近几年,电子商务对线下实体店的冲击不断加大,综合体、专业市场等业态受冲击较大,但客源稳定、重视体验和口碑的社区商铺,是最不受经济转型或放缓因素影响的,是更保险的资金投放地。
社区商铺生意更好做
无论在哪个城市,商业最重要的两种形式,就是社区商业和购物中心。而对比相对饱和的购物中心,天生为社区业主服务。在社区商业中,七八成都是体验式业态。便利店、美容店、水果店、干洗店……几乎都与业主的生活息息相关。
投资客开店看重地铁社区圈
在现代城市生活中,靠近地铁的社区商铺,上下班高峰期时,人流量都很大,生意也好做。现在大家上班都很累,能在门口解决。所以,社区商圈的生意都好做。而龙湖的项目几乎都靠近地铁站,位于区域中心。
再则,社区商圈拥有社区内稳定的客源,能够实现与居民零距离接触,甚至很多线上的店铺,都开始在线下布局。例如很多淘宝商户,在线下选择实体体验店时,大多会看重地铁社区商铺,从线上反向线下布局,抢占社区。
选对品牌和项目很关键
投资社区商铺,看起来很美,但是如果选错了投资对象,结果就不那么美好了!
在业内人士看来,等待社区自己成熟,起码需要5到8年时间。甚至可能有些社区5到8年都做不起来,这就是一笔失败的投资。
业内人士建议,在购买社区商铺时,首先看品牌和项目。大品牌的社区商铺,后期经营状况一般会更好。比如龙湖,中国商业地产领先品牌。
此外,投资社区商铺还需研究小区的入住人群和消费实力。要尽量选择将来入住率更高的社区。否则,培育期太长,就不划算了。
龙湖唐宁ONE
项目地址:西湖区古翠路与高技街交叉口
售楼电话:0571-28257777
交通状况:古翠路贯通文一、文二、文三路及天目山路,沿文一直行2公里达德胜快速。

项目介绍:龙湖·唐宁ONE择址杭州城西中心,一脉传承龙湖TOP系豪宅基因,延续 “中西汇,传世邸”的时代手笔倾心打造,为高品位的城西人缔造高端作品,完美呈现更加精致的杭州生活。
项目位于城西古翠路和高技街交界,古翠路贯通文一、文二、文三路及天目山路,沿文一直行2公里达德胜快速,同时,项目距离地铁2号线丰潭路站仅300米,整体交通四通八达。区域发展成熟,毗邻省立同德医院、联华华商超市等城市醇熟配套。周边生活、交通配套完善,商业、教育、医疗、交通、人文、生态六心合一、尽享繁华。
龙湖·春江郦城
项目动态:项目预计6月首开“天街”系商铺和写字楼,具体开盘时间待定。
售楼地址:江南大道与江虹路交叉口
售楼电话:0571-56077777
交通状况:江汉路站(地铁6号线)、滨和路站(地铁1号线);

项目介绍:龙湖春江郦城位于滨江核心区;将龙湖商业Top品牌“天街”系和高端城市豪宅“郦城”系,融合为一,打造龙湖地产第三代城市生活范本。项目位于滨江城市主干道-江南大道旁,周边生活、交通配套完善,区域发展成熟,商、政、医、学、体、生态六心合一,坐享周边醇熟配套。可通过三桥、四桥快速到达主城区;距区政府直线约1公里,距地铁1号线滨和路站直线约1公里;规划中的地铁6号线江晖路站仅400米。
(搜铺网综合)
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