恒大商业地产物业面积将超400万方

恒大集团董事局主席许家印昨日接受记者采访时表示，今年销售目标1500亿“可以说肯定能实现”，负债率85 .9%也下降了3.7%，今年降低负债率是重要的财务任务。作为沪港通标的股的恒大地产也表示今年会关注行业难得的并购机遇。

目前恒大的文化旅游综合体已在广东、重庆等全国多个省市布局20余处，去年12月恒大海口文化旅游城的开盘，就以单日销售2260套、成交金额22.3亿的成绩，为岁末楼市加了一把火而恒大的商业地产，据悉其目前已成立了独立的全资子公司恒大商业集团。未来或将负责运营管理恒大在全国130多个主要城市的300多个商业项目，加上一系列社区商业项目相继投入市场，恒大商业地产物业面积将超过400万平方米，未来极可能成为其业绩增长的又一驾马车。

恒大地产集团有限公司去年营运数据凸显了公司卓越的运营能力，许家印的带领下，恒大地产业绩不断取得新的突破。恒大昨日公布2014年年度业绩，显示实现营业收入1114亿元，同比升18.9%，净利润逆市上升31.4%。“现金为王”的战略下，恒大手头拥有现金595亿元，同比升10.8%。

“恒大近年来对项目布局进行了优化，使其在全国的布局更加地合理均衡，特别是在京沪广等一线城市进行了项目拓展，凸显许家印投资神技。”一位行业观察者表示。

一系列的战略调整，让恒大的2014年业绩在稳步提升中有了新的变化。以其一线城市的销售业绩为例，2014年上半年恒大集团合约销售额为693.2亿元，其中一线城市的销售额达72.3亿元，占比10.4%;而在2013年同期，一线城市的销售额仅为4亿元，占比仅0.9%。

而且，一二线市场与三四线市场并非零和游戏。2014年三四线城市的市场表现依然强劲，凭借着在三四线城市的广泛布局，恒大也成为了2014年首个完成年度目标的房企。这种更加均衡的项目区位布局，正给恒大注入源源动力。

此外，恒大在文化旅游综合体、及商业地产的运营上也加大了投入力度。

和中国经济调整结构、转型升级相对应，龙头房企也在战略运营层面加快转型升级。优化结构成为众多房企应对不确定的选择，恒大是其中典型代表。

（来源：网易淄博房产）