滨江3大LOFT于4月成交量表现突出 地段or交通？

如果非要说什么投资最保险？那当然是属不动产莫属。那不动产中又什么最稳定呢？房地产投资因其稳定性高、收益显著更备受青睐。若再将房地产产品细化分析，自住投资两不误的，那就要属酒店式公寓啦。

一直以来，滨江的形象总是略显尴尬：一方面，作为钱塘江时代的重要节点，理所当然吸引了众多目光，赢得万千宠爱；然而，和一江之隔的钱江新城相比，滨江总是显得气势不够。但这两年来滨江的发展不可谓不迅速，特别是在今年。

在今年酒店式公寓市场上，4月成交量环比起3月来量价齐升，此外，滨江区表现突出，共有三个项目上榜，分别为玲珑府、兴耀鑫都汇和海威钱塘之星。下面，小编就给这几个项目做个自我介绍吧，来看看它们为何会热销。

玲珑府

项目动态：珑府主要在售8号楼楼王，76方可变3房，总价145万/套起；115方可做5房，总价220万起，住宅房源预计2016年4月份毛坯交付。

售楼电话：0571-86618000

售楼地址：西兴路以西，滨康路以北，固陵路以东

交通状况：地铁1、5号线；公交300路（城站火车站—西兴路滨康路口—杭州火车南站，下车即是）、 301路（武林小广场—滨康路东—杭州火车南站）、315路（望江东路—滨康路东—萧绍路）、368路（滨盛公交站—滨康路东—衙前公交站），沿着滨康路向西走大约三分钟即是。 225路（城站火车站—西兴—城站火车站）、706路（杭州火车南站—西兴—闻堰老虎洞），沿西兴路向南走大约三分钟即是。

项目介绍：玲珑府滨江地铁口，16万方一站式摩登生活中心，总建筑面积约16万平方米，北区为70年产权住宅区，由7幢百变都会宽邸构成。南区为综合多元的配套商业区，暂规划为精装SOHO公馆、时尚商业广场等多种产品类型。

玲珑府，位于杭州市滨江区CBD，西兴路以西，滨康路以北。东侧隔西兴路与约70万方滨康时代综合体相望，毗邻已投入使用的地铁1号线，距离滨康站约300米，距离西兴站约400米。步行约5分钟即可达到地铁入口，从地铁1号线西兴站到达主城的中心——武林广场站，仅需20分钟。未来将形成以地铁一号线、地铁五号线、新汽车南站为中心的畅达路网。

兴耀鑫都汇

售楼地址：滨江区滨康路与江陵路交汇处（兴耀鑫都汇售展中心）

售楼电话：0571-86688666

交通状况：地铁1号线、5号线（西兴站）；公交96、195路公交车直达市区（花园徐-公交车站）、公交137、138、340、368路（滨康路聚工路口-公交车站）

项目介绍：兴耀鑫都汇总建筑面积近100000㎡，位于江陵路和滨康路交汇处，江陵路一路通繁华，滨康路无缝连接萧山金城路，是滨江区和萧山区的繁华纽带，两端皆通达。项目由2幢20-23层现代风格高层商务空间组成，下设3—4层商业裙房，将打造成集商业、生活、办公、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式城市风尚天地。

另外项目拥有双地铁，也是它一个非常突出的亮点；距离地铁1号线西兴站的直线距离约400米；与规划中的地铁5号线江晖站的直线距离约300米；30分钟可达武林中心。另外项目更拥有四通八达的路网及隧道交通，由西兴大桥跨桥或庆春隧道跨江即达钱江新城核心。同时，鑫都汇距离萧山国际机场仅20公里，驱车15分钟便可接驳全球。距离滨康路规划综合体仅1000米左右，是未来滨江区的新“芯”。

海威钱塘之星

物业地址：杭州滨江江南大道与西兴路交叉口

动态：海威钱塘之星在售2号楼2-10层精装LOFT，面积43-65方。另外近期推出了得房率高达200%的新户型C+50，该户型建筑面积为51方，套内实际使用面积可达100方，楼上楼下，阔绰3房设计，折后92万元起。

交通状况：地铁1号线；公交B支6、K107、K114、K115、K300

项目介绍：海威钱塘之星位于江南大道和西兴路交叉口，钱江新城、滨江中心、奥体中心CBD金三角正中心位置，承接钱塘江时代第二个十年红利爆发，吸纳城市第一线崛起的价值。总建筑面积约6.8万方的钱塘之星，共两栋建筑，是涵盖精品酒店、中心写字楼、商业街区、精装LOFT四位一体的综合体，以简约的德式建筑傲然挺立，将打造成为滨江东的地标之一。其中，主力户型为40-65㎡的精装LOFT是滨江区唯一的地铁上盖精装LOFT，也是全杭州最后一批兼具商租住功能的酒店式公寓，物以稀为贵，钱塘之星堪称绝版，价值自然水涨船高。且该LOFT产品层高高达约4.79米，买一层送一层，百变空间成就全三房户型，低总价高性价比，是自住过渡和投资置业的绝佳择。项目过钱江三桥即达钱江新城，经机场高速接驳萧山国际机场，其双地铁资源更是全城独一无二：约850米咫尺地铁1号线江陵路站，同时也是真正的地铁6号线上盖，城市极速坐标护航自住者便捷出行。27万方商业综合体，规划2栋280米超高双塔“浙江之门”正式落户滨江东，3.66平方公里的高新区物联网产业园也加速在建，钱塘之星将成为滨江中心向东发展的首要受益者，价值前景无限。

（搜铺网）