杭州写字楼一周成交排行榜（2015.4.27-2015.5.3）

搜铺网消息：5月第1周（4.27-5.3），总成交写字楼项目23个，总成交套数123套，总成交面积7265.17平方米，环比上涨22.53%。位于江干区的地铁东城广场成交写字楼20套，成交面积946.79㎡，摘得本周写字楼成交冠军。

地铁东城广场

售楼地址：江干区九沙大道399号地铁东城广场1F（与通盛路交叉口向东50米）

售楼电话：0571-86882688；86882677

交通状况：地铁1号线（客运中心站）；地铁客运中心站垂直上盖物业，南临九沙大道、北接客运中心、东杭乔路、西达通盛路。项目南北方向的德胜路、九沙大道为城市主干道，通盛路杭乔路为城市次干道，北侧连通的客运中心是杭州重要的交通枢纽。

项目介绍：地铁东城广场，位居杭州主城东部门户，是接轨长三角的“桥头堡”。项目零距离对接地铁1号线客运中心站是真正的“地铁上盖物业”。项目建筑面积约13万㎡， 是集购物、休闲、餐饮娱乐、居住、 办公等复合功能于一体的快时尚商业综合体。

蓝钻天成

售楼地址：莫干山路969号（与萍水路交汇处）

售楼电话：400-8620-599转888

交通状况：地铁5、10号线(规划)；公交93路、129路（东园村）、15路、67路、76路、90路、93路、129路、188路、192路、204路、227路、281路高峰线、313路、333路高峰大站车、372路、516路、b支1路、k155路（和睦新村）。

蓝钻天成位于莫干山路与萍水街交叉口西南侧，依邻武林门，邻距大运河，是市中心都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1－4层为商业，5层以上为精装酒店式公寓，8个单元自东向西有序延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾7万㎡的高端商业、商务配套。地铁5号线、10号线在此交汇，并与地下商业点对点无缝对接，使得蓝钻天成成为市中心真正意义上的双地铁上盖。逾2万㎡的世界500强——TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。

星耀城

售楼地址：滨江区滨盛路江陵路路口（项目现场）

售楼电话：0571-87718889

交通状况：地铁1号线（江陵路)

项目介绍：星耀城北临滨盛路，西依江陵路，南为丹枫路，东有规划支路，雄踞滨江副城核心商务区域，近榜地铁1号线江陵路地铁出入口，项目占地面积29408平方米，总建筑面积达158330平方米，其中地上建筑面积117632平方米，地下2层建筑面积40698平方米。容积率4.0，建筑密度40%，绿地率25%。星耀城项目是由杭州星瀚集结国际团队先进智慧，以滨江城市运营者的视野布局打造，建成后将成为地铁上盖以数码领域为特色，汇聚众多业态及国内外知名品牌商家的高端都市综合体。

杭州万达广场

售铺地址：拱墅区石祥路与杭行路交叉口北200米

交通状况：公交15、K76、K91、95、403、333、188、B支1、K831、K69等

项目介绍：杭州万达广场，位于杭州市北城发展核心区块、城市东西大动脉——石祥路与杭行路交汇处。本项目占地面积125.1亩，建筑总面积约36万平米，总投资近60亿，是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、室外步行街、商铺、高级写字楼等顶级业态，以室内步行街、室外步行街为双重主轴线，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。“铸万达商圈，创城市中心”，杭州万达广场建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，是杭州市新的商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。成为继武林商圈、吴山商圈、黄龙商圈之后，杭州又一个新都市生活中心，诠释了“一站式完美生活”理念。

中粮方圆府

售楼电话：0571-87666000

售楼地址：杭州市下城区东新路与西文街（原重工路）交叉口西侧

交通状况：公交K605、187、41、K316、K22、75、K218、K217（善贤路口公交）、快速公交线B3也可快速地直达丁桥和莫衙营。地铁3号线和地铁5号线（规划）。

项目介绍：中粮方圆府地处杭州下城区三塘成熟宜居住区中心，毗邻城北体育公园自然环境得天独厚，生活氛围浓厚、教育配套成熟完善。项目距武林广场约4.5公里，距大运河约1500米，同时近邻新天地等都市生活主场。项目秉承英伦景观设计，风景秀美怡人，处处繁花茂叶点缀，作为市中心与繁华对望的公园住品，中粮方圆府充满英伦文化底蕴，让艺术与建筑、艺术与生活融合的美好景象完美呈现、延续，即将开启城市繁华中央宁静、诗意的生活画卷。

融创·杭州印

售楼地址：滨江区闻涛路与江晖路交叉口向东300米处

售楼电话：0571-28282255

交通状况：地铁1号线（江陵路）；公交138路、137路、K670路空调、K649路空调

项目介绍：杭州印，尊踞滨江CBD绝版地段，地处钱江南岸三桥、四桥之间的黄金分割点上，直面钱塘江一线江景核心区，坐拥射潮广场、杭州低碳科技馆、喜来登酒店、星光大道等城市配套，一桥、四桥、三桥、凤凰山及主城区优美城市轮廓线尽收眼底，更可高空远眺西湖，是杭州唯一拥有180°江景及可观赏西湖的高尚物业。双地铁零换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米，距萧山国际机场、武林广场约25分钟车程，现距西湖长桥公园、火车城站约10分钟车程，滨江区政府、文化中心更咫尺可达。而连接吴山广场的望江路隧道不日开工，作为南岸桥头堡的本项目更是万众瞩目。

黄金时代

物业地址：江干顾家畈路与石桥路交叉口

售楼电话：0571-87318888

交通状况：地铁1号线,规划4号线（闸弄口站、火车东站）；公交74路（工农路南口）2路、111路、528路（下菩萨站)2路、40路、43路、64路、99路、135路、196路、201路、215路、528路（三里亭站）。

项目介绍：黄金时代(东方时代中心)地块于2009年12月01日出让，规划为商业金融用地，面积22620平米，容积率3.5，经过十六轮竞拍总成交价50800万元，楼面价6417元/平米。黄金时代城市公馆距离杭州市中心武林门仅约3.8公里，距离钱江新城金融城也是3.8公里，市中心黄金地段，升值潜力不可限量。

交通优势同样明显，秋石快速路贯通南北，从市中心到机场快速通达；项目与地铁1号线闸弄口站紧邻，步行10分钟内可到达；同时，还有规划有地铁4号线。

中大银泰城

售铺地址：杭州市下城区东新路822号东新路与石祥路交叉口

交通状况：甘长村站公交K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288；杭州家私市场公交K22路、K633路；石桥站：K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。

项目介绍：中大银泰城是中大和银泰共同打造的城市综合体项目，傲立于新都市生活中心——东新路与石祥路交叉口北侧，总建筑面积约33万平，由约10万平米Shopping Mall购物中心、精装商务SOLO、国际5A智能生态甲级写字楼三大业态组成，整体建筑规划由世界顶级团队——美国Gensler担纲执笔，以艺术、灵动、时尚、绿色的造型，打造杭城独一无二的峡谷生态型城市综合体，缔造下城北新地标。

海威钱塘之星

物业地址：杭州滨江江南大道与西兴路交叉口

动态：海威钱塘之星预计9月开盘，钱塘之星位于江南大道和西兴路交叉口，钱江新城、滨江中心、奥体中心CBD金三角正中心位置。总建筑面积约6.8万方的钱塘之星，共两栋建筑，是涵盖精品酒店、中心写字楼、商业街区、精装LOFT四位一体的综合体，以简约的德式建筑傲然挺立，将打造成为滨江东的地标之一。主力户型为40-65㎡的精装LOFT是滨江区唯一的地铁上盖精装LOFT，也是全杭州最后一批兼具商租住功能的酒店式公寓。

交通状况：地铁1号线；公交B支6、K107、K114、K115、K300

项目介绍：海威钱塘之星位于江南大道和西兴路交叉口，钱江新城、滨江中心、奥体中心CBD金三角正中心位置，承接钱塘江时代第二个十年红利爆发，吸纳城市第一线崛起的价值。总建筑面积约6.8万方的钱塘之星，共两栋建筑，是涵盖精品酒店、中心写字楼、商业街区、精装LOFT四位一体的综合体，以简约的德式建筑傲然挺立，将打造成为滨江东的地标之一。其中，主力户型为40-65㎡的精装LOFT是滨江区唯一的地铁上盖精装LOFT，也是全杭州最后一批兼具商租住功能的酒店式公寓，物以稀为贵，钱塘之星堪称绝版，价值自然水涨船高。且该LOFT产品层高高达约4.79米，买一层送一层，百变空间成就全三房户型，低总价高性价比，是自住过渡和投资置业的绝佳择。项目过钱江三桥即达钱江新城，经机场高速接驳萧山国际机场，其双地铁资源更是全城独一无二：约850米咫尺地铁1号线江陵路站，同时也是真正的地铁6号线上盖，城市极速坐标护航自住者便捷出行。27万方商业综合体，规划2栋280米超高双塔“浙江之门”正式落户滨江东，3.66平方公里的高新区物联网产业园也加速在建，钱塘之星将成为滨江中心向东发展的首要受益者，价值前景无限。

莱茵·矩阵国际

售铺地址：杭州市拱墅区登云路617号（文化商城往北100米）

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交37路、75路可达西斗门站，37路、73路可至政苑小区站；地铁2号线丰潭路站（建设中）、5号线。

项目介绍：莱茵·矩阵国际，傲踞申花CBD核心，拥余杭塘河双水岸资源，距城西新地标银泰城仅约600米，周边四大成熟商圈环绕、双地铁交汇，距2016年即将开通的地铁2号线丰潭路站仅约1200米。作为莱茵达集团回归杭州的里程碑之作，莱茵·矩阵国际在以往商务办公产品的基础上，总结出未来办公模式的新趋势，开创全新的未来商务办公模式，打造申花CBD地标性建筑。 

赞成中心

售楼地址：杭州飞云江路13号太和广场1号楼1层

售楼电话：0571-86066700；86071200

交通状况：公交15路、13路、198路、308路、62路、87路、510路、849路等。

项目介绍：赞成中心，赞成房产20年巅峰TOP系商务作品。项目择址钱江新城CBD西翼，天赋南宋皇城东首皇家上风上水尊贵气韵，CBD轴心极罕一线头排商务江景；同时比邻西湖风景区，对望浙江第一码头，与杭州传统豪宅共生的罕见小尺度街区，延宕聚合杭州国际化商务形象资源，依托周边生活、商务、休闲资源，配备国际先锋智慧技术，打造杭州第一高度商务生活体；创新九宫格建筑图式，力邀德国理性建筑大师团队GMP建筑师事务所匠心设计，意大利艺术大师Roberto Lazzeroni为美学顾问，并引入高力国际金牌服务体系，完美契合公共空间与私密空间的自由切换需求，通过BOMA国际的权威认证，面向神龙系企业隐层而设计300㎡、600-800灵活分割商务新空间，专属总裁阶层隐私会晤需要，此外考量顶级企业总部办公需要而打造豪华1900㎡，是钱江新城区域难得一见的完全一站式顶级商务平台。

同人精华

售铺地址：萍水西路、古墩路交叉口

交通状况：快速公交2号线、K900、74、17、303、89、817等（在三坝站下车）。售楼部位于萍水西路古墩路口，同人广场正对面，直达的公交车有：10、91、129、303（萍水西街竞舟北路口z站下车）。

项目介绍：在老城西商业核心缺位数十年的时代之后，处在价值洼地的申花板块，无论是区域实力还是发展潜力，都无愧业内封之为“未来杭州徐家汇”的殊荣，成为无数购房者热捧。由央企华润进驻开发的蓝翔综合体、规划中的蓝孔雀综合体、热电厂城市综合体等，无不以高规格、大规模的体量，纷纷进军申花，昭示着其无以撼动的商业核心地位。被诸多高规格、大规模综合体所包围的同人精华，并没有表现出遥不可及的高傲姿态，尽管周围几乎都是城市级公共配套项目，它却以更切合城市中产阶级的投资性，成为申花板块最具“安全系数”的优良投资品——居住门槛低，回报率高，不限购不限贷，自住舒适，易租易办公，区域潜力前景看好。

玲珑府

售楼电话：0571-86618000

售楼地址：西兴路以西，滨康路以北，固陵路以东

交通状况：地铁1、5号线；公交300路（城站火车站—西兴路滨康路口—杭州火车南站，下车即是）、 301路（武林小广场—滨康路东—杭州火车南站）、315路（望江东路—滨康路东—萧绍路）、368路（滨盛公交站—滨康路东—衙前公交站），沿着滨康路向西走大约三分钟即是。 225路（城站火车站—西兴—城站火车站）、706路（杭州火车南站—西兴—闻堰老虎洞），沿西兴路向南走大约三分钟即是。

项目介绍：玲珑府滨江地铁口，16万方一站式摩登生活中心，总建筑面积约16万平方米，北区为70年产权住宅区，由7幢百变都会宽邸构成。南区为综合多元的配套商业区，暂规划为精装SOHO公馆、时尚商业广场等多种产品类型。

玲珑府，位于杭州市滨江区CBD，西兴路以西，滨康路以北。东侧隔西兴路与约70万方滨康时代综合体相望，毗邻已投入使用的地铁1号线，距离滨康站约300米，距离西兴站约400米。步行约5分钟即可达到地铁入口，从地铁1号线西兴站到达主城的中心——武林广场站，仅需20分钟。未来将形成以地铁一号线、地铁五号线、新汽车南站为中心的畅达路网。

新天地G193广场

售楼电话：0571—88888883

售楼地址：杭州下城区长浜路（原东新东路）万家星城25幢商业1号

项目介绍：新天地G193广场总建筑面积近22万方，涵盖购物中心、酒店式公寓及准五星级酒店。G193是180万方超级城市综合体——杭州新天地的组成部分，市政十大重点工程之一。整体规划由英、美、德、加、丹麦等世界顶级专业团队的联合设计，涵盖文化艺术核心区、工业遗存街区、国际商务区/企业总部办公区、国际五星级酒店、酒店式公寓、购物中心等丰富业态。

深蓝绿景国际

售楼地址：杭州拱墅通益路与石祥路交接口

交通状况：公交65、191、69、403

项目介绍：深蓝·绿景国际项目总建筑面积3万平方米，50米傲人的宽景景观花园环绕着2幢挺拔俊秀的双子楼建筑，每幢15层，50-800方创智空间可自由组合分割，写字楼零距离享受CBD一站式资源配套。深蓝绿景国际倾力打造“绿色有氧会呼吸”的办公环境，其绿化面积在杭城众多写字楼中也十分罕见，以三面花园式景观环抱双子楼，私享50米宽景花园，环境优美，不失为一处真正的生态型、花园式办公场所。入驻绿景国际写字楼的企业，无共摊面积直接共享写字楼精装奢华大堂，充分体验高品质的商务氛围，入驻的企业可享受北部软件园的多项优惠政策，同时享受国家级高科技创业优惠政策。

野风·现代中心

售楼地址：绍兴路与东新路交叉口

售楼电话：88002666；88002999

交通状况：地铁1号线，5号线（规划）（打铁关站）；区域交通便捷，德胜快速路、中河高架、绍兴路、东新路等城市主干道自由畅达，多条公交线路贯通全城。面向长三角，现代中心北有沪宁杭、东通沪杭甬，自由接轨长三角经济圈。

项目介绍：作为野风房产20年的重要作品，双地铁城市综合体——野风·现代中心，位于武林广场旁、和平商圈核心，与地铁1号线、5号线交汇的打铁关站仅一路之隔。野风·现代中心总建筑面积约11万余方，由亚洲一流建筑机构——香港王董国际有限公司担纲规划设计，国内著名设计团队——汉嘉设计集团股份有限公司担纲景观设计，名列国际五大行的戴德梁行提供物业顾问，以地标性、独特性、国际性为出发点，规划有5万方的精装成品私寓、主题精品酒店、3万余方高端写字楼、稀缺商业等业态，为城市新贵打造“一站式”商务办公、高尚居住、购物娱乐、社交游憩高端生活体系。

杭州新天地

售楼地址：石祥路与长浜路交叉口

交通状况：公交K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288（甘长村站）；K22路、K633路（杭州家私市场）；K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196（石桥站）。

项目介绍：杭州新天地荟萃了商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活的全部功能，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一种多功能、高效率的建筑群落，结合超大规模的体量，让杭州新天地包容了无与伦比的生活价值和生命活力。新天地的SHOPPING MALL承载着城市地标的功用，尊处地块西南位置，总面积约35万平方米。功能上4层以下的裙房以商业为主，包含购物中心和商业广场。4层以上以高耸的塔楼为设计方向，集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体。依托杭州新天地整体的核心价值，国际商务中心的设计理念、建筑规划以及配套设施等，都堪称为中国商务领域的典范之作，运用玻璃幕墙、几何模块等建筑符号来铭刻时代的辉煌印记。整体建筑宛如精雕细琢的艺术珍品；大堂、电梯厅等公共部位，细节入微考究，质感雍容华丽。国际商务中心是由一系列甲级、乙级、企业办公总部组成的写字楼集群，占据项目西北地块，总面积约40万平方米。其中独具上层精神内核的“杭州之门”，以杭州为原创灵感，通过新的建筑形式及细节创意的尝试，构成“H”形的建筑结构，其独具张力与包容的生活方式，成为杭州高端商务、社交意识的建筑表达。

金街美地

售楼电话：0571-85835555

售楼地址：杭州市320国道与杭富路交叉口（中国美院以南300米）

交通状况： 公交504、189、289、510、354、109、866、627直达。

楼盘介绍：金街美地盘踞之江新城居住中心，杭州绕城西线转塘入口处，镇中路(320国道)与杭富路的黄金交叉中心，北距中国美院仅300米，地 段位置得天独厚。项目总占地面积50亩，总建筑面积84095O，由7幢相对独立且又紧密联系的商业建筑组成，项目将以“都市新地标，财富新磁场”的大型 综合商业定位，在之江新城商圈辟划专享财富空间，打造新转塘的“西城广场”。

百大绿城西子国际

售楼地址：杭州市庆春东路庆春广场西侧100米

交通状况：地铁2号线（规划）；公交31路区间、100路、140路、186路、202路、210路、212路、304路、525路、991路、k401路、k511路区间。

项目介绍：百大绿城西子国际，紧邻庆春广场，距离西湖约5公里，与钱江新城零距离无缝衔接，处于老城区与钱江新城转换的核心地段。项目以高品质城市综合体为规划理念，总建筑面积约28万平方米，涵盖五星级酒店、精装城市公馆、国际化甲级写字楼和国际名品广场等高端物业。

海辰水岸晶座

售楼地址：华中路与康宁路交叉口

售楼电话：85788811；85788822

交通状况：201路、209路、316路、867路（康宁街华丰公交站-公交车站）、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路（华丰路华丰村-公交车站）。

项目介绍：海辰水岸晶座总建筑面积为23896平方米，其中商务公馆面积15400平方米，商铺面积3000平方米， 由三幢九层的商业办公楼和商业裙房组成。其中主楼三至九层为loft精装商务公馆，一至二层及裙房为商业用房，局部架空。单身商务公馆总户数261户；一楼商铺16间；二楼为大开间。其中一层层高为4.95m，二层层高为4.95m，标准层层高为4.79m，主力户型为50多㎡和70多㎡LOFT户型。

积家

售楼电话：0571-86085111

售楼地址：杭州之江路528号

交通状况：紧邻滨江高教园公交站，主要线路有226、222、194、113、822、225、522、322、404、675等，同时囊括B支6（钱江湾花园--庆春广场）、B支3（滨文中心--火车东站）

项目介绍：积·家位于滨江区东信大道与浦沿大道的交汇处，距西湖风景区仅5分钟车程，距钱塘江1400米，依托于滨江高新科技园区及高教园区，为一桥南成熟居住片区。积·家总建筑面积约8.5万平方米，由2幢32层、1幢33层、1幢28层的住宅及1幢22层公建组成。积·家定位为城市可实现性的高端住品，70年产权的住宅大部分设计为局部5.8米挑高杭城最新一代LOFT筑品，独创设计了75平米紧凑三房两厅两卫、86方舒适三房、90方紧凑四房、116方舒适四房及126方享受型四房,将使用功能区间最大化，建筑面积最小化，将三房两厅两卫格局拉入70平米区间极限，同时通过精细化设计，将套内实际使用率尽可能做大。创新性的设计，使积·家的附加值以得到极大的提升。积·家景观由香港贝尔高林设计总监亲自操刀，创造性的将6000平米小区中心景观、新浦河河景、钱塘江江景及山景三位景观设计融为一体，给业主非凡居住品质享受。积·家面向城市中坚阶层，提供了一种外在内敛，内涵丰富且颇具情趣的蓝调生活方式，将成为滨江区一桥区域的焦点项目。

兴耀鑫都汇

售楼地址：滨江区滨康路与江陵路交汇处（兴耀鑫都汇售展中心）

售楼电话：0571-86688666

交通状况：地铁1号线、5号线（西兴站）；公交 96、195路公交车直达市区（花园徐-公交车站）、公交137、138、340、368路（滨康路聚工路口-公交车站）

项目介绍：兴耀鑫都汇总建筑面积近100000㎡，位于江陵路和滨康路交汇处，江陵路一路通繁华，滨康路无缝连接萧山金城路，是滨江区和萧山区的繁华纽带，两端皆通达。项目由2幢20-23层现代风格高层商务空间组成，下设3—4层商业裙房，将打造成集商业、生活、办公、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式城市风尚天地。

中天西城纪

售楼地址：西湖区文一西路32号金色蓝庭底商

交通状况：项目盘踞项目盘踞余杭塘路、文一路、登云路、古翠路、丰潭路等多条城市干道，凭借未来地铁2号线、5号线的开通，令“绝对城西”锦上添花。西斗门公交车站（406米）途经公交车：19路、37路、75路、299路政苑小区公交车站（521米）途经公交车：37路、53路、54路、73路西斗门路西口-公交车站（540米）途经公交车：37路、37路区间、75路。

项目介绍：中天·西城纪总建筑面积约11万方，分布为5幢建筑，按照“E”字形沿余杭塘河排布，北沿余杭塘路。北临余杭塘路，西靠丰潭路，南临余杭塘河，距城西银泰城约1000米，位于申花板块的核心腹地。即将开通的余杭塘路（双向五车道），打通了城市东西动脉，交通便利，各项配套完善成熟，延续传统文教区繁华生活的同时，又优享银泰城为核心的新兴城核心CBD的板块活力及发展前景，成为城西置业的首选。中间独幢1号楼入口正对余杭塘路，交通通达便利、车位充裕。西城纪1号楼处于小区主入口最中心位置，建筑面积约为10000㎡，东西朝向，总层高14层。1、2层呈“T”型结构，1层设独立大堂、会客休息区、电梯厅、沿河架空层休憩区。2层整层商业办公、层高4.5米，面积约1250㎡。3层-14层标准层，面积约780㎡左右，层高4.2米，每层由12个65㎡模块组成。

（搜铺网）