【6.1-6.7】杭州商业地产成交411套 环比下跌29.3%

上周（6.1-6.7）杭州商业成交411套，比前一周（581套）减少170套，环比下跌29.3%，其中商铺成交132套，酒店式公寓成交264套，写字楼成交15套，酒店式公寓和商铺有较为明显的降幅。从区域上看，主城区商业成交157套，余杭区成交236套，萧山成交18套，余杭区成交上涨明显，主城和萧山均有所下降。

商铺方面，上周杭州共成交132套，较前一周减少了9套，其中主城区成交35套，余杭区成交89套，萧山区成交8套。位于临平山北的万宝城仍然独占鳌头，成交39套，占杭州商铺总成交的29.5%，一家独大。作为临平山北唯一一个大型商业综合体，万宝城商铺以面积小、总价低深受投资客的青睐，且其在板块未来的发展前景也被广为看好。

上周商铺排名第二的也是余杭区的项目——南北乐章。该项目位于余杭区瓶窑新城核心区。项目将于本月交付，目前在售现房，户型面积主要为89-110平米的三房，房源主要集中在10号楼，12号楼，起价6800元/平，均价7600-7700元/平。

酒店式公寓方面，上周杭州共成交264套，其中主城区成交108套，余杭区成交146套，萧山区成交10套。位于临平南苑站的华元欢乐城成交56套，位列第一。该项目已于5月30日推出项目西区30-60方酒店式公寓，总价15万/套起。据售楼处消息，项目整体去化达9成。华元欢乐城15万起的酒店式公寓以其低总价受到购房者关注，可自住可投资，项目位于临平南苑站地铁口，交通十分便捷，而项目本身就为大型商业综合体，能享受吃喝玩乐一站式体验。

写字楼方面，上周杭州仅成交15套，其中主城区成交14套，余杭区成交1套，萧山区则无成交，较前一周下降明显。其中仅中大银泰城成交8套，其余写字楼均只有1套的成交。中大银泰城目前写字楼4号楼在售，面积100方-1500方，起价13800元/平米，均价17500元/平。写字楼预计2015年6月交付。 

（来源：365地产家居网）