港龙城首开劲销2.1亿元 优质商业地产市场逐渐回暖

6月，杭州市区新建商品房成交量再次破万，达到11000套左右。至此，杭州楼市成交量今年以来已连续3个月突破10000套，“月成交破万”渐成新常态。随着整体市场的回暖，杭州的商业市场尤其是优质商业地产也开始被越来越多的投资者所追捧。据世邦魏理仕近日发布的杭州商业地产市场报告来看，杭州商铺市场中优质零售品牌杭城扩张迅猛，市场反应正面积极，对新鲜业态和定位的接受为未来入市的外来大型商业项目带来信心。

无独有偶，就在7月18日，杭州唯一在售双地铁直通商业综合体，也是城东新城首个率先领跑的城市综合体物业——杭州港龙城，在其未来双地铁直通的地下广场举行了盛大的首次开盘，以超低价入市，被众多投资者疯抢，首开当日即热销2.1亿元。

2014年上半年港龙集团顶着“浙商回归”的荣耀光环，率先抢得城东新城核心地块，以总投资25亿、总建面25万方“双25”的格局，率先拉开城东商业地产的新篇章。整个项目规划建有1万方中影，2万方地铁直通的连锁超市，3万方全产业链儿童主题商城，以及4万方特色餐饮等众多当下最聚人气的吸金业态，打造城东新城娱乐消费首选地。

项目凭借着紧邻杭州东站、地铁1、4号线直通的地段优势，以及招商先行的理念，在开盘之前就已经引进外婆家指福门、神采飞扬、中影旗舰影院、张生记等诸多主力店商家等优势，还未开盘VIP认筹人数就已突破2000余组。

而据悉此次首开杭州港龙城可谓是将低开高走的“低开”做到了极致。在周边住宅2.2万元/㎡，商铺动辙5-10万元/㎡的情况下，杭州港龙城本次首次开盘，单价最低折实价格才7000元左右/㎡，总价最低的才十几万一套。在如今城东新城核心地价已迈入千万级每亩的情况下，这样的价格已经无限的趋近成本价，这或许也是港龙城首次开盘即热销的原因所在！

除此之外，商业地产的回暖也是一个重要因素。“从北上广深这些一线城市来看，商业地产的回暖已是不争的事实，像中信泰富、世茂、绿地、SOHO中国，甚至就连“只做住宅”的万科，也都在加大持有型商业物业的储备，龙湖更是计划在五到七年内将土储中投资性商业物业大幅提升。这说明，商业地产还有很大的发展空间和前景，优质商业物业的回报率，较住宅项目来说，无疑也是更加的丰厚。”某资深业内人如是说。

港龙城

杭州东站旁、地铁1、4号线双轨直通，稳招商、强运营，小投资、大回报，做一线品牌商家房东，跟着品牌大鳄去赚钱！

杭州港龙城已于7月18日首推商铺，20-90平方米独立产权商铺，均价2万元/平米。项目推出认筹优惠：5000元钻石卡，享有开盘当天一楼5000抵35000，二至四楼5000抵25000，五楼及以上5000抵15000优惠。其中1楼均价28000元/平米；2楼均价18000元/平米；3楼均价14000元/平米；4楼均价10800元/平米；5楼均价9500元/平米；6楼均价7800元/平米。据悉，当天去化2.1亿。

接待地址：鸿泰路与明月桥路交汇处（地铁1、4号线彭埠D出口）

（搜铺网综合）