杭州写字楼一周成交排行榜（2015.7.20-2015.7.26）

搜铺网消息：8月第1周（7.20-7.26），总成交写字楼项目26个，总成交套数133套，总成交面积8397.83平方米，环比下跌92.43%。位于下沙的绿城·财通中心成交写字楼24套，成交面积1188.65㎡，摘得本周写字楼成交冠军。

绿城·财通中心

项目地址：东至规划景苑北路，南至规划校苑路，西至空地

售楼电话：0571-86939393

交通状况：地铁1号线高沙路站出口即为本案；德胜快速路：市中心经德胜快速下右转至海达南路转入学林街直抵本案；艮山路：从武林广场经艮山西路、艮山东路、下沙路至天城东路畅达本案；沿江大道：从钱江新城走沿江大道至海达南路转入学林街到达本案；快速公交：B1、B1区间（终点站下）。

项目介绍：财通中心位于下沙金沙湖板块核心地段，毗邻下沙高教园区。北接金沙大道，南至北苑路，西至星河北路，东临1号大街。项目零接地铁1号线高沙路站3号出口，真正的地铁上盖物业。咫尺之间，迅捷交通畅达全城。聚焦地铁口的无限繁华，耀现东部新活力。 2011年，绿城荟萃17年高端物业营造经验，以精装酒店式物业首发下沙，礼献城市精英阶层。

新天地G193广场

售楼地址：杭州下城区长浜路（原东新东路）万家星城25幢商业1号

售楼电话：0571—88888883

项目介绍：新天地G193广场总建筑面积近22万方，涵盖购物中心、酒店式公寓及准五星级酒店。G193是180万方超级城市综合体——杭州新天地的组成部分，市政十大重点工程之一。整体规划由英、美、德、加、丹麦等世界顶级专业团队的联合设计，涵盖文化艺术核心区、工业遗存街区、国际商务区/企业总部办公区、国际五星级酒店、酒店式公寓、购物中心等丰富业态。

地铁东城广场

售铺地址：江干区九沙大道399号地铁东城广场1F（与通盛路交叉口向东50米）

交通状况： 地铁1号线（客运中心站）；项目南北方向的德胜路、九沙大道为城市主干道，通盛路、杭乔路为城市次干道，北侧连通的客运中心是杭州重要的交通枢纽。

项目介绍：地铁东城广场，位居杭州主城东部门户，是接轨长三角的“桥头堡”。项目零距离对接地铁1号线客运中心站，是真正的“地铁上盖物业”。项目建筑面积约13万㎡，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、居住、办公等复合功能于一体的快时尚商业综合体。

恒鼎·博邑郡

售楼地址：滨江区滨康路399号（时代大道和滨康路交叉东北角）

交通状况：公交116路

项目介绍：恒鼎杭州滨江项目定位为高端商务型高层城市综合体，包含住宅、酒店式公寓、商业等多种种业态，由两幢100米高层双子塔，裙楼商业体和3幢独立商业体组成。商业功能主要以满足区域内生活休息配套为主，包括超市，餐饮、娱乐、健身等设施，其余部分设置为高档精品店；特别首创杭州在市中心范围设置1幢20米层高的商业独立体，可以满足引入极限运动生活馆。

兴耀鑫都汇

售楼地址：滨江区滨康路与江陵路交汇处（兴耀鑫都汇售展中心）

售楼电话：0571-86688666

交通状况：地铁1号线、5号线（西兴站）；公交96、195路公交车直达市区（花园徐-公交车站）、公交137、138、340、368路（滨康路聚工路口-公交车站）

项目介绍：兴耀鑫都汇总建筑面积近100000㎡，位于江陵路和滨康路交汇处，江陵路一路通繁华，滨康路无缝连接萧山金城路，是滨江区和萧山区的繁华纽带，两端皆通达。项目由2幢20-23层现代风格高层商务空间组成，下设3—4层商业裙房，将打造成集商业、生活、办公、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式城市风尚天地。

玲珑府

售楼地址：西兴路以西，滨康路以北，固陵路以东

售楼电话：0571-86618000

交通状况：地铁1、5号线；公交300路（城站火车站—西兴路滨康路口—杭州火车南站，下车即是）、 301路（武林小广场—滨康路东—杭州火车南站）、315路（望江东路—滨康路东—萧绍路）、368路（滨盛公交站—滨康路东—衙前公交站），沿着滨康路向西走大约三分钟即是。 225路（城站火车站—西兴—城站火车站）、706路（杭州火车南站—西兴—闻堰老虎洞），沿西兴路向南走大约三分钟即是。

项目介绍：玲珑府滨江地铁口，16万方一站式摩登生活中心，总建筑面积约16万平方米，北区为70年产权住宅区，由7幢百变都会宽邸构成。南区为综合多元的配套商业区，暂规划为精装SOHO公馆、时尚商业广场等多种产品类型。

玲珑府，位于杭州市滨江区CBD，西兴路以西，滨康路以北。东侧隔西兴路与约70万方滨康时代综合体相望，毗邻已投入使用的地铁1号线，距离滨康站约300米，距离西兴站约400米。步行约5分钟即可达到地铁入口，从地铁1号线西兴站到达主城的中心——武林广场站，仅需20分钟。未来将形成以地铁一号线、地铁五号线、新汽车南站为中心的畅达路网。

海威·钱塘之星

物业地址：杭州滨江江南大道与西兴路交叉口

交通状况：地铁1号线；公交B支6、K107、K114、K115、K300

项目介绍：海威钱塘之星位于江南大道和西兴路交叉口，钱江新城、滨江中心、奥体中心CBD金三角正中心位置，承接钱塘江时代第二个十年红利爆发，吸纳城市第一线崛起的价值。总建筑面积约6.8万方的钱塘之星，共两栋建筑，是涵盖精品酒店、中心写字楼、商业街区、精装LOFT四位一体的综合体，以简约的德式建筑傲然挺立，将打造成为滨江东的地标之一。其中，主力户型为40-65㎡的精装LOFT是滨江区唯一的地铁上盖精装LOFT，也是全杭州最后一批兼具商租住功能的酒店式公寓，物以稀为贵，钱塘之星堪称绝版，价值自然水涨船高。且该LOFT产品层高高达约4.79米，买一层送一层，百变空间成就全三房户型，低总价高性价比，是自住过渡和投资置业的绝佳择。

融创·杭州印

售楼地址：滨江区闻涛路与江晖路交叉口向东300米处

售楼电话：0571-28282255

交通状况：地铁1号线（江陵路）；公交138路、137路、K670路空调、K649路空调

项目介绍：杭州印，尊踞滨江CBD绝版地段，地处钱江南岸三桥、四桥之间的黄金分割点上，直面钱塘江一线江景核心区，坐拥射潮广场、杭州低碳科技馆、喜来登酒店、星光大道等城市配套，一桥、四桥、三桥、凤凰山及主城区优美城市轮廓线尽收眼底，更可高空远眺西湖，是杭州唯一拥有180°江景及可观赏西湖的高尚物业。双地铁零换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米，距萧山国际机场、武林广场约25分钟车程，现距西湖长桥公园、火车城站约10分钟车程，滨江区政府、文化中心更咫尺可达。而连接吴山广场的望江路隧道不日开工，作为南岸桥头堡的本项目更是万众瞩目。

万象城·悦玺

售楼地址：庆春东路钱江路交汇处

交通状况：公交84路、156路；地铁2号线、4号线（规划）

项目介绍：万象城·悦玺，位于钱江新城中央区位，钱江路与庆春东路交叉口，即万象城购物中心西侧，为万象城二期项目的精装酒店式公寓。万象城二期总占地41486㎡，总建筑面积约45万㎡，包括高端写字楼、精装私家物业——悦玺、五星级酒店——柏悦。悦玺约40—300㎡的雅致空间，由国际级团队执笔设计，以顶级品质精装打造，地下层更直接连通二、四号线双地铁站，更坐拥万象城购物中心为一己私属配套。

蓝钻天成

售楼地址：莫干山路969号（与萍水路交汇处）

售楼电话：400-8620-599转888

交通状况：公交93路、129路、15路、67路、76路、90路、93路、129路、188路、192路、204路、227路、281路高峰线、313路、333路、372路、516路、b支1路、k155、b支1路。

项目介绍：蓝钻天成项目系市中心都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1－4层为商业，5层以上为精装酒店式公寓，8个单元自东向西有序延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾7万㎡的高端商业、商务配套。地铁5号线、10号线在此交汇，并与地下商业点对点无缝对接，使得蓝钻天成成为市中心真正意义上的双地铁上盖。逾2万㎡的世界500强——TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。

杭州万达广场

售铺地址：拱墅区石祥路与杭行路交叉口北200米

售铺电话：400-8620-599转801

交通状况：公交15、K76、K91、95、403、333、188、B支1、K831、K69等

项目介绍：杭州万达广场，位于杭州市北城发展核心区块、城市东西大动脉——石祥路与杭行路交汇处。本项目占地面积125.1亩，建筑总面积约36万平米，总投资近60亿，是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、室外步行街、商铺、高级写字楼等顶级业态，以室内步行街、室外步行街为双重主轴线，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。“铸万达商圈，创城市中心”，杭州万达广场建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，是杭州市新的商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。成为继武林商圈、吴山商圈、黄龙商圈之后，杭州又一个新都市生活中心，诠释了“一站式完美生活”理念。

黄金时代

物业地址：江干顾家畈路与石桥路交叉口

售楼电话：0571-87318888

交通状况：地铁1号线,规划4号线（闸弄口站、火车东站）；公交74路（工农路南口）2路、111路、528路（下菩萨站)2路、40路、43路、64路、99路、135路、196路、201路、215路、528路（三里亭站）。

项目介绍：黄金时代(东方时代中心)地块于2009年12月01日出让，规划为商业金融用地，面积22620平米，容积率3.5，经过十六轮竞拍总成交价50800万元，楼面价6417元/平米。黄金时代城市公馆距离杭州市中心武林门仅约3.8公里，距离钱江新城金融城也是3.8公里，市中心黄金地段，升值潜力不可限量。

交通优势同样明显，秋石快速路贯通南北，从市中心到机场快速通达；项目与地铁1号线闸弄口站紧邻，步行10分钟内可到达；同时，还有规划有地铁4号线。

世茂中心

售楼地址：滨江区闻涛路和信诚路交叉口

售楼电话：0571-86936666

交通状况：公交B支3，B支6，113，137，138，107（西兴大桥换乘点）

项目介绍：世茂中心落子一线滨江繁华要地，以超大规模集中式商业中心之势，占位城市商业新区。区内三桥二地铁线，30余条公交线路，连通城市各大中心区。世茂中心，依托滨江区的庞大消费力为基底，必将发掘以江岸线为脉络的巨大财富潜力。据了解，世茂中心规划由地下一层、地下四层组成，每层设立甜品区、休闲区，其中地下一层有大型超市；一、二层集中一些国际和杭州本土服饰品牌；三、四层则集中为儿童游乐区、KTV和各式餐饮。

泰地北上新城

售铺地址：杭州市华中路杭玻路口

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：公交262路、371路、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路；地铁三号线（规划）。

项目介绍：泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目，占地约72065平方米，建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区，华中路杭玻路路口，距离武林广场仅9公里，是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路，贯通德胜、中河高架等城市干道，直达武林广场、钱江新城等城市商业中心，同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络，将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。

星耀城

售楼地址：杭州市滨江区滨盛路江陵路路口东南方向

交通状况：K300江南大道江陵路路口；B支6、K351、114滨盛路通和路路口；K670、107星民村站；K649水电新村二区站

项目介绍：星耀城北临滨盛路，西依江陵路，南为丹枫路，东有规划支路，位于滨江副城核心商务区域，临近地铁1号线江陵路地铁出入口，项目占地面积29408平方米，总建筑面积达158330平方米，其中地上建筑面积117632平方米，地下2层建筑面积40698平方米。容积率4.0，建筑密度40%，绿地率25%。是由杭州星瀚集结国际团队打造，建成后将成为地铁上盖以数码领域为特色，汇聚众多业态及国内外知名品牌商家，集尖端商务、特色美食、品味餐厅、数码广场、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等七大缤纷业态于一体的高端都市综合体。

中赢国际商务大厦

售楼地址：滨江区江晖路和江汉路交叉口 

售楼电话：0571-86520666

交通状况：中赢国际紧靠地铁1号线、6号线，贯通望江隧道、庆春过江隧道，西兴大桥、复兴大桥比邻左右，115、351、96、300、195、B支6等多条公交线路

项目介绍：项目将建造两栋21层高层建筑，及2-5层商业裙楼。规划精品主题酒店、精品写字楼、沿街精品主题休闲商业街和地下超市。沿街40—100㎡高档精品主题店铺营造缤纷时尚感，二楼400-700㎡大面积商铺规划全球连锁品牌、KTV、休闲健身中心等精品商业，营造人气贯通的商业旺场。一二层全产权独立商铺4.95米层高带2.15米的技术层，打造多态灵活的商业空间，更规划有预埋管道天然气管道(部分)、独立卫生间，配备高端智能化设施，满足各类精品特色商业的不同需求。近2万平方米的世纪联华超市及500㎡员工餐厅，为附近业主及写字楼白领提供最便捷的饮食起居所需。21层精品写字楼，70%—76%的高得房率，全精装，多数户型带独立卫生间，部分户型带设备平台。

财富金融中心

项目地址：钱江新城A-07号

售楼电话：0571-87632297

项目介绍：浙江财富金融中心东临国际会议中心和杭州大剧院，北望市民中心，是由浙江特福隆房地产开发有限公司开发兴建的鼎级智能化高级写字楼，地上由东楼和西楼两幢超高层商务写字楼塔楼组成，其中东楼地上37层，高度为148m；西楼地上55层，高度为212m;两个楼的塔顶均有约39米高的轻钢结构造型塔架最高点188m和258m，塔楼直冲云端，在此可俯瞰壮观的城市和钱塘江景色。从最顶层，甚至可以看到4.5公里以外的西湖旅游胜地。

富亿NEO中心

项目地址：机场路全福桥路交叉路口

售楼电话：0571-86773888 86773777

交通状况：地铁1、4号线 ：火车东站，机场路天阳尚城国际站：111。

项目介绍：富亿NEO中心立足强大的交通优势，坐落于城东新城综合性城市新中心，地块北临机场路，东临高铁枢纽干线。地块总用地面积22.08亩，总建筑面积：66852.2㎡。其中，地上建筑面积45625㎡，十三层;地下建筑面积21227.2，共二层。地块南北各布置了一幢“L”形的高层建筑并结合中间的大堂，围合形成超大广场空间，商业围绕广场布置，办公建筑主要布置南北面。

项目自身以中小体量、中小户型、精致物业、便捷交通等特点，打造成综合娱乐、生活、消费等多业态于一身的商务体，是众多成长型企业与创业者的首选。建成后的富亿NEO中心无论从地理位置、使用性质和建设规模上都将成为城东新城区域的一个标志性中心，将和城市功能紧密结合，形成繁华、优美的商业办公中心。

绿城·兰园

售楼地址：环城北路与环城东路交界处（环城北路喜得宝大酒店东50米）

售楼电话：0571-88113999

交通状况：公交111路、B支3路、K591、355、326、K288、K88、K44、K28、K5；（公交总公司南）、K399(原K910)、Y5、K223(夜间线)、K202(夜间线)、B支1路、K293、K555、K516（公交总公司）。

项目介绍：绿城蘭园位于杭州城市核心地段，原喜得宝地块，距武林广场仅1.7公里，坐拥城市核心尊贵与荣耀，畅享百年商圈时尚与繁华。蘭园占地面积约5万平方米，总建筑面积约22万平方米，共由9幢高层、小高层公寓及3幢酒店式公寓组成，蘭园主力户型160—300平方米。

杭州新天地

项目地址：石祥路与长浜路交叉口

售楼电话：0571-85230009；85232999

交通状况：公交K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288（甘长村站）；K22路、K633路（杭州家私市场）；K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196（石桥站）。

楼盘介绍：杭州新天地项目，规划总用地56.7公顷，建筑面积150万平方米。项目东临石桥路、南接长大屋路(规划)、西靠东新东路、北接石祥路，交通便利，环境优越。按照杭州市委、市政府的要求，“杭州新天地项目”将打造成为杭州市次级商业商务中心，项目总投资约100亿人民币。作为杭州新天 地项目的首期开发的“城市之光”，建筑面积约为6万方，定位为休闲娱乐创意办公。杭州新天地集团有限公司是杭州市工业资产经营投资集团有限公司下属全资国有企业，成立于2008年3月25日，注册资本5亿元。

钱江国际时代广场

项目地址：钱江新城B-03地块

售楼电话：86592288

项目介绍：钱江国际时代广场是杭州商贸服务业“十一五”规划重点建设项目，钱江新城重点建设项目。项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约27.5万平方米，总投资22亿元，是区域内规模最大的现代商务体之一，也是钱江新城地标性的典范性商务建筑群。

钱江国际时代广场物业类型涵盖了写字楼、星级酒店、酒店式公寓、精品商业等多种物业，围绕着“商务”这一主题，打造成为集高端办公、餐饮、金融、会务、休闲以及居住等功能于一体的一站式城市综合体。

中粮方圆府

项目地址：杭州市下城区东新路与西文街（原重工路）交叉口西侧

售楼电话：0571-87666000

交通状况：公交K605、187、41、K316、K22、75、K218、K217（善贤路口公交）、快速公交线B3也可快速地直达丁桥和莫衙营。地铁3号线和地铁5号线（规划）。

项目介绍：中粮方圆府地处杭州下城区三塘成熟宜居住区中心，毗邻城北体育公园自然环境得天独厚，生活氛围浓厚、教育配套成熟完善。项目距武林广场约4.5公里，距大运河约1500米，同时近邻新天地等都市生活主场。项目秉承英伦景观设计，风景秀美怡人，处处繁花茂叶点缀，作为市中心与繁华对望的公园住品，中粮方圆府充满英伦文化底蕴，让艺术与建筑、艺术与生活融合的美好景象完美呈现、延续，即将开启城市繁华中央宁静、诗意的生活画卷。

爱尚里

售楼地址：西湖区三墩小学西侧（振华路与吉鸿快速路的东南侧）

交通状况：地铁2号线（规划）公交B2、900、303、17路、17路、644路。

项目介绍：爱尚里总建筑面积7万多平米。整体建筑风格与周边建筑合而不同，主要由4幢10—13层高层商业办公楼组成，包含两幢loft商务空间、两幢平层舒适空间，4.79米的LOFT层高给业主自由的个性空间，平层层高3.4米绝无仅有，为业主提供最舒适的宜居空间。临街由3层商场、2层的商铺、5层农贸市场组成，不出社区即能拥有完善的商业生活配套。高层办公楼为30-90平米不等的LOFT及平层公寓，全精装修交付，加上周边完善的配套，便捷的交通，爱尚里努力为业主打造一个流动的、有机的、优质的商业生活空间。

和达城

售楼地址：杭州曙光路122号世贸君澜大饭店一层

售楼电话：0571-89896666

交通状况：地铁1号线（下沙高教园西站）；公交611路、382路、859路、381路、K320路、K614路、K868路、K566、B1区间、B支4路等。

项目介绍：和达城，总建筑面积约16万平米，集住宅、商业、SOHO公寓为一体的城市综合体项目。杭州经济技术开发区资产经营集团（暨和达品牌），全新起航标志性人居产品。其中高端住宅，在研究真实生活的100个习惯后，所有细节，都花了心思进行精细化设计，可以说是一座精细化设计的魅力生活城。同时，和达城地处杭州地铁一号线下沙高教园西站3号出入口（预计2012年开通），雄踞下沙成熟繁华的物美商圈核心位置，紧邻儒雅宁静的下沙大学城，必将成为杭州代表性的地铁生活综合体。

同人精华大厦

售铺地址：萍水西路、古墩路交叉口

交通状况：快速公交2号线、K900、74、17、303、89、817等（在三坝站下车）。售楼部位于萍水西路古墩路口，同人广场正对面，直达的公交车有：10、91、129、303（萍水西街竞舟北路口z站下车）。

项目介绍：在老城西商业核心缺位数十年的时代之后，处在价值洼地的申花板块，无论是区域实力还是发展潜力，都无愧业内封之为“未来杭州徐家汇”的殊荣，成为无数购房者热捧。由央企华润进驻开发的蓝翔综合体、规划中的蓝孔雀综合体、热电厂城市综合体等，无不以高规格、大规模的体量，纷纷进军申花，昭示着其无以撼动的商业核心地位。被诸多高规格、大规模综合体所包围的同人精华，并没有表现出遥不可及的高傲姿态，尽管周围几乎都是城市级公共配套项目，它却以更切合城市中产阶级的投资性，成为申花板块最具“安全系数”的优良投资品——居住门槛低，回报率高，不限购不限贷，自住舒适，易租易办公，区域潜力前景看好。

远洋杭州大运河商区

售楼地址：杭州市丽水路101号（大关桥向北100米，紫荆公园南侧）

交通状况：公交23路、151/K151、77路、93路、K251(区间)(夜间线)、Y8、804、K307

项目介绍：远洋杭州大运河商务区，由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际鼎级设计团队共同倾力设计，是一个集国际大型商业中心、超五星级酒店、大规模国际商务写字楼及高端行政公馆等物业集群为一体的大型高端城市综合体，将成为“运河商圈”的核心。远洋杭州大运河商务区是杭州目前规模最大、业态最齐全、规划最超前的具有国际领先标准的现代化都市综合体，融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多种城市功能。远洋杭州大运河商务区建成后将成为杭州城北区域的中心商务区，是宜居宜商的城市区域新中心。项目涵盖了高档住宅、超5A级写字楼、酒店式写字楼、高端商业综合体、五星酒店、特色酒店，以满足不同客户的需求。

（搜铺网）