上周杭州商业地产成交了299套 环比下滑了5.7%

上周（7.13-7.19）杭州商业成交299套，比前一周减少18套，环比下滑5.7%，其中商铺成交73套，酒店式公寓成交109套，写字楼成交35套，商铺和酒店式公寓成交均有所下滑，写字楼成交明显增加。从区域上看，主城区商业成交147套，余杭区成交91套，萧山成交61套，主城区成交有所上涨，余杭区和萧山区有所下滑。

商铺方面，上周杭州共成交73套，较前一周减少25套，环比下跌25.5%。其中主城区成交31套，余杭区成交38套，萧山区成交4套。排名榜首的依然是临平山北的万宝城项目，成交25套，相比前一周成交减少了3套，项目商铺成交一直非常出色，表现稳定。

酒店式公寓方面，上周杭州共成交191套，较前一周减少18套，环比下跌8.6%。其中主城区成交91套，余杭区成交50套，萧山区成交50套。恒鼎博邑郡、蓝钻天成和杰立公馆三盘上周分别成交16、10、10套，三盘的突出表现助力主城区酒店式公寓上周成交增加15套，而余杭区和萧山区酒店式公寓成交均有不同程度下滑。

萧山区的义桥星天地和余杭区的万宝城上周酒店式公寓均成交17套，领跑全市酒店式公寓市场。义桥星天地于6月14日首开，户型面积为37、53、72方LOFT酒店式公寓，总价28万元/套起，项目目前已去化60余套。万宝城的酒店式公寓目前正携手365装修惠推出精装服务，25-40方房源精装标准888元/㎡，40-55方房源精装标准666元/㎡，55方以上房源精装标准399元/㎡。

写字楼方面，上周杭州共成交35套，较前一周增加25套，环比大涨250%。其中主城区成交25套，余杭区成交3套，萧山区成交7套。上周主城区的赞成中心和中节能西溪首座写字楼均成交7套，并列排名第一。主城区包括杭州万达广场、万通中心、万象城等项目均有写字楼成交。中节能西溪首座位居文一西路及崇仁路交汇处，紧邻西溪湿地，项目是西溪板块体量最大、最高端、最纯粹的商务写字楼，项目总建筑面积约25万方，地上建筑面积约15万方，地下建筑面积约10万方，容积率1.99，由4幢板楼和7幢独栋商务楼组成，主力户型为面积从150-3500方不等。

上周萧山钱江世纪城板块的正凯诺德财富中心和三宏国际大厦分别成交5套和1套。诺德财富中心距离2号线盈丰路站仅200米，内外商业、景观配套也一应俱全，项目目前已经结顶。随着2016年G20峰会落地杭州，钱江世纪城板块也赢得了更多市场关注。

（来源：365淘房）