杭城精装现房LOFT与地铁优势完美结合 你还在等什么！

在投资渠道匮乏的时代，商业物业一直是中国人资产保值增值的重要手段。而当这一手段与地铁结合的时候，会发生怎样的效应呢？地铁的开通，地铁商业将在未来很长一段时间内，改变一座城市的发展方式。根据其他城市发展经验，地铁所到之处的房地产项目将升值5%到28%。香港地铁的开通令地铁沿线房地产开发的投资回报率达到15%。据报道，香港地铁上盖物业平均升值达到近50%，按香港的情况分析，地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差在至少在30%以上。内地二线城市济南等，地铁沿线物业增值都高达50%以上。

酒店式公寓集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。由于酒店式公寓户型小、总价低等先天优势，也经常被人们用作房产投资的理想选择。那么建在地铁附近以及地铁上盖的酒店式公寓那更是首选。

在杭州，现房销售又精装的酒店式公寓不多见，还要拥有地段、交通等综合优势，又能做到即买即收益的酒店式公寓更是不多。下面让小编为大家盘点一下杭城比较热门的精装现房酒店式公寓。

万豪国际

项目动态：预计5月推出精装酒店式公寓，面积37-90平方米，主力户型40-50平方米，均价13500-14000元/平方米，首付24万起，1万享3万认筹中。

售楼地址：下沙杭州经济技术开发区（2号大街与5号大街交界处）

交通状况：地铁1号线文泽路站C出口；公交611路、382路、859路、381路、K320路、K614路、K868路、K566、B1区间、B支4路公交线路 ，到站即是。

项目介绍：万豪国际位于杭州下沙经济开发区最繁华的核心区域，是地铁1号线文泽路站的上盖综合体的酒店式公寓组团，紧邻杭州地铁文泽路站3号出入口，城市主干道二号大街和五号路的交界处，40㎡起精装SOHO小户型公寓，下楼即达地铁1号线文泽路站口，13站直抵繁华武林门小户型、精装修、低总价轻松拥有属于自己的地铁口精装SOHO公寓不限购不限贷投资有保障、自住更舒适。

且不说万豪国际这个项目是精装加现房，万豪国际凭借本身的地段优势，是投资或者自住的不二选择。周边商业配套可谓完美，北福雷德广场，南物美购物中心，可以说，万豪国际正是被重重商业围绕，更何况项目本身就是综合体打造，楼下即是“mini”万象城，举步即繁华，配套优势尽显。而且，项目临近下沙大学城，大学生租房现象普遍，尤其是这一类精装的地铁上盖以及商业氛围浓厚的酒店式公寓，可是备受宠爱。据了解，就目前而言，大学城附近的酒店式公寓基本月租金都在2k以上，而且还不是地铁上盖，因此这样一个优质的酒店式公寓项目，投资回报率更是不愁，未来升值潜力不可小觑，当然，目前的确深受市场认可，意向客户不少。

杰立公馆

项目动态：目前可售房源已经不多，精装修房源主力户型40-50平米，16000起元/平米起，具体一房一价。

售楼地址：机场路与天城路交汇处北30米（项目现场）

售楼电话：0571-28888885

交通状况：地铁1号线（闸弄口站）

项目介绍：杰立公馆，位于机场路与天城路交汇处，距地铁1号线闸弄口站仅约50米，距城东新城核心东站枢纽仅1.5公里，与城东新城、钱江新城左右逢源，潜藏无限的商务居住需求与物业增值潜力，坐享稳健高效的财富增值通道。在售的酒店式公寓同样也属于精装现房，杰立公馆是具有国家一级资质的建设集团——杰立建设集团精工御制的，品质自然备受关注，3.2米层高设计、9.3米挑高精装大堂、全石材干挂、赠送固定家具、端景台、抽拉式油烟机等高端配置，另外，更设有会议室、商务中心、宴会厅等高端商务配套，品质上乘，购房者可实地考量。

汉峰现房精装酒店式公寓

项目动态：位于滨江区政府板块的汉峰在售房源有平层和LOFT精装酒店式公寓，全部为现房，主力户型51、99方，LOFT层高4.75米，均价28000元/平方米；平层均价22000元/平米。房源均位于10层以上。

项目地址：滨江区滨盛路1889号（江晖路与滨盛路交叉口）

售楼电话：87778188/87778288

楼盘介绍：汉峰位于杭州滨江CBD中央地段，滨盛路与江晖路交叉口西侧，星光大道对面，为香港知名投资商在杭州打造的首个项目，由精装服务式公馆与国际标准写字楼共同构筑。项目周边拥有大型商业集群、银行、集团企业总部、杭州科技馆等众多高端物业，一站式商业、休闲、娱乐、教育、医疗、金融等配套完备，为滨江区财富资本的核心地带。在建地铁一号线江陵路站与项目距离仅数百米。周边楼盘有双城国际，君尚金座，半岛国际，绿城明月江南。

汉峰最大优势在于其位于杭州滨江CBD中央地段。由于许多外地购房者尤其是温州人对滨江板块的热忱，板块内房价近几年也是蹭蹭蹭的往上窜，而且，滨江重点打造高新产业集群，因此也是高素质、高学历、知识型人群最为密集的区域。并且，项目离地铁站也仅数百米，同时汉峰还处于规划中的地铁六号线的辐射区域内，周边生活配套齐全。最重要的是，据统计，汉峰的投资回报率在4%以上，的的确确也是即买即赚的酒店式公寓项目。

（搜铺网）