上周杭州商业地产成交420套 环比上涨60.92%

上周（5.18-5.24）杭州商业成交420套，比前一周（261套）增加159套，环比上涨60.92%，其中商铺成交151套，酒店式公寓成交251套，写字楼成交18套，商铺及酒店式公寓涨幅明显。从区域上看，主城区商业成交207套，余杭区成交108套，萧山成交105套，萧山区增长幅度较大。

商铺方面，上周杭州共成交151套，其中主城区成交59套，余杭区成交83套，萧山区成交9套。位于临平山北的万宝城仍然独占鳌头，成交62套，占杭州商铺总成交的41.06%，接近一半。作为临平山北唯一一个大型商业综合体，万宝城从推出酒店式公寓以来，一直受到热捧，其商铺更是以面积小、总价低深受投资客的青睐。

上周商铺排名第二的是主城区的杭州中润中心和余杭区的上亿SOHO，均成交10套，成交均价为23362.62元/平米。杭州中润中心是长三角地区首个35万方高端软装艺术设计展示综合体，其定位包括2万方软装设计中心、13万方软装艺术展示中心、10万方高端Shopping Mall及10万方配套、停车设施。项目配套有中润控股集团旗下品牌丽丰购物中心，集合了强大的休闲购物娱乐业态，包括餐饮、服装、精品超市、电影院、KTV、保龄球等。杭州中润中心的商铺有独立40年产权，可分割到户，一期已于2013年9月29日动工，2014年6月封顶；二期于2014年3月开工，2015年3月封顶；项目将于2016年5月开业。

酒店式公寓方面，上周杭州共成交251套，其中主城区成交132套，余杭区成交24套，萧山区成交95套。位于滨江区的恒鼎博邑郡成交48套，遥遥领先。恒鼎博邑郡已于5月10日加推B座精装LOFT酒店式公寓新房源，共300余套房源，户型47、55、68、81方，折后12800元/平米起，均价14000元/平米。

另外，位于萧山的金地德圣中心以35套的成交排名第二。金地德圣中心于5月5日晚上8点8分正式开盘，首推LOFT酒店式公寓，户型为37方loft和47方平层，封顶价11000元/平米。当天去化9成。据悉，项目5月16日紧急加推40方LOFT酒店式公寓其余房源。

写字楼方面，上周杭州共成交18套，其中主城区成交16套，余杭区成交1套，萧山区成交1套。上周写字楼成交排名第一的是位于下城区的华丰大厦，成交6套。另外，位于滨江区的星耀城成交4套，排名第二。

上周（5.18-5.24）余杭写字楼成交明细

上周（5.18-5.24）萧山写字楼成交明细

（来源：365地产家居网）