买铺还是买股票？1500万商铺大单告诉你！

近日，龙湖·天街一举售出1500万商铺大单，让整个杭州都为之轰动。央行突然降息、杭州公积金利率下调....受新政影响，不仅楼市回暖，股市近期更是持续大涨，也有大部分市民都将投资目光转向了股票。相信手头有余钱的情况下是置业还是炒股，已经成为了当下不少人心中纠结不已的难题，此时神秘客户大手笔投资商铺的行为颇值得深究。

为此，记者也走访了这家杭州最火爆的商业项目——龙湖·时代天街，采访到了这位一掷千金的置业者。据了解，这位置业者本身就是龙湖·滟澜山的业主，他目前仍然认为商铺产品比起股票更加稳定、保值，而本次挥手一掷1500万也是经过了深入考察做出的决定。

那么，是什么样的魅力让这位先生将大笔投资商铺呢？我们也听听他是怎么说的：

记者：您好，眼下股市大涨，原有股民都得到了丰厚的回报，而且新股民也大加大了开股的力度，您却在这个时候一口气购入千万商铺，请问您是怎么考虑的？

置业者：早些年间，炒股、买基金、炒房子，基本上都做过。总结自己的投资经验，虽然现在还有钱放在股市中，但还是觉得股市起伏太大风险太高，不适合大笔资金都投进去。在做资产配置时，还是要多考虑资产的安全稳健性。所以现在更倾向投不动产，商铺就是我的一个选择，因为比起其他的投资方式，商铺更保值，从长期来看更稳健，另外每隔3-5年，租金会明显上涨，常规跳跃可达30%-50%。

记者：这么看来您对投资商铺很有经验，在您来看，什么是好的商铺？

置业者：其实我一直觉得做投资并不需要特别高深的理论，这么多年，我就是买个升值，看哪个区域发展好就多看一看这个地段、还有产品配套。好的商铺因为它的稀有性或特定条件，会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时，租金也会不停增长。长期租用从资金成本的角度肯定不如买下来，这样租金一直增长的商铺就可谓无价之宝。以前不是有句话叫“旺铺可传家”吗？在好的地段买好的开发商的商铺，至少这2点是我最看重的。

记者：说起来，您非常认可天街的产品？

置业者：像我买的天街铺子，一是认定了龙湖这个品牌，龙湖有14年成功商业的运营经验，而且听说天街已经签约了华润万家，海上国际影城这些一线品牌，他们肯定能成为龙湖商业稳定收益的保证。二是认为这铺子地理位置非常好，聚焦且填补区域空白，中央金街临街，很明显是好铺子，以后租金不会少收，肯定会年年增长。天街在我看来应该是杭州现在升值潜力最高的了，位于杭州东部最繁华的地段，享受着金沙湖CBD的大商圈、面对着杭州第二市民中心、还是杭州首个地铁上盖商业综合体，这种配套很难见到，9月开业以后不火都难！

记者：杭州城内也不乏其他品牌的商铺，听说您是滟澜山的业主，为什么会选择在这个时机买天街商铺呢？

置业者：我一直都很关注龙湖的产品，很喜欢它的社区环境，家人也很满意，所以也是安家在了滟澜山。现在及时下手买了天街商铺，也是看天街的铺面快要卖光了，心里有点急，而且现在的价格非常合适，从长远投资来看是划算的。等到9月份天街开业，商铺的人流和消费力就更有保证了。

听了这样一席话，记者也忍不住对天街的房子感兴趣起来。比起购买股票，显然对于投资老手来说，还是商铺更为稳妥。像这位先生所说的，股票更适合普通人作为短期投资项目且风险大，好处就是收益更快；而稳定的投资还是应该选择更保险稳定的不动产。

当众多商铺投资利好呈现，相信全杭州都将掀起“人生的首套商铺，从龙湖时代天街开始”的置铺风潮！

据了解，龙湖·时代天街临街旺铺现在剩余已不多

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售楼处地址：杭州市金沙湖畔海达南路与华景街交汇处

（来源：住在杭州网）