徐天明：独一无二铸就新天地 旅游产业是其发展方向

7月22日，作为国内首个获得国务院认可的跨境电子商务产业园，杭州下城“跨贸小镇”正式签约落户杭州新天地。

品尝西班牙的原装葡萄汁和澳洲的新鲜牛肉，试穿米兰城最新的流行服饰，手机下单买个Channel包包……给传统商贸业插上互联网翅膀，让消费者足不出“城”就近体验漂洋过海来的消费品，这样的购物体验，新天地的“跨贸小镇”将逐渐把它变为现实。

新天地集团副总经理徐天明畅谈超级城市综合体的“致胜秘籍”及新天地的未来发展方向。

谈产品：“独一无二”铸就经典

在众多酒店式公寓、写字楼遭遇库存大、去化慢的尴尬时，新天地却交出了一份令人“艳羡”的成绩单：到目前为止，酒店式公寓销售额已经突破了10个亿，写字楼也突破了10个亿，而新天地租赁的写字楼也达到了3万方。

徐天明表示，众多的“独一无二”才是产品最大亮点。

在写字楼方面，便利的交通、充足的停车位、良好的环境与充足的配套吸引了众多企业的目光。无论是上市公司的总部选址、还是初创企业的亮相平台，新天地都成了他们的共同选择。

徐天明表示，随着跨境贸易小镇的落户，杭州新天地也将呈现更多新的亮点：“第一，新天地里面会有一座展览馆—杭州市跨境贸易综合试验区展览馆，由市政府主导；第二，新天地内会打造跨境贸易O2O体验街区；第三，新天地拿出了将近10万方的写字楼，专门用于跨境贸易商务办公。”

而在酒店式公寓方面，在“满足人们品质生活”这一核心理念下，杭州新天地也给市场带来了不少惊喜：“在新天地里面，我们把很多住宅的规范放到了这个酒店式公寓里面，所以很多人来买了之后，都觉得我们这个酒店式公寓跟他们想象的完全不一样，说这个就是住宅。”徐天明表示。

谈配套：打造一个超级城市综合体

相较于其他城市综合体，新天地的特点更加明显。

整个商业购物体量达到35万方，超过目前武林广场的商业总和，是一个商业综合体；甲级写字楼达到了45万方，是一个商务综合体；通过将工业元素与艺术、商业业态相结合，打造一个旅游综合体。“所以业内很多人就把它称之为超级城市综合体。”徐天明笑着表示。

谈发展：做好城市配套 主打旅游产业

新天地集团把自己定位为城市运营商，除了盖好“壳”之外，更多精力是要做城市配套，如商业配套、文化配套、教育配套、医疗配套、旅游配套等。

与国家的新型城镇化战略相吻合，新天地将在新的城市开发区启动一些城市综合体类的项目，今年在临安市区就会动工一个大型的城市综合体。同时结合城乡统筹，新天地将发力旅游领域。除了在千岛湖推出一个旅游度假小镇，还将打造一个华东地区最大的旅游度假区。“旅游产业会是今后新天地发展的一个方向。”徐天明表示。

（来源：搜狐焦点网）