怕麻烦怕纠纷？没关系 社区商铺给你足够的安全感！

近几年，因为限购和政策的间接推动，许多开发商将开发视线投向商业地产。大量开发者的涌入、不规范的市场规则、过剩的商业体量，无不昭示未来商业地产领域日趋激烈的竞争格局。市场的残酷，让投资者越来越趋于理性，运营实力成为投资者考量开发公司综合能力的一项重要依据，对于风险评估和价值捆绑的认知也越来越深入。

社区商铺相比大型的商业中心，业主对商铺拥有完整的法律权限，相比大盒子商业而言，规避了一些纠纷。而拥有社区内稳定的客源，低投资、高回报，经营模式简单好操控的天然优势，让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。

如今，消费的“最后一公里”让社区商铺成为投资客必争之地。大型商业综合体环拥围侍，基数庞大的消费人群支撑与需求，成熟商圈氛围一触即发。

万泰·新语

项目动态：在售底层商铺，面积50多方到250多方，均价19000-22000元/平米，现铺销售，面宽大，优惠存5万优惠10万。

售楼地址：下城区华中路与康宁路交叉口东北角

售楼电话：0571-88322828 88323939

交通状况：高架快速路、地铁、10余条公交线路、快速公交B3线等，杭州装饰城：K217(夜间线)、22路、302、312、535、528、22路；华丰路站：K99、 209(夜间线)、201(夜间线)、812、335、316、304、288路。

项目介绍：万泰·新语位于杭州下城区华丰板块，临近城北新中心——杭州新天地。项目总建筑约10万㎡，由10幢新学院派高层建筑围合一个约10000平方米的中央景观庭院而成，项目主力户型面积在80-130平米之间，主导简洁、精致、适用的生活理念，多数户型带露台、景观飘窗等，是都市青年贵族的置业首选。

莱蒙水榭春天

项目动态：莱蒙水榭春天于2015年5月23日下午首推商铺房源，一楼层高4.2，二楼3.4，面宽4米多到6米多，面积40～300方，预计均价26000～40000元/平，小户型存5万抵10万，大户存10万抵20万，具体开盘价格信息待定。

项目地址： 杭州市滨江区扬帆路（奥体主场馆旁）

售楼电话：0571-87662999

交通状况：B支6、K107、K114、K115至西兴大桥换乘站，夜班车225、226至三桥南岸下，然后步行约10分钟至项目处； 隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心； 地铁6号线、7号线奥体站（规划）；

项目介绍：莱蒙水榭春天位于滨江博览城核心区内，项目紧邻主体育场及地铁上盖物业。东至奥运路，南至滨盛路，西至七甲路，北至规划支路。整个项目用地面积28704平米，总建筑面积154157平米，其中住宅面积约82832平米，写字楼约17258平米，商业约12754平米。项目交付时间为2016年4月底。

莱蒙水榭春天由莱蒙国际开发打造，莱蒙国际集团有限公司及同集团附属公司于1993年成立于香港，2001年开始全面进入国内房地产市场。2011年3月23日，莱蒙国际集团成功登陆香港联交所主板（HK3688），成为2011年首个港交所成功上市的内地房地产企业。

康帛·香格名苑 

项目动态：86-206方商铺在售，均价17000-18000元/㎡。

项目地址：临浦镇自由孔社区

售楼电话：0571-82478828，82478838

交通状况：道路：03省道和峙山西路，通过03省道和临浦到杭州的快速路都可直达杭州城区。 公交：峙山西路自由孔公交站：735、739、752等多条公交线路，下车后走4-5分钟。

项目介绍：香格名苑规划总用地面积38379平方米，其中建设用地面积27904平方米，代征用地面积10475平方米。出入口设置于峙山北路，经地块中心形成一条丰富的商业街界面，通过16幢建筑形成一标志性建筑体。住宅建筑面积32129㎡，主力户型为93㎡-128㎡.商铺建筑面积是20708㎡，面积是83㎡-342㎡.项目周边教育、医疗、交通、商业等配套一应俱全。

（搜铺网综合）