【商业地产学霸班】教您如何选择优质的写字楼

众所周知，选择一个优质的写字楼不论对于企业成长或者投资者来说都会起到事半功倍的效果，但是如何选择适合优质的写字楼，一直是困扰企业主们的一大难题。

最近市场上掀起的“淘天地热”，引起业界广泛关注，那么，宋都·淘天地备受市场青睐到底有哪些原因呢？

四大黄金法则，优质写字楼标准

黄金法则一：写字楼价值的终极定律

“地段至上”的价值论或许对于酒店、住宅等物业还不完全是绝对真理，但对于写字楼来说却是其价值评判的终极定律，这已经成为业内划分写字楼良莠的重要标准。

黄金法则二：写字楼重要命脉

现代商务办公，快捷成熟的交通成为考量写字楼项目价值最重要的指标之一，所以对于任何一个写字楼的使用者或者投资者而言，优越的交通是办公选址的重要因素。

黄金法则三：写字楼评定标准

写字楼市场流行两大评定标准，一是，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准。相比之下，5A写字楼标准更能准确的衡量写字楼配套是否完善。

黄金法则四：写字楼办公体验

在业界人士看来，成熟的商务社区需要有完善的空间配置、悉心的物业支持等，可以为办公人群提供一个能满足工作、生活乃至娱乐的场所。

购买写字楼，在考量写字楼品质的同时，满足四大黄金法则更是需要格外关注的重中之重。

宋都·淘天地，城东写字楼最佳之选

优越地段：宋都·淘天地，杭州首个24小时商务社区，位居杭州实施“决战东部”战略的核心平台——城东新城核心地带。得天独厚的地段，让宋都·淘天地成为城东新城写字楼投资价值洼地，备受市场青睐。

畅达交通：紧邻亚洲最大交通枢纽火车东站，双地铁（1、4号线）交汇，24小时立体交通体系使得宋都·淘天地在杭城写字楼市场中的交通优势尤为明显。

集粹办公智能化，楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化等多5A+标准：在5A标准基础上，引进多项先进系统应用，光纤入户、无线网络全覆盖、特斯拉充电桩等超前配置，宋都·淘天地打造超越国际标准的5A+写字楼。

精品物业：携手国家一级资深物业——宋都物业，为办公企业和人群提供完美的24小时服务。近1000方的商业配套，缤纷业态不仅满足办公人群需求，更辐射周边多个社区，商业潜力不可估量。

据了解，宋都·淘天地5月创造出单日销售80套，成交金额近亿，3#楼一天售罄的销售神话。6月中旬，淘天地再创佳绩，4#楼再度售罄，超高人气可见一斑。目前，淘天地正持续火热销售中。

宋都·淘天地

项目动态：宋都淘天地在售3-8层写字楼，户型为38方，可自由叠加组合，均价14000元/㎡，总价41万/套起。

售楼地址：杭州天城路与同协路交汇处

售楼电话：0571-88111588

交通状况：宋都·淘天地距武林门市中心约6.5千米，距离钱江新城核心区域约7.5千米，距离地铁一号线天城路站和东站枢纽仅1.5千米。项目紧邻德胜快速路，可便捷到达城西、城北、以及沪杭甬高速公路。通过同协路、明石路与钱江新城和滨江区联系。周边紧邻规划的笕桥住区和彭埠住区。

项目介绍：宋都·淘天地商务大厦是宋都集团打造的全新商业地产项目，项目东临明石路，西至同协路，紧邻德胜快速道，尽东站枢纽，不但市内交通方便，城际交通也非常方便，紧邻德胜快速路。项目位于城东中央居住区，高端人群聚集，拥有大量的客户基础，区域居住氛围浓郁，但商务办公空间极度缺乏，同时拥有自配的一站式大型商业集合，满足日常城市生活需求。

（来源：搜房网）