央行降息楼市迎暖 商铺投资迎来春天

央行降息 楼市迎暖

距上次央行降息还不足百天的时间，2015年2月28日央行再次宣布下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率自3月1日起下调0.25个百分点至5.35%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

此次降息可谓“一石激起千层浪”，特别是对房地产市场产生了巨大的影响。对于购房者和投资者来说，降息后最明显的就是按揭的成本降低了。不少业内人士分析：在宽松的资金面下，目前是资金入市的好时期，投资者在理财上可加大配置。

投资市场 商铺受宠

降息对投资市场的影响也是巨大的。当前的环境下，银行定存因降息收益减少；股市、期货和基金稳健的投资产品收益不高但收益高的投资产品风险大；黄金、收藏品又难辨真假且不易收藏。所以相比较而言，此时投资商铺是比较明智的选择。

显而易见并不是所有的商铺都值得投资，作为投资型的商铺必须符合以下几个要求：一、地段，看一个商铺是否具有投资价值地段最重要的评判标准，位置偏僻的商铺是不具有投资价值的。二、稀缺性和持续的商业热度，市场上在售的商铺成千上万，必然会产生优胜劣汰的现象，所以要选择更具持久性和商业潜力的临街商铺。三、人流量，这里所说的人流量一般指日常人流量，人流量是商业热度持久性的保障。基于以上三点的考虑，在商铺的投资上，中心城市的商铺不仅拥有丰富客源基础，更辐射周边所有区域。

（来源：搜狐焦点）