沪深股市双双重挫 黄金商铺才是投资大爱

最近投资者关注的焦点，莫过于股市大涨后暴跌，有人上午笑着数钱，下午偷偷抹泪。据媒体报道，沪深股市在9日低开后冲高回落，盘中一度逼近3100点，创49个月新高，由于获利盘的集中出逃，午后市场快速跳水，沪指大跌逾5%，创5年来单日最大跌幅。如此动荡不安，反复折腾谁能消受，很多人纷纷寻找新的投资渠道。

沪深股市双双重挫投资者目光转向商铺

据媒体报道，12月9日全天沪深股市成交额突破万亿再创新高，沪指振幅逾8%，深指振幅逾9%，超160只股跌停。然而，沪深股市连续上涨后紧接着双双重挫，沪指更是创5年来单日最大跌幅，股市早已成为众多投资者的伤心地。当下，对广大市民来说当前投资渠道较少，而高收益的投资渠道更少。各种宝的收益率已经夕阳日下，写字楼市场又空置率惊人，加上股市动荡，受伤的投资者们目光又一次转到了商铺上。

相比于股市的“玩的就是心跳”，商铺由于增值幅度相对稳健，一直受到投资者青睐。随着房地产市场大环境的逐渐回暖以及稳定，商铺再一次成为投资者们关注的重点。此次震荡又一次表明：还是投资商铺最靠谱。

安全、稳健、收益高商铺好处多

首先，商铺越老越值钱。相对住宅而言，虽然住宅使用年限为70年，在物业中是最长的，但无论何时出售都会有折旧的“待遇”。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。商铺所处地段成熟以后租金就会逐年增长。

其次，商铺经营灵活，完全稳健，投资回报率高。有着广泛使用价值的商铺不仅在不断地升值，还可以根据情况自用或出租。目前商铺的回报率都达到了8%以上，在不影响日常工作生活的同时就可以坐享商铺升值带来的收益。

最后，商铺还具有很强的聚合效应。对经营者来说，成熟的商圈有很强的人气，会吸引各方经营者。对消费者来说，商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费，这会形成一种良性循环和聚合效应。

（来源：新浪乐居）