大波投资客已拜倒在LOFT的石榴裙下 反正我信了！

在这样一个快节奏、高效率的互联网时代，投资已经可以说是每家每户的家常菜，各种滋味应有尽有。但是任何投资都应该是先做好充足的了解和准备，这样才能扬风远航。酒店式公寓，多元化投资市场里的明智之选，投入小钱，玩“赚”大钱。

酒店式公寓的优势在哪里？

酒店式公寓能在竞争激烈的租赁市场上有一席之地，是因为它自身满足了市场的某些特定需求。在浩浩荡荡租客市场中，应运而生的房子也是千姿百态，但是这些房子的租住质量，大多是大打折扣的。无论是内部装修还是外部环境，它无法满足租客的各方面要求，而酒店式公寓恰恰做到了这一点。它提供完善的配套设施，享受家庭式居住布局，客厅、卧室、厨房和卫生间一应俱全，保持了“居家”的私密性和温馨生活氛围。而且，就单位面积租金来算，它也是比较经济的。

酒店式公寓投资优势有哪些？

与普通住宅公寓相比，在地理位置和硬件品质相当的基础上，酒店式公寓更具投资价值。

首付门栏低，转手快：酒店式公寓在面积上相对住宅较小，它主要服务的对象是年轻的单身男女或者情侣，所以，它的首付一般也不高。此外，酒店式公寓入手快，如果因为其他原因需要转手，也是非常快的。

出租率有保证：酒店式公寓有广泛的客源，特别是在经济交通发达的CBD附近，公寓的出租时间最短可以是1天，最长没有限制，而住宅一般最少也要3个月。这种选择自由性大大提高了酒店式公寓的出租率。

租金比普通公寓要高：酒店式公寓自身的品质决定了它在市场的价值。并且它的受众本身就是商务人士或者企业高管白领，对生活有更高的品质，租客也愿意花更高的价格和具有同等身份的人住在一起，获得更多的服务和安全保障。

既然说的这么好，那我们就赶紧来看看杭州的酒店式公寓吧。

万豪国际

项目动态：项目在售现房精装酒店式公寓，面积37-90平方米，主力户型40-50平方米，主楼均价13500元/平方米，辅楼均价12500元/平方米。首付24万起，交1万享3万。目前购房一次性付款享97折优惠，按揭付款享99折优惠。 

项目地址：下沙经济技术开发区2号大街与5号大街交界处西南方

交通状况：和达城地处下沙新城重要的交通枢纽点，周边路网四通八达，临近公交二号大街3号路口站和二号大街5号路口站（611路、382路、859路、381路、K320路、K614路、K868路、K566、B1区间、B支4路等十几条公交线路）与城市主干道，地铁等联袂构筑立体化交通网络。

项目介绍：万豪国际位于杭州下沙经济开发区最繁华的区域，紧邻杭州地铁文泽路站3号出入口，城市主干道二号大街和五号路的交界处，为地铁上盖生活综合体物业，40㎡起精装SOHO小户型公寓，下楼即达地铁1号线文泽路站口，13站直抵繁华武林门小户型、精装修、低总价轻松拥有属于自己的地铁口精装SOHO公寓不限购不限贷投资有保障、自住更舒适。

富力天贸广场

项目动态：项目目前在售精装修酒店式公寓，户型面积40-101平米，主力户型面积为51平米，均价11000元/平米。

售楼地址：文一西路与常二路口（淘宝城对面）

售楼电话：400-8620-599转888

交通状况：公交311路、332路、450路、599路、785路(浙江理工大学科技学院站) 。周边四条城市主干道文一路、文二路、文三路以及天目山路，可无缝链接城心；与地铁5号线常二路(规划中)站仅500米距离，步行5分钟便可与城市脉搏接轨；此外，多条线路城市公交也在不断完善中。

项目介绍：富力天贸广场处于未来科技城核心区，位于文一西路与常二路交叉口，富力西溪悦居北区南侧，是一个集商务办公、酒店式公寓、商铺于一体的城市综合体。

天贸广场的创意商办空间规划面积为80~170㎡，其中3-4层规划为LOFT产品，层高4.2米，为小型创业者提供灵动、宜商宜住的多功能产品。 5-8层规划为平层商办空间，可合可分。所有产品贯彻富力地产多年写字楼营造经验，打造杭城精细化专业精装办公空间，格局简约、摩登时尚，交付即可直接入 驻；

天贸广场还拥有自己的天贸商街，将天贸广场的每一楼栋1-2层有机联合，规划为一站式连廊商街，空间敞亮、开阔通达；内部为开放式内庭广场，采用回旋式流线做法，开间大，开放式、参与度高，是今后未来科技城人流的汇聚之地。

银泰城国际服务公寓

项目动态：项目在售60-100方精装现房酒店式公寓，装修标准3500元/平米，目前清盘均价18000元/平米，房源主要位于14至22层，按揭96折，一次性付款94折。

售楼地址：杭州市拱墅区丰登街299号

售楼电话：0571—81107056

交通状况：临近石祥路快速高架；公交K10（丰登街拱苑路口）；K91、K37（大家塘站）；K93、303、129B2（萍水街丰潭路口）；地铁2号线、5号线（规划）；自驾线路：1.由黄龙CBD出发-古翠路-丰登街-银泰城酒店服务式公寓；2.由武林商圈延安路出发-文一路-登云路-丰登街-银泰城酒店服务式公寓；3.由西溪湿地出发-文二西路-丰潭路-银泰城酒店服务式公寓。

项目简介：杭州银泰城地处“杭州徐家汇”之称的杭州城西CLD中央居住区申花板块核心区域，是浙江省内单体商业面积最大的综合体。项目西临丰潭路、东临武林商业市场，北接萍水路、南面为40米宽景观河（在改造）。规划地铁站距离项目约300米，项目周边拥有浙江大学紫金港校区及西溪湿地等核心资源，同时商圈内聚集超过100万中高端消费群体，项目建成后将带动杭州整体商业布局出现重大变革，形成以杭州银泰城为重心的城西核心商圈。项目总建筑面积约40万平方米，由近29万平方米的时尚购物中心、7万多平方米的甲级写字楼集群及商务酒店公寓组成，是全新一代的购物中心产品。超过3500平方米带室内恒温游泳池的舒适堡健身中心，这些在杭州的大型商业综合体中也是首次出现。银泰城的29万方购中心已以今年9月开业，并创下了试营业当日销售额1200万元的记录。

盛泰·名都中心

项目动态：项目在售46方、52方精装酒店式公寓现房，均价13500元/平米，总价65-68万，装修标准2000元/平米。项目为50年产权，水商用电民用，5梯20户。项目已经交付，为现房销售。

项目地址：东至5号大街，西至香榭里花园，南至盛泰名

售楼电话：0571-86918888

交通状况：四号大街五号路口：381、382、K104、K868、K320、K566 。五号大街四号路口：K210（夜间） 下沙城：B1区间（幸福桥） 所有路线到站，步行5分钟左右即到项目。

项目介绍：盛泰·名都中心位于下沙金融、商贸、行政三大中心汇集地，是下沙中心区域。该项目北邻四号大街(开发区商业金融中心街)、物美大卖场、两岸咖啡等商业，西邻香榭里花园、怡乐公园，南邻在建中的四季风景小区，西邻5号路。盛泰·名都中心总占地2.6万㎡，总建筑面积近18万㎡，一期规划建造全享公馆、酒店式公寓、五星级酒店、商业物业等多种建筑形态，是下沙开发区最高端的城市综合体。

欧美金融城（EFC）

项目动态：预计7月中旬推酒店式公寓——万创国际，户型主要有47方、54.5方两种LOFT精装户型，预计折后均价11500元/平米，目前“存2万抵4万”认筹中，另外还有“日进百金”等优惠活动。目前样板房已正式对外开放。

项目地址：杭州余杭文一西路与良睦路交汇处（浙江省省委党校西侧）

交通状况：地铁5号线（规划）；公交286路、311路、332路、450路、467路、599路、785（浙江理工大学科技学院、淘宝城）；B6线（老余杭-火车东站）已在前期建设（蒋村-杭州师范大学段将优先开建）。

项目介绍：欧美金融城(EFC)位于未来科技城核心地段，地铁5号线中央公园站上盖百万方物业，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心。未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化顶尖设计团队的通力合作以及国内多家领先设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际一流水准的、绿色环保的城市高端金融综合体。

（搜铺网综合）