上周商业地产共成交527套 萧山写字楼上涨500%

上周（6.22-6.28）杭州商业成交527套，比前一周（380套）增加147套，环比上涨38.68%，其中商铺成交145套，酒店式公寓成交250套，写字楼成交132套。从区域上看，主城区商业成交304套，余杭区成交158套，萧山成交65套，主城区成交涨幅最为明显。

商铺方面，上周杭州共成交145套，较前一周增加13套，环比上涨8.97%。其中主城区成交53套，余杭区成交86套，萧山区成交6套。排名榜首的依然是临平的万宝城，与上周一样成交49套；杭州新天地成交16套，排名第二。万宝城已经连续多周位列商铺成交榜首，万宝城小面积、低总价的商铺投资门槛低，对于资金不多的投资者来说是最好的选择。君兰华庭成交12套，排名第三。

酒店式公寓方面，上周杭州共成交250套，较前一周增加46套，环比上涨22.55%。其中主城区成交126套，余杭区成交71套，萧山区成交53套。萧山宝龙城市广场成交34套，拔得头筹。临平的万宝城成交31套，排名第二。恒鼎博邑郡成交18套，排名第三；另外，杭州新天地和华元欢乐城均成交16套，紧随其后。

萧山宝龙城市广场已于6月27日加推78-118方公馆，产权40年，存2万抵4万优惠，总价58万元/套起。万宝城目前主要在售毛坯酒店式公寓，户型面积28-45方，均价5000元/平米，目前可享交3千享8千优惠。另外在售商铺面积12-220方，总价18万起，交1万享3万。恒鼎博邑郡目前总价58万享90方精装准现房。

杭州新天地50方精装Loft酒店式公寓精装标准4000-4500元/平米，层高5.4米，均价23000元/平米，优惠存1万减3万。另在售“世嘉君座”组团5号楼精装酒店式公寓，主力户型50、69、97方，均价在24800元/平方米左右，精装标准4000元/平方米，全款98折、按揭99折。另在售“世嘉新座”75方精装loft酒店式公寓房源，均价25000元/平米，精装标准4000元/平米，全款98折、按揭99折。

写字楼方面，上周杭州共成交132套，较前一周增加88套，环比上涨200%，涨幅巨大。其中主城区成交125套，余杭区成交1套，萧山区成交6套，环比上涨500%。单盘方面，写字楼成交前三甲由主城区包揽，上城区的外海西湖国贸大厦成交58套位列第一，中节能西溪首座成交28套，排名第二，远洋公馆成交13套，排名第三。 

（来源：365淘房）