6月底成交呈现井喷之势 商业项目将在七月集中突围

6月底成交井喷，释放了不少库存。进入7月，被“释放”的并不仅仅有住宅项目。在住宅项目的开盘与成交都不断飘红的情况下，依然有不少商业项目预计将会在本月推盘。

据统计，本月将会有多个酒店式公寓项目开盘。其中包括位于西溪板块的复地·黄龙和山和首开项目漾loft、未来科技城板块的欧美金融城以及钱江新城板块的世包国际中心等均有酒店式公寓推出。据观察，本月推出的酒店式公寓面积多集中在40-90平方米之间。

 复地黄龙和山

 项目地址：北隔天目山路毗邻西溪国家湿地公园

项目动态：复地黄龙和山预计将于7月加推45-76方酒店式公寓西西CLUB，有精装和毛坯两种，首付12万起，精装房源预计均价为15000-16000元/平，毛坯房源预计均价13000-14000元/平，酒店式公寓目前正在认筹中，认筹优惠为交5千享5万，现场样板房已经对外开放，样板房分别设计了平层和LOFT两种户型。

项目目前主要在售17、18、19号楼，户型面积为89、137方，其中，89方房源均价约18500元/方，137方房源均价约21000元/方。据悉，项目已经推出的16、20、22、23号楼基本售罄。项目预计2015年11月底可以交楼。

项目介绍：复地黄龙和山是复地集团入驻杭州多年来山水系首个“御”字系列高端法式筑品。项目位于西湖区西溪路957号，老和山北面、西溪湿地南面。驱车15分钟到黄龙、20分钟到武林。版块云集以浙江工业大学为代表的名校及以支付宝大楼为代表的新型IT产业西溪谷规划。周边尽享双重商业配套，西溪印象城、西溪天堂及各大银行、世纪联华超市等。整个项目占地面积6.38万方，规划建筑总面积约15万方，规划为三个部分，住宅部分占地4.81万方，由9幢多层电梯洋房和14幢联体排屋组成，总户数631户；商业部分一二层为小区的商业配套，每户面积约200-300 m2，商业楼上设计为45-69 m2酒店式公寓，及小区自建配套的西湖区甲级名苑幼儿园，规划为9班加3托班幼儿园。

漾Loft

项目地址：杭州市西湖区文二西路801号

项目动态：漾Loft精装酒店式公寓，房源面积38-98㎡，48方样板房已开放，预计7月开盘，2016年年底交付。

 项目介绍：杭州西溪漾LOFT项目紧邻文二西路，直面西溪国家湿地公园，与西溪宾馆仅一路之隔，真正零距离接触国家级湿地公园，可谓“绝版无再生，西溪0距离”。以4.2m层高LOFT酒店式公寓及漾生活街沿街商铺，打造32000㎡城市繁华与生态自然共生圈。

欧美金融城(EFC)

项目地址：杭州余杭文一西路和水城北路交汇处

项目动态：欧美金融城(EFC)预计将于7月首推精装酒店式公寓——万创国际，主要有47方、54.5方两种LOFT户型，总价46.8万元/套起，现正处于认筹阶段，优惠为存2万抵4万和“日进百金”。

项目介绍：欧美金融城（EFC）坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心。未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化顶尖设计团队的通力合作以及国内多家领先设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际一流水准的、绿色环保的城市高端金融综合体。

萧山宝龙城市广场

项目地址：杭州萧山建设一路与金鸡路交叉口

项目动态：萧山宝龙城市广场在售40方毛坯单身公寓，首付4.2万起，总价在40万左右，均价在9500元/平米左右，享存2万抵4万优惠。项目78-118方公馆正在预约中。另有一期商铺在售，剩余5-6间，可享存3万抵5万的购房优惠，最小46方商铺价格约140万左右，具体一房一价。

 项目介绍：萧山宝龙城市广场总建面积约23万方，位于萧山新区中心，所处区域是开发区重点规划打造的中央商务办公配套及居住区，临近在建的地铁2号线建设一路站，规划中的地铁5号线与项目近在咫尺。邻近钱江三桥及机场路，到杭州萧山机场仅需20分钟，区位优势明显，交通便捷，各类基础设施及公建服务配套完备。 萧山宝龙城市广场6:1的商业自持比例，凭借多年成熟的商业运营经验，凸显全产业链商业优势，并与喜达屋、洲际、百盛、星巴克、必胜客、肯德基、麦当劳、沃尔玛、家乐福、TESCO乐购、大润发、华润、永辉、苏宁、国美、星美、金逸、中影、横店等世界500强企业和国内众多的品牌商,达成长期战略合作伙伴关系。

（来源：搜房网）