酒店式公寓放量 杭州商业地产成交量整体升温

11月第四周（11.24-11.30），杭州商业市场整体成交量有所上升，下沙、勾庄、崇贤等板块有不少低价商铺成交，写字楼市场有所升温，外围高性价比酒店式公寓项目持续放量。

据数据显示：

商铺市场量升价跌。总成交商业项目35个，总成交套数166套，总成交面积14412平方米，环比上升36%，成交总金额24441万元，成交均价16958元/平方米，环比下跌14%。

写字楼市场量升价跌。总成交写字楼项目9个，总成交套数63套，总成交面积7091平方米，环比上升33%，成交总金额11819万元，成交均价16668元/平方米，环比下跌21%。

酒店式公寓量价齐升。总成交酒店式公寓项目40个，总成交套数273套，总成交面积15296平方米，环比上涨58%，成交金额19513万元，成交均价12757元/平方米，环比上涨3%。

得益于汉峰大厦、杭州万达广场等热销项目，写字楼市场行情不错。其中，滨江区政府板块为上周写字楼主力成交区域，上周滨江区政府板块总成交项目2个，总成交面积2495平方米，占比35%。

另外，临平、萧山等外围高性价比项目持续放量。上周萧山开发区总成交项目三个，总成交面积1934平方米，板块目前酒店式公寓项目存量约10万平方米， 市场需求旺盛。而在市场竞争异常激烈的临平山北区块，万宝城的酒店式公寓以5010元/平方米的销售均价一周热销了44套。

（来源：今日早报）