好的高端生活住区！项目距离和平广场约2公里、武林商圈3.8公里，咫尺中大银泰城、 大运河商务区、城北新天地等时尚综合体，步行百米至西联广场，沃尔玛、物美、欧尚、西联广场等生活主场环伺左右，住区内更自享8100方时尚潮人主题商 业，商业、居住氛围浓厚！项目对面即是浙江省最大体育公园——城北体育公园，下楼即是5号地铁再行路站，高端配套云集，生活品质感远超其他同类产品！除配 置良好的宜居属性外，I巣同时也是一个超具性价比的投资产品，地铁物业、中心地段、宜居宜商的酒店式公寓产品属性等特点使其具备超强的抗跌保值性和不可估量的升值空间。

中国铁建国际公馆

推荐指数：★★★★

中国铁建国际公馆南面即将直通车至湖州街，与大桥西醇熟生活和商务氛围融合，购物娱乐、商务休闲、健康运动等生活所需的配套一应俱全。项目西南两侧更紧邻浙大城市学院、树人大学两所高校，另外项目被中大银泰城、万达广场、杭州新天地三大综合体环伺。

动态：中国铁建国际公馆在售S2号楼精装酒店式公寓，loft和平层均有，户型面积为30-50方，单价14000-18000元/平方米，项目优惠交1万减10万，首期仅5万。

本项目裙房自带约2万方的商业综合体——Suncity，中铁国际城·Suncity以“寓教于乐、品质生活、健康休闲、欢聚社交”为核心理念，以品质体验消费内环境为载体，汇聚儿童游乐、少儿培训、品质生活、餐饮娱乐、健康休闲五大消费特色，综合打造涵盖亲子教育、儿童游乐、儿童主题餐饮、健康生活的全方位主题商业中心。打造名副其实的杭州亲子主题生活中心。目前，中国铁建地产与联华超市、花中城、大家艺校、SLT中国等主力商家正式签约入驻suncity。

同人精华

推荐指数：★★★★☆

同人精华处于申花板块核心区域，东面700米便是40万方的城西银泰城和新武林商业中心，周边商业及居住氛围都很浓厚。出行方面，项目位于城西大动脉贯穿南北的古墩路上，且地铁2、5号线规划的三坝站近在咫尺。
动态：同人精华精装酒店式公寓在售，均价18200元/平。现有优惠全款97折，按揭98折。另同人精华100方实景办公样板房已开放；C座1125方整层办公出售，也可300、600方等多种方案自由分割组合；B座平层持续销售，均价17800元/平方米；地铁小金铺均价48000元/平方米（一户一价）；项目已于9月整体交付。

同人精华项目总占地面积30.87余亩，位于古墩路以东、安坝路以北、三坝路以西、梅园路以南，紧邻地铁2号线，处于申花板块核心区位。

华元天鹅堡

推荐指数：★★★☆

华元天鹅堡处西湖区，西侧便是西溪湿地景区，周边环境相当不错，由于离市中心较近，楼盘周边市政配套设施完善，有好又多、联华华商、物美超市、西城广场商业中心、西溪天堂等。天鹅堡距西湖、西溪各约3公里，黄龙体育中心仅2公里，交通出行也是很便利的。

动态：华元天鹅堡精装现房酒店式公寓在售，户型37-124方，目前购房享受7折优惠，折后均价21000元/㎡左右。

华元天鹅堡，隐逸于西溪路南侧，背靠美女山与西湖隔山相望，从项目边上的登山游步道拾级而上可登顶美女峰，饱览西湖美景。距离黄龙体育中心仅约3000 米，毗邻浙大、植物园，城市与自然便捷转换。华元天鹅堡以新加坡超五星莱佛士大酒店为建筑蓝本，整体呈现法式建筑的浪漫优雅。精装修现房交付，不限购不限 贷，兼具居住和投资双重功能，真正实现拎包入住。华元天鹅堡踞“西溪谷”最核心位置，周边市政配套设施成熟完善，东临浙大科技园，周边规划有支付宝浙江总 部、浙商创投非银行类总部、西溪新座等大型商务办公楼，拥有便捷高效的交通优势。华元天鹅堡项目内部配有下沉式商业中心，规划引入游泳池、SPA、健身中 心、中西餐厅、果蔬店、洗衣房、红酒吧、超市等生活配套，便利就在家门口。

（来源：搜房网）